· 톺아보기

부동산 문제는 현 정부 때문인건가요?

카나리아다 ·

조회 1,394 · 공감 0 · 댓글 29

지금 일어나는 수도권 집값 폭등과 전월세난은 전적으로 현 정부 탓인가요? 아니면 전 정부의 잘못도 있나요?

댓글 29

  1. 안전지킴이 · · 공감 2
    아무튼 전정부 잘못입니다. 모든게 윤두창 때문입니다
  2. 보약한첩 ·
    @안전지킴이님 이말 맞죠 윤두창 때문
  3. Fjnekwkd · · 공감 6
    거의 현정부 잘못이긴 하죠
    문정부 다주택 규제도 크고요
  4. lowend · · 공감 1
    @Fjnekwkd님 서울이 문제인데 공급 안한 오세훈 탓은 없는거 보면 신기해요.
  5. 지골 · · 공감 7
    @lowend님 그렇게 거슬러 올라가면 결국 박원순 시장까지 가게 되니까요
  6. lowend ·
    @지골님 그게 민심으로 드러난게 오세훈 리턴즈예요.
  7. 반달뱃살곰 · · 공감 1
    @lowend님 오세훈이 공급하려고한거 박원순이 다 박살낸게 정론이라오세훈탓은 못하죠
  8. POOHOLIC ·
    @lowend님 오세훈이 관처까지 이끌어갈 초기 사업장을 박시장님이 다 박살내셨죠. 하도 오세훈 인허가탓하니 이번에 서울시에서 박시장의 정비사업 만행록 대부분 오픈했는데 읽어볼만 합니다.
  9. Mitis · · 공감 2
    부동산은 고차방정식인데, 심리라는 중요한 변수를 아주 크게 건드렸어요. 물론 전 정부도 잘못이 아주 크고요(1.3 대책 등), 박원순 서울시장도 잘못도 매우 크고, 무엇보다 이 정부의 잘못이 가장 잘못되었습니다. 가장 영향력을 크게 줬습니다.

    찌...잼통령의 10 15 대책은 매매가 시장과 별개로, 임대차 시장에 경험해보지 못한 최악의 상황을 만들었어요. 이게 또 비강남권 매매가를 쎄게 밀어올리고 있어요. (생존매수). 이 치명적인 대책으로 인한 매매가 상승은 임대차 2+2년 계약 4년, 버퍼까지 생각해서 6~8년정도는 상승에 아주 강력한 요인이 될겁니다.

    중요한 조건 : 2008년, 1997년 경제위기가 중간에 오지 않고, 저렴한 양질의 공급이 없다는 한에서요.

    근데 공급 폭탄 초스피드로 진행한다해도 이재명 임기 내에 "착공" 도 못하는게 현실이라... 100주 200주 상승은 그냥 안봐도 뻔합니다.

    아 그리고 전 정부 탓 하는거, 노무현 정부에게 적용된다 생각하면 아주 큰 오산이죠?
  10. 전가복 · · 공감 5
    강남 집값폭등은 누적되어온 문제고 그걸 평탄화시킨건 이번 정부의 문제입니다.
  11. 룰루랄라1 · · 공감 5
    박원순 + 문재인 + 이재명 탓입니다. 윤석열때는 PF 때문 건설사 위기였습니다.
  12. Mitis ·
    @룰루랄라1님 윤석열때 1.3대책, 수십조원짜리 PF시장용 방어막, 태영건설 워크아웃 지원이, 특례보금자리 규제완화 하지만 않았다면 얼마나 제평가 받고 안정되었을까요....?

    NPL시장이 알아서 소화할 걸 괜히 이렇게 만들었네요...
  13. 중도보수1 · · 공감 7
    서민이 집가지면 보수화된다고 집 못갖게 하려는게 집권전략이랍니다.
  14. 지골 · · 공감 13
    바뀐건 정부뿐인데 가격이 비상식적으로 오르네요??
    그럼 누굴 바라보게 될까요?
  15. 이리가요 · · 공감 2
    서울인구를 늘릴수있게 지방분권을 안해야 집값이 내리죠. 그 반대로 서울에 주택 거래를 못하게 괴롭히니 가격이 오르죠.
  16. 판데기 · · 공감 9
    그건 아니겠지만

    1. 공급 계속 안하고
    2. 갑자기 다주택자 패면서 전월세난 일어났고
    3. 세입자들의 생존매수로 인한 중상급지까지 떡상

    이부분은 책임을 지긴해야죠. 그리고 산업안전 명분으로 건설사 줘패는것도 관둬야합니다 결국 시행사 건설사가 먹을돈이 있어야 아파트를 짓습니다
  17. 으음15 ·
    문재인 정부때 엄청 뛰었죠
  18. 판데기 · · 공감 4
    @으음15님 그거 이긴게 현정부에요 맛사지하려고 바꾼 통계로도 그 대단한 문재인 정권을 이겼어요
  19. Ploum · · 공감 5
    도시재생한답시고 벽화나 그리는걸 너무 오래했어요
  20. sang · · 공감 1
    오늘의 현상은 3년. 5년. 10년전의 결과이죠..
    통상 착공 삽뜰려는 단계들이요..
    이거는 공급의 문제이고..

    근데 현시점의 큰문데는 공급이 아니라 임대차 수급.. 의 문제 입니다..
    전월세의 급격한 물량감소가.. 단기간 당국의 시장개입된 정책으로 야기된거니요..
    단 1년만에 전세 물량이 반토났으니요.. ㄷㄷ
  21. BiaChu · · 공감 5
    공급없는 상태에서 다주택자들한테 증세를 넘어 징벌수준의 세금을 먹이려하니 시장이 정상적으로 돌아갈리 없죠
  22. lskfsl · · 공감 4
    진보 정부가 들어서면 세차례 연속 부동산은 상승해서 극심한 빈부격차가 벌어지고
    부동산 전월세 대란이 발생하고 무주택 서민 고통은 심해지고 있습니다.
    이문제를 두고 민주당의 80년대 운동권 사상투쟁과 이념으로 시대 뒤떨어진 반시장주의 정책을
    만들고 해당 전문가 경고 무시와 상대방을 악마화 하고 편가르기 하면서 발생하는 문제로
    보는 사람들도 있습니다.
    민주당은 항상 그래왔는데 이념을 바탕으로 규제와 검열 강제로 일관하고 전문가들이 지적해도
    무시하고 악마화하고 편가르기를 해왔고 잘못된 정책의 피해를 국민이 보고 있는데도 정책의 목적
    자체가 정의로왔고 의도가 좋았으면 된거라면서 민주당 누구도 책임지지 않았습니다
  23. argo701 · · 공감 1
    부동산, 특히 서울 부동산 문제는 일차원적으로 접근할 문제가 아닙니다.
    예를들어 윤석열정부때 둔촌주공 터질때 문재인정부때 규체 풀고 재건축했으면 나라 절단났겠다고들 했습니다.
  24. 롤로로로 · · 공감 5
    전월세난은 100프로 현정부입니다

    토허제, 다주택자 마귀, 임대사업자 혜택 타임어택 소급 적용, 비거주 세금 불리한 정책, 실거주 규제 등등

    그리고 대통령님의 근저당 17.7억과 전세 11.3억을 이용한 좌아한 매도를 비롯해서 이거에 관한 건 한마디도 하지 않고 부동산 윽박지르며 전월세난으로 생존 매수가 심해진 시기에 투기와의 전쟁 쉐도우 복싱 등을 하면서 그냥 시장을 다 망쳐놨죠
  25. 항상웃기 ·
    저도 궁금하네요. 누가 좀 알려주세요.
  26. Laphroaig · · 공감 1
    개발 이슈가 많아지면 그만큼 부동산 가격이 요동치죠 특히 서울이 그렇습니다.
  27. 닉이름닉 · · 공감 1
    @Laphroaig님
    라면서 박원순때 스프링을 눌러두었더니 와장창 튀어오르는 중인거죠
  28. 지나가던이 ·
    @Laphroaig님 결국은 고식지계였던거죠 뭐.. 잠깐이야 스테로이드 맞은것 처럼 버텼지만 그 부작용을 이자까지 잔뜩 쳐서 받는 중이라 보고 자업자득이라 봅니다.
  29. 뒤통수그이후 ·
    솔직히 윤석열 잘못이 대부분이고, 그걸 수습하는 과정에서 정부가 재대로 못한 부분도 있다고 생각합니다.

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