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서울 내년부터 3년간 5만세대 이주시작

Ploum · · 수정

조회 2,975 · 공감 0 · 댓글 34

서울 내년부터 3년간 5만세대 이주시작 이미지 1
서울 내년부터 3년간 5만세대 이주시작 이미지 2
서울 내년부터 3년간 5만세대 이주시작 이미지 3

내년부터 서울 재개발, 재건축 5만세대 이주

대부분이 개발지 인근 전월세 구하러 다니겠죠

지금 전세, 월세는 별로 오르는거 아니라는 의견이고

내년부터는 신규 입주물량 거의 없다고 합니다


출처 : https://youtu.be/A0eJyAfzglM?si=KPLYnPBfjIOf3-oi

댓글 34

  1. 로즈베리 · · 공감 1
    임차인 입장에선 내년, 내후년이 정말 끔찍할 것 같습니다.
    사실 지금 다주택 규제 풀고 임대사업자 부활하면 어느 정도 잠재울 수 있을 텐데,
    자기들이 올가맨 것들 푸는 게 쉽지 않을 듯
    본인들 과오 인정하고 규제 풀고 임사 부활시키는 모습 보여주는게 정치적으로도
    더 이득일 것 같네요
  2. 쿠쿠루쿠 ·
    @로즈베리님 궁금한게 다주택 풀고 임사제도 부활하면 없던 임대물량이 늘어나나요?
  3. 로즈베리 · · 공감 1
    @쿠쿠루쿠님 네 늘어나요
  4. 쿠쿠루쿠 ·
    @로즈베리님 어떻게 늘어나죠? 기적의 계산법도 아니고
  5. 반달뱃살곰 · · 공감 2
    @쿠쿠루쿠님 다주택자 되고 싶어하는 사람 많아요. 다만 규제가 많아서 안할뿐이지요. 하지만 정부 뒤통수때문에 다주택 규제풀고 임사자 부활시켜도 아무도 안할겁니다.
  6. 쿠쿠루쿠 ·
    @반달뱃살곰님 제 물음과 다른 얘길 하고 계십니다
  7. 판데기 ·
    @쿠쿠루쿠님 맞는 답변이긴한데요 돈벌공간 주면 당연히 다주택자 다시 늘어니죠
  8. CTRL-ALT-DEL ·
    @쿠쿠루쿠님
    현재는 거주와 투자가 일치되어야하기에 서울에 살고 계시고, 다주택 중과 풀어주면 서울 세놓고 고향가거나 경기도로 가거나 하시는 분들이 계시겠죠. 수치로 증명할수는 없는부분이긴한데 논리상으로는 분명나오긴할겁니다
  9. 쿠쿠루쿠 ·
    @판데기님 자꾸 다른 얘기를 하시네요 다주택자 늘어나면 없던 임대물량이 늘어나냐는게 제 물음입니다
  10. 판데기 · · 공감 1
    @쿠쿠루쿠님 다주택자가 그럼 분신술을 써서 자기집에 전부 삽니까;
  11. 쿠쿠루쿠 ·
    @CTRL-ALT-DEL님 상식적으로 봐도 아주아주 미미한 숫자일거 같은데 정비물량 5만가구를 잠재울 수 있다는건 말이 안되죠
  12. 판데기 · · 공감 1
    @쿠쿠루쿠님 그 아주 미미한 다주택자 건드려서 지금 전월세 대란 났자나요 아주 미미하지가 않은거죠
  13. 쿠쿠루쿠 ·
    @판데기님 그럼 다주택자 풀면 분신술처럼 없던 임대물량이 짠~하고 늘어납니까??ㅣ
  14. 판데기 ·
    @쿠쿠루쿠님 다시 그사람들 집수집 시작하고 임대 돌립니다 아 싫으면 그냥 이렇게 가고 정권 뺏기십쇼
  15. 생동 ·
    @쿠쿠루쿠님 그럼 비가역적 상태 변동을 야기하는 정책변경을 생각없이 진행했다는 결론이 나옵니다. 가역적이 되지 않으면 그건 그거대로 문제죠.
  16. CTRL-ALT-DEL ·
    @쿠쿠루쿠님
    글에 써봤다시피 저부분은 사실 증명할수는 영역이죠. 그누구도 못맞추고 추정범위도 의미 없을만큼 넓을겁니다.
    같은논리로 "상식적으로"라고 말씀하신부분도 증명할 수 있는 영역은 아니죠.
  17. Bichon ·
    @쿠쿠루쿠님 그게 이광수 선동식 산수였습니다 다주택자 때려잡고 비거주 때려서 집값안정시키면서 실거주시키면 누군가는 그 비어있는 자리에 들어가서 결과적으로 전월세대란은 안일어날것이다

    근데 어떻게됐죠?
    모두 실거주하고 생존매수하면서 전세급감했죠
    누군가는 전월세가 필요합니다. 모두가 매매할 돈이 없으니깐요
    근데 공공이 임대주택을 모두 담당할수없으니 당연히 민간임대시장이 필요하죠
    다주택을 늘리면 당연히 전월세물량이 늘어납니다

    하지만 어느 다주택자가 이제 이 정부의 정책을 믿을까요
  18. 쿠쿠루쿠 ·
    @판데기님 정권뺏기던 말던 관심없고요~ 산수를 좀 해보세요
    주택총량이 그대로인데 님 말대로 집수집하면 그만큼 수집한만큼 임대물량 늘어난다 여기까지 생각하시는거 같은데 반대로 세입자도 동수로 늘어나는건 생각안하시나요?
    서울주택수 100개라 가정하고 다주택자 풀면 100개가 110개 되냐고요?
    그리고 제 댓글은 정비 5만호에 대한 임대물량을 다주택자 규제 풀면 해결된다는 거에 대한 물음입니다
    다른 딴얘기만 하시네요
  19. 쿠쿠루쿠 ·
    @Bichon님 본문과 원댓글 보고 오세요
  20. 판데기 ·
    @쿠쿠루쿠님 산수는 님이나 좀해보십쇼 ㅋㅋ 세입자가 동수로 늘어난단건 님 산수지 제 산수는 아닙니다. 당연히 당장 해결안되겠죠 그런데 계속 이렇게 묶으면 해결 실마리 자체가 없어요

    님논리대로면 애초부터 이런 전월세 파탄이 안났어야됩니다 이광수랑 똑같죠 ㅋ
  21. 쿠쿠루쿠 ·
    @판데기님 결국 ㅋㅋ가 나왔군요
    좋은 하루되세요
  22. 검객 · · 공감 2
    목동은 비행고도 제한 사건으로 빠른 재건축 추진과 이주 예상합니다. 아파트만 6만5천세대 2030년전에 이주할겁니다.

    ICAO가 마련한 개정 장애물 제한표면(OLS) 기준은 오는 2030년 11월21일부터 적용될 예정이라 그전에 허가 받아서 삽질할겁니다.

    그동안 강서 금천 구로 덜 올랐다고 하신분들... 목동 이주 시작되면 매우 많이 오를겁니다.
  23. 플레이아데스 ·
    재개발하면 기존에 살던 세입자들이 재정착하는 비율은 매우 낮더군요.
  24. 320i · · 공감 2
    @플레이아데스님 언제적 얘기를 하시는 겁니까? 아 세입자네요. 기존 세입자한테 새집을 왜 다시 줘야하는거죠? 집주인을 세입자로 잘못쓰신거면 요즘은 다 새집 들어갑니다. 정부에서 그렇게 만들어서요.
  25. 쿠쿠루쿠 · · 공감 3
    @플레이아데스님 세입자는 당연하죠
  26. 검객 ·
    @320i님 재건축지 거주 세입자는 사실상 불가능하고, 주인님은 재건축 후 정착 비율 매우 높습니다.
  27. 320i ·
    @검객님 그쵸 집주인은 대부분 들어가죠
  28. airpenny3 ·
    @플레이아데스님 재개발이라면 아주 낮은 가격에 살던 세입자는 재정착을 못 하겠지만, 신축 아파트에 거주할 수 있을 정도의 사람들이 대싲 정착하겠죠. 현재 부족한 주택 유형은 아파트니 그렇게라도 진행하는 게 맞지 않나 싶습니다.
  29. westcliff ·
    @플레이아데스님 세입자는 나가야죠
  30. 쌍문동개장수 ·
    은마와 개포주공도 있는데 말입니다.
  31. 벨벳언더그라운드 ·
    주변 둘러보고 없으면 범위를 넓히고 하면 됩니다.
  32. 브렛 ·
    강남은 동네가 아니라 잘 모르고
    북아현 2,3 구역 재개발
    여의도 아파트들 재건축
    목동 아파트 재건축
    이것들만 해도 어마어마 하죠.
  33. Priz ·
    잘 몰라서 질문 드리는데 저렇게 이주하시는 분들은 재건축되면 다시 들어가야되서 전세나 월세 같은 임대로 살다가 다시 들어가시려는 거겠죠?
  34. 브렛 ·
    @Priz님
    그렇죠. 새 집이 완성될 3년 정도만 임시로 살 거쳐니까 전/월세 임대를 원하죠.

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