서울에 재건축 재개발만 잘 돼도 문제 어느정도 해결될겁니다

댓글 17

1. Ploum · 2026-10-18 07:34:11

   

   몇달전 서울시장 선거 결과입니다
   재개발, 재건축해서 새아파트로 바꾸면 빨간표 되고
   공공임대아파트 채워넣으면 파란표 되거든요
2. 나에스트라 · 2026-10-18 07:35:13 · 공감 2

   @Ploum님 처참한 현실인식이네요
3. 튀긴고구마 · 2026-10-18 07:45:33 · 공감 1

   @나에스트라님 처참한게 아니라 이해결과를 완전히 파악한거죠.. 민주당은 중산층 국민들을 원하지 않습니다.
4. 나에스트라 · 2026-10-18 07:46:25 · 공감 1

   @튀긴고구마님 그런 마인드로 롱런할 수가 있나요? 이제 한국은 선진국입니다 중산층의 나라에요. 00년대 개발도상국 마인드가 아직도 먹힌다고 생각하면 큰 착각이에요
5. 튀긴고구마 · 2026-10-18 07:48:07

   @나에스트라님
   그럼 왜 부동산을 3번이나 같은 방법으로 조질까요. 4번도 할겁니다 장담합니다.
6. 나에스트라 · 2026-10-18 07:49:14

   @튀긴고구마님 사실 4번째 기회는 오지않을 가능성이 클 것 같습니다
7. 에이스박 · 2026-10-18 07:53:27

   보수정권이 하듯이 정책을 내면 됩니다. 재건축 재개발해서 서울에 민간아파트 공급물량
   졸라 늘리고 세금등 각종규제 철폐하면 됩니다.
   보수정권떄 아파트 값 올랐다는 말 못들었어요. 소폭오르거나 마이너스죠.
   왜 그쉬운걸 못하죠? 진짜 집을 가지면 보수화 된다는 그 믿음 때문에 그런 건가요?
8. 튀긴고구마 · 2026-10-18 08:01:50

   @에이스박님
   민주당의 기본정신은 공정과 정의입니다. 다만 이것이 외면의 대척점이 내면이라 믿는 이들처럼 사회적으로 배부른 국민들이 이를 말하면 불공정하다 믿게끔 강요하죠.
9. 에이스박 · 2026-10-18 08:30:15

   @튀긴고구마님 아그래서 정부중요요직은 전문성과 관련없이
   이재명변호사 관련자들과 성남경기라인으로 채워가는군요. 공정합니다. 정의스럽고요.
10. ceer · 2026-10-18 07:59:51

    투기수요를 강하게 억누르면서 하급지부터 질서있게 차근차근 재건축을 하는게 좋을듯합니다. 투기수요를 억누르지 않으면 재건축으로 -멸실 +추가공급 이 있다한들 투기 먹깨비가 모두 집어삼키고도 남을것입니다. 지금 투기지역을 묶어서 평탄화했다고 비웃음 사지만 그게 사실 모두 서울로 향했을 돈이죠. 강북분들이 소송을 한 이유도 우리집은 집값이 낮은편인데 왜 같이 묶어 우리집으로 오는 돈줄을 막느냐 억울하다는것이었죠. 투기를 묶지않으면 서울을 다 불기둥 세우고도 남을것으로 예측됩니다. 그렇다면, 오세훈표 난개발의 진통을 겪으며 재건축 카드 까지 모두 다 썼다면 그 다음은? 서울 전역의 마천루화? 그때쯤이면 도로는 일론머스크가 날라다니는 자동차를 완성하고 전기 수도 쓰레기는 ai로 신공법이 개발되어 해결되길 바래야 할까요.
    정부에 열받는점은 이해합니다. 재건축은 소유주에겐 당장 돈이 벌리냐 안벌리냐의 지구종말급의 중요하고 시급한 문제지만 국가적으로는 시급함이 없으며 오히려 안전상 문제가 없다면 국토균형개발과 함께 천천히 차근차근 해야한다고 봅니다.
11. .박하사탕. · 2026-10-18 08:05:47

    그냥 서울만 더 좋아지는 거죠.
12. 끌리엥 · 2026-10-18 08:09:09

    선거 전 공약보면 몰라서 못하는게 아니라 알고도 안하는겁니다.
    제대로 된 아파트를 공급하지 않는 이유는 내 임기내에 성과가 안나오고 새 아파트가 되면 보수화 된다는 생각 때문입니다.
    그러니 상업시설을 주택으로 만든 다든지 매입임대주택을 공급한다든지 반대가 극심해서 되지도 않을 용산, 태릉에 임대주택을 공급한다든지 하는거죠.
    이런 정책을 발표한다는건 결국 원하는 형태의 공급을 안하겠다는 얘기에요. 다들 겪어 봤잖아요...
13. 흙흑흙 · 2026-10-18 08:15:29

    해주겠나요? 정권 임기내에 절대안해줍니다. 전월세 매물없어서 이주 수요 만들고 싶어하지않고, 이주비가 부동산 시장에 흘어가기 원하지 않고, 임대주택처럼 임기내 완공불가고, 부동산 매매차익으로 이익보는가 절대 보기싫은데 해줄리가요. 이번 임기내에는 글렀다보시면 됩니다. 3.5년 연장이에요.
14. 판데기 · 2026-10-18 08:24:41

    @흙흑흙님 이런문제도 있긴있습니다 수지 초입마을 재건축 1600세대랑 분당 무지개마을 4단지 리모델링 500세대 공사들어가니까 바로 수지분당 집값 지금 떡상중이거든요, 저 2100세대가 도시 들썩이게하는건데 이것도 결국 다 현정권 집값 상승지표로 찍히는데 서울에 국토부가 서울시 누르고 진행할만한 급의 대형 재개발은 허락 절대안해주죠
15. 판데기 · 2026-10-18 08:17:52 · 공감 1

    박원순때 했어야됐는데 그때 10년간 공급막으면서 병목생긴건 맞아요, 근데 지금은 또 재건축 재개발 사업성이 너무 떨어져서 진행이 안되니 어려워졌고 현정권이 대안으로 들고나온게 기업형 임대인데 이건 또 월세값 증가시킬거라 참 어렵습니다
16. 짜장77 · 2026-10-18 08:22:11

    민주당의 바뀐적 없는....일관된 기조는...임대아파트 살면서 배급이나 받고..민주당 찍기나 해입니다...
17. 상디니 · 2026-10-18 08:23:08

    대한민국의 기업,기관, 대학 및 공공기관 대부분이 서울 및 경기도 일부에 집중화 되어 있는데
    
    이 극도의 집중화 해결없이 서울 재건축, 재개발 공급은 일시적인 해결책이 될 수 있을지도 의문이고 더욱더 서울 1극 체제가 가속화 시키는 요인이 될 수도 있다 봅니다.
    
    아파트 집중 선호, 용적률 완화 및 종 상향 가능 으로 인한 재건축, 재개발 반복 등 뒤돌아보면 대한민국 부동산은 이 게임을 지난 30년 이상을 계속해왔습니다.
    
    부동산으로 돈 맛을 보고나니 더 쉽지 않겠죠.
    
    더구나 민간사업이 실패할거 같으면 정부가 아무런 이익의 제한없이 보증해 줬습니다. (둔촌주공)
    
    서울 뿐 아니라 일산, 분당, 판교, 위례, 하남, 동탄 등 신도시를 만들면 만들수록 더욱더 수도권 집중화가 되지 않을까요?