· 톺아보기

저렴한 임대에 살면서 목돈은 우량주 위주로 투자하는게 수익 극대화에 가장 좋은 방법인데....

시카고거주민 · · 수정

조회 5,739 · 공감 2 · 댓글 61

나는 다 필요없고 영끌해서 집사게 해달라

저렴한 임대 공공주택 필요없고 무조건 영끌 자가만 원한다


생산적 금융이나 수익률 높은 투자 필요없고

거품 잔뜩낀 아파트 영끌해서 이자내고, 주식투자는 안하겠다


오직 이것만 원한다는 말이 많은데...

나라에서 이런 투정, 어리광을 받아줘야할 이유가 있을까요....

피로감이 올라오네요


돈이 있으면 가진 돈 범위에서 자가마련 하면 되는건데

왜자꾸 가계부채 폭탄을 더 늘리는 정책을 고수하라고 요구하는건지

왜 가계부채를 줄이고, 주식시장 머니무브를 도모하는게 잘못된건지

그런 것들에 대한 설명은 전혀 하지않고


아몰랑!! 영끌하게해줘!!


이 말만 반복하고있는걸 보니  참 갑갑합니다


S&P500, QQQ 적립식투자만해도 강남아파트 수익률은 쉽게 상회하는데

아파트 콘크리트 덩어리에 집착하는거보면...

계몽이라는 말은 쓰고싶지 않지만,

정치인들이 계몽이라는 워딩을 가끔씩 쓰는 이유도 알겠습니다

댓글 61

  1. 하늘풀 ·
    누구나 다 알면서 실천을 못하는 이유가 있잖아요. 적립식 투자는 재미가 없고 지루하죠 ㅎㅎ
    그러는 한편, 임대주택이 아니라 내집에 살고싶은 욕구는 당연한거고요
  2. 시카고거주민 ·
    @하늘풀님 아파트투자가 딱히 다이나믹한지는.. 의문이네요
  3. 시카고거주민 ·
    @하늘풀님 저렴한 장기임대에서 적립식으로 QQQ 투자하면 임대차기간 끝날때쯤에는 상당히 좋은 '내 집'이 생길텐데요
  4. 하늘풀 ·
    @시카고거주민님
    적립식으로 QQQ 투자해서 내집이 생기려면..
    쭈우우욱 장기임대로 살다가 나이 50에나 내집을 가지라는건데
    받아들일 2030이 많지는 않겠지요.
    이제까지 윗 세대는 내집마련을 일단 해서 집값도 오르고
    거기에 모은돈 얹어서 한칸한칸 업그레이드 하는걸 봤으니 더더욱요.
  5. 동해달 ·
    어차피 부동산 수익률이 주식보다 안 좋은데 궂이 이런저런 정책을 쓰는 이유가...
  6. 뒹굴거려 ·
    사람들이 어리석네요.
    저렴한 공공임대 살면서 수익률 높은 주식투자를 해야하는데 말이죠.
    아몰랑하는 사람들 계몽도 해야겠네요.
    법으로 몽땅 다 강제하면 더 좋을 것도 같구요.
  7. 1024 · · 공감 13
    사람들이 원하는 수준의 면적과 주변환경을 가진 저렴한 임대 공공주택이 넉넉하게 있으면 집 살 생각을 안 하겠죠? 전제부터가 틀려먹은 주장을 뭐 본인이 대단한 사람인것마냥 거들먹거리며 늘어놓고서 다른 사람들 계몽한답시고 꺼드럭대는 이 못된 버릇은 혹시 어디서 배우셨는지 여쭙고 싶습니다만. 강일리버파크 정도 되는 임대가 서울에 쫙 깔리면 애초에 집값이 정신나갈 이유가 있을까요?
  8. 시카고거주민 ·
    @1024님 지금 임대가 부족한게 사실인데
    '임대 아무도 살기 싫어한다, 자가만 원한다!! 그 땅에 매입주택 지어라!!' 는 여론이 많은것같아서요
  9. 하늘풀 ·
    @시카고거주민님 임대주택:일반주택이 5:5만 되었어도 이런소리 안나왔을겁니다.
    서울에 임대주택 비율이 1:9은 될까요? 이미 인식 자체가 부정적이지요.
  10. 1024 ·
    그러니까, 살 집 없으니까. 다 필요없고 집사게 해달라. 그 얘기잖아요. 전제가 틀려먹은 주장을 뭘 그리 당당히 펼치시는지. 이런 주장을 다른 인터넷 커뮤니티에서 하시면 댓글 달리는게 꽤 볼만할 겁니다, 선생님.
  11. 낙수형 · · 공감 2
    근데 공공임대 하면서 주식투자해서 자산을 형성하려면
    그만큼 벌이가 작아야하는데, 그럼시드도 작지않겠습니까..?
    공공임대 못들어가는 이유가 소득이나 자산인 경우가 허다한데,
    어떻게 자산을 형성한다는건지 잘 이해가 안됩니다.
  12. 시카고거주민 ·
    @낙수형님 그럼 작은 시드로 서울 아파트를 애초에 살 수 있나요??

    그런 사람들을 위해서라도 매입주택보다는 임대를 공급해야죠
  13. 낙수형 ·
    @시카고거주민님
    아뇨아뇨 작은 시드로 집을 어떻게 사요.
    근데 임대주택 요건이 허들이 너무 높다보니,
    청년들이 맞벌이하면 조건에 맞추기가 어렵거든요.
    그래서 월세사는 걱정들을 하는거죠. 월세가 많이 오르고 있으니까요.
  14. 시카고거주민 ·
    @낙수형님 그러니까 임대를 더 공급해야하는데

    다들 그 자리에 매입주택을 지으라고하니 문제네요
  15. 낙수형 ·
    @시카고거주민님
    그러니까 그 임대주택에 소득조건이랑 자산조건 보면 되는사람이 별로 없다는게 제 말입니다.
    공급을 해도 거기 들어가지를 못해요.
  16. 하늘풀 · · 공감 2
    콘크리트 덩어리 운운하는 분들은 하는 말이 대개 다 비슷하시더라고요.
    아파트 가격은 (전월세 가격조차도) 대부분 입지 즉 땅값이 좌우하는건데 말이죠.
  17. 시카고거주민 ·
    @하늘풀님 그렇다기에는 강남 송파 빌라는 너무 싼걸요ㅎㅎ

    결국 콘크리트덩어리, 아파트죠
  18. POOHOLIC · · 공감 1
    댓글 이미지
    @시카고거주민님 당연한거 아닌가요? 인프라랑 입지를 공유해도 거주환경이 극단적으로 갈리는게 비아파트랑 아파트인데요.

    그러니 이런 커뮤니티, 조경, 주차환경 갖춰진 최신축 아파트가 더 선호되는거죠.
  19. 시카고거주민 ·
    @POOHOLIC님 돈 있으면 수십억짜리 아파트 사시면 됩니다

    자꾸 영끌 풀어달라고 떼만 안쓰면 돼요;
  20. POOHOLIC ·
    @시카고거주민님 영끌 풀어달라고 한 적은 없는데요? 지금 상황에서 떼 쓰는건 장기전세 사람들이죠.
  21. aiko · · 공감 1
    공공임대 소득과 총자산제한이 얼만지는 아세요?
    단독가구면 2억언저리 부부는 3억넘으면 임대서 못삽니다
    애초에 임대살면서 주식으로 벌어서 팔아서 집사라 라는 전제조건이 성립할수도없는데 희안한주장을 하고있네요
  22. 시카고거주민 ·
    @aiko님 그런 빡빡한 제한을 완화하기 위해서라도 임대공급 확대는 필수라고 보여집니다
  23. 낭만괭이 · · 공감 2
    저럄한 임대에 살면서 우량주로 소득이 있으면 나와야 합니다.
  24. POOHOLIC · · 공감 5
    그쵸 저렴한 공공장기전세 살면서 20년간 s&p 적립식 투자하다가 만기일쯤에 우린 국가의 전세사기 피해자다! 20년 전 시세대로 안 내놓으면 대규모 공실로 슬럼화 날 것이다! 하면 되는데 말이에요.
  25. 전가복 · · 공감 1
    모든 사람이 수익극대화를 위해 사는건 아니잖아요.
    직주근접이 중요한 사람도 있고, 자녀학군지가 중요한 사람도 있고, 병원과 가까운게 중요한 사람도 있구요.

    그리고 지금은 영끌이 아니라 dsr ltv따져서 1금융권에서 대출을 받는데 이게 막히면 집을 어떻게 사라는 말입니까. 이미 계약한 사람들은 어쩌구요?
  26. 배불뚝1237 · · 공감 1
    정부 고위관료 국회의원중에서 임대살면서 금융상품에만 몰빵한분들계신가요?

    글쓴분은 그렇게 했나요?
  27. 시카고거주민 ·
    @배불뚝1237님
    근데 나이든사람이 그 방식을 밟아왔다고해서, 국가경쟁력에 해가 되고 개인에게도 해가 되는 '아파트 영끌'을 다 풀어줘야하는건가요?

    이잼이 집팔기전에는 유주택자가 뭔 부동산정책이냐, 저래서 부동산정책 제대로하겠냐 내로남불이라면서 까다가

    막상 집 팔고나서는 왜 자기는(근저당과는 별개로) 집값상승 혜택보고 집팔았냐며 욕먹잖아요??

    집 가지고있으면 그럼 가계부채 줄이는 정책 하면 안되는거에요??
  28. 전가복 ·
    @시카고거주민님
    아파트 영끌을 풀어달라고 하는게 아닌데 허수아비때리기를 하시네요.
  29. 낙수형 · · 공감 4
    @시카고거주민님
    정치논리에 빠져서 의식주 중에 가장 코어인 주거환경 안정을 추구하는것을 비난하지는 말아주세요.
    아파트 영끌을해서 빚을갚던 뭘하던 개인의 자유이고 의지입니다.
    추구하는 가치가 다르다고 다 틀린게 아닙니다.
    내가 월세살기 싫어서 집 샀는데 무슨상관이에요.
    가계부채요? 내가 갚을 능력이 있어서 빌렸는데 갑자기 왜요.
    언제는 가계부채가 낮았는데 2030들이 집살때 되니까 갑자기 가계부채가 올라가서 나라가 휘청거리나요?
    말도안되는 소리죠.
  30. 배불뚝1237 ·
    @시카고거주민님
    아파트영끝해서 구입한게 왜 국가경쟁력 왜 해가되는거죠? 남이 아파트를 영끝해서 사는말든 국가는 적절하게 대출규제 정책만 가지고 있으면되는거죠

    개인이 집을 가지고 있던말던 정부가 가계부채에 대한 기준을 가지고 있고 , 상황에 밎게 규제를 풀었다 쥐었다하면되는거죠

    글쓰신분이 정말 한국분 맞나요?

    전세빠질때 전세 않들어와서 마음조이고, 집에 못질하나 제대로 못하고 ,, 집주인이 전세금 올려달라고 할까봐 마음 조이고 , 새로 전세집 못구해서 발 동동굴리고 ...

    이래서 많은 사람들이 대출받아서 내집 구입할려고 하는데 ..

    이걸 문제라고 하는 글을 보니 답답하네요.
  31. High_ · · 공감 2
    부동산이 콩크리트 덩어리면.
    주식은 디지털 숫자. 종이증권 쪼가리에 집착하는건가요?

    저는 자산증식보다 저희 가족이 편하게 살수있는 집이 더 중요합니다.

    강남한복판이나. 한강뷰보이는 성수동 트리마제급 아파트로 40평이상으로 국민임대로 모든 국민이 살수있게된다면 저도 디지털숫자 종이증권 쪼가리에 집중좀 더 해보겠습니다.


    시원한 생수도 산꼭대기에 있을때랑 마트에 있을때 가격이 다릅니다. 이게 부동산으로 입지라는거고. 이걸 무시하고 콩크리트덩어리니 하면서 계몽이나 언급하는게 참. 뭐라 말을 해야할지 모르겠네요.
  32. 니나모 ·
    현정부는 해외 주식 투자도 하지 말고 국장에 투자하라는 기조일텐데요?정부 정책이 그렇게 괜찮게 느껴지시면 국장에 적립식 투자하시죠?
  33. 시카고거주민 ·
    @니나모님 해외주식 하지말라는 언급이 있나요?? 금시초문이네요
  34. 니나모 ·
    @시카고거주민님 삼전,하이닉스 레버리지 만들때 이유가 국내 투자자들이 해외 레버리지에 투자하니 국내에 만들겠다는 취지였죠.환율 올랐을때도 계속 해외 주식 투자된 돈을 국내로 유인하게끔 혜택도 줬구요.

    그리고 그렇게 국가를 생각하시면 국내 기업에 투자하시는게 맞지 않나요?
  35. 시카고거주민 ·
    @니나모님 그러니까 해외주식 하지말고 국내주식 하라는 워딩이 있어요?

    그리고 당연히 국내 국민들이 국내 부동산대신 미국 탑기업, 빅테크 자산을 소유하는건 국가입장에서 두팔벌려 환영할 일이죠
  36. 니나모 ·
    @시카고거주민님 아 네...역시나군요.보통 이런걸 내로남불이라고 합니다.
  37. 1iijili1ilj · · 공감 6
    다들 내 의견에 반대한다면
    내가 틀린 의견을 제시한게 아닌지 생각해보셔야 합니다
  38. 시카고거주민 ·
    @1iijili1ilj님 글쎄요 내마당이 다들 돌아온거같은 느낌이 많이 드네요

    술만먹던 윤석열때가 더 낫다고 은근슬쩍 말하는 펨코도 많아진거같구요
  39. 1iijili1ilj · · 공감 6
    @시카고거주민님

    내 의견에 반대하면 다 알바 작전세력 못된이대남이다

    이렇게 생각하면 편하긴 하겠네요
  40. 시카고거주민 ·
    @1iijili1ilj님
    당장 모공 1페이지에만 '아무것도 하지말고 가만히 있으라'는 댓글이 엄청 많네요

    이게 내마당 펨코가 아닐 확률이 얼마나 될지는 모르겠습니다ㅎㅎ
  41. prnte ·
    저렴한 임대라 ㅎㅎ 앞으로 월세가 어디까지 올라가는지 지켜봅시다.
  42. MC도날드 · · 공감 1
    댓글에 영끌 레버리지가 개인의 선택이라는데 증권 레버리지는 악의 축으로 금지되어야 하지만 부동산 레버리지는 당연히 해줘야 한다는 논리가 재밌네요.
  43. 반찬투정 ·
    불가능한 이야기입니다.
    소득캡, 자산캡으로 꽁꽁 싸서 재산을 못 모으게 되어있는 구조입니다.
  44. 행복한슈크림 ·
    혹시 어느 지역에 거주하시나요?
  45. 사라했제 ·
    혹시 비임대 아파트 콘크리트 덩어리에 거주하시나요?
  46. doraemi ·
    사람마다 중요시하는 자산이 다른데 계몽이니 뭐니..ㅋㅋㅋ당장 정책실장도 꿈에도 생각도 하기싫은게 딸의 임대주택 거주인데 국민들은 오죽할까요?
  47. 대니얼K ·
    죄송하지만 공감이 안됩니다.
    이런 댓글 처음 남기는데 죄송합니다...
  48. 바람비날 ·
    저렴한 공공임대 아파트 가보시고 말씀해주세요. 복도식 아파트의 그 복도에 한강다리에서 볼 만한 문구들이 왜 그 복도에 붙어있는지 저도 처음에 의아했습니다.
  49. 마르마르 ·
    저렴한 공공임대 살면서 여유돈으로 주식 투자를 한다? 거기까진 좋은데, 그 임대가 역세권 넓은 아파트여야 한다면
    임대 못들어가고 성실히 돈 모아서 빌라든 지방이나 외곽지역 아파트 산 젊은 세대가 받아들일 수 있을까요?
  50. 해파랑 ·
    근데 이번 ISA개편안에 S&P, 나스닥 투자 못하게 만들어놨어요..
  51. 구름달밤하늘 ·
    Dsr만 어느정도 제한건 대출만 해줘도 영끌도 아니고 불만도 없을텐데 말이죠. 자기 능력이 되는 대출은 국가에서 해주는게 아니라 민간거래입니다. 그걸 억지로 막은거고요. 그리고 집살때 대출은 대부분 나라가 다 하지 않나요?
  52. 쿠쿠쿠우 ·
    가족을 이룬 적이 있는 사람이면 하기 어려운 종류의 생각으로 보이네요.
  53. 라이온사자 ·
    우량주로 소득이 쏠쏠한 자산가가 임대주택 거주 자격이 되나요? 정부의 부동산 정책을 돌려까는 글인가요?
  55. right-on-left · · 공감 1
    문통 이후로 이미 부동산 대출 금융기관에서 빡세게 보고 있습니다. 영끌 하고 싶어도 할 수 있는 때도 아니구요.

    전월세 문제가 되는 서울 전체가 규제 지역이라 대출 얼마나 나오는지 아시나요? 이놈의 영끌 프레임 지긋지긋 하네요ㅋㅋ
  56. sltx ·
    공공임대가 아닌 일반 월세에 살면서 금융투자하는 것도 나쁘지 않은 방법입니다.
    집값에 비해 월세가 저렴하거든요.
  57. 가브리엘 ·
    @sltx님 혼자살고 1-2억 정도 굴릴때는 맞아요
    가족이 생겼는데 월세에 살며 금융투자..? 될까요?
  58. sltx ·
    @가브리엘님 안될 이유가 있나요?
  59. 가브리엘 ·
    @sltx님 그때는 금융투자를 할 때가 아니라 가족의 안위에 투자를 해야할 때니까요. 임대를 사는데 "투자"를 할 정도의 잉여 현금이 있다면, 즉 기껏 오백 천만원 얘기가 아니라 적어도 진지한 투자라고 할만한 억단위의 현금이 있다면 말입니다
  60. sltx ·
    @가브리엘님 월세로 살면 왜 안위에 문제가 생기는지 모르겠네요.
  61. 가브리엘 ·
    되도않는 논리 가져오려니 방어가 안돼죠..
    저렴한 임대라니 ㅋㅋㅋ 너무 허술해서 어디서부터 반박해야할지 모르겠어요ㅋㅋ
    왜 그 임대가 저렴할지는 생각해보셨나요
    심지어 대통령도 집사고 살라는 기조인데..

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