8/3 세금 정책 이후 서울 경기 전월세 물량은 얼마나 줄었을까?
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매매물량 폭증중인건 다들 아실꺼니
서울 전세+월세 : 38,603 -> 41,270(9%)엥 늘었네?
경기 전세+월세 : 20,580-> 22,392(7%)엥 여기도 늘었네?
지금 늘고 있는 곳이 오히려 중하급지에요~~
유투브 보면 세금 저렇게 하면 비거주 사라지고 집주인이 다 들어와서 전/월세 싹 사라진다고 했는데 전혀 아니죠~~
오히려 매매/전+월세 모두 늘은게 지금 상황입니다. 하긴 유투버들은 작년에도 똘똘한채 외치던 분들이니~~
주식 유투버나 부동산 유투버나 그냥 말 잘하는 실황중계인 수준입니다.
22년~23년 고금리로 자산 폭락하고 하락할때 전세싸진걸 마치 그게 평생 갈꺼처럼 무주택 선택한다음
반등한 지금 전세 폭등 이러면 폭등이 아닌 자산이 없습니다.
그리고 매매 15억인 집이 전세는 8억이고 월세는 1억에 280이면 진짜 어마 무시하게 싼거 같은데 왜들 호들갑인지 모르겠어요
월세주면 무려 14억을 투자해서 2%이자 받는겁니다. 집값이 안오르면 완전 마이너스 장사에요
댓글 4
먼가 다른거 같네유 ㄷㄷ
강남에도 청년주택 엄청 짓던데
빌라 빼고 아파트 전월세 물량은 어떤가요?