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상동역 롯데캐슬 시그니처 분양가

BIP39 ·

조회 4,798 · 공감 1 · 댓글 32

Cap 2026-08-14 11-25-09-290.png


요즘 분양가 ㅎㄷㄷ하네여


출처 : https://www.instagram.com/p/Db_6quPkuzN/?img_index=2

댓글 32

  1. 후우움 ·
    분양가 오른지 쩜댔죠요.
  2. BIP39 ·
    @후우움님 옛날에 수원 분양가 10억 찍었을 때 다들 수원에 무슨 신축 분양이 10억 돌파냐 라고 했을 때가.... 결국 싼 가격이었네요
  3. 지골 · · 공감 2
    부천이 국평 16억 ㄷㄷㄷ yo
  4. 출발비대면여행 ·
    홈플러스 자리에 지어지는 아파트군요... 타협은 해야겠지만 저 정도 분양가면 다른 곳에 갈 수 있는 더 좋은 입지도 많을 것 같아요.
  5. 후룩후루룩 ·
    펜트 47억 57억 60억 ㅋㅋㅋ 한달전에 노량진 8구역 57평인가 58평인가? 펜트 49억에 나온거 미쳤네 했는데 여긴 한 술 더 뜨는구만요. 노8 펜트가 저렴한거였네요....
  6. 종.삼 ·
    토건족이...그렇죠....

    허물고...
    짓고....
    신축...가격....올리고...

    허물고...
    짓고....
    신축...가격....올리고...

    허물고...
    짓고....
    신축...가격....올리고...

    무한...반복입니다....
  7. 언어분석 ·
    저것도 엄청 싼거에요

    저게 소위 말하는
    일반청약 당첨되서
    분양계약한 사람들 기준에서의
    일반 분양가이고요

    준공완료 되고난 후
    그 이후 시점에서는
    저 분양가보다 훨씬 더 높아지는 게
    일반적 상식입니다
  8. BIP39 ·
    @언어분석님 위치보니 주변에서는 대장아파트가 되겠네요
  9. 언어분석 ·
    @BIP39님

    그 지역에서 세대수가
    가장 많은 아파트가 대장됩니다
  10. BIP39 ·
    @언어분석님 단순 세대수가 아닐겁니다. 역세권이어야 하고 대단지, 신축이면 대장 가능성 높아지죠 이미 중동센푸 쪽이랑 비교대상이 되어가고 있네요
  11. 언어분석 ·
    @BIP39님

    그건 맞습니다

    가장 좋은 자리여야하고
    대단지여야하고
    신축이어야
    대장 아파트가 되는 거죠

    모두가 인정하는 대장 아파트~
  12. Disp1ay ·
    부천 상동역이 저렇게 비싸나요? ㄷㄷ 원래도 가격이 좀 있는 동네인건 알았지만....
  13. 브렛 ·
    80평은 집에서 축구하나요....
  14. 척잔덕 ·
    암만 신축이라도 부천에 16억을 태워요???
    (참고로 전 부천에서 꽤 오래 살았던 사람입니다 ㅎ)
  15. BIP39 ·
    @척잔덕님 고민되는 사람 분명 있을겁니다. 서울 16억으로 집을 알아보거나...신축으로 이걸 알아보거나...요
  16. POOHOLIC ·
    @척잔덕님 재작년 광운대 서울원 분양 당시 월계동 15-6억 분양가가 말이 되냐, 작년 방화6이랑 올해 장위10때도 방화, 장위가 분양가 17-8억이 말이 되냐 그랬죠. 심지어 서초구 분상제였던 방배5때도 방배에 평당 6500, 풀옵 기준 국평 23억을 태워? 그돈씨 소리 나왔었고요..
  17. 척잔덕 ·
    @POOHOLIC님 서울이랑 부천을 비교하시면... -_-);;
    방화는 마곡 바로 옆이었죠.
  18. POOHOLIC ·
    @척잔덕님 철산도 이제 거의 20억인 시대니 철산 80% 적용하면 합리적(?) 이긴 하죠. 더더군다나 입주예정일이 2032년 3월 쯤으로 나오니 6년간의 물가상승분 감안하면 더 합리적이고요.
  19. tirpleA · · 공감 1
    저기도 귀한 신축에 7호선 초역세권이면서 부천서 상대적으로 좋은 입지, 옆에 터미널/아울렛 끼고 있으니까요 실제로 과거 홈플러스 부지였을겁니다
    동탄 롯데캐슬 비슷한 사례라고 봐야죠
    국평에 16억이냐 하다가도 거기서 살려면 그값 치루는게 맞겠네 하는게 현 부동산 세태죠
  20. 척잔덕 ·
    @tirpleA님 부천은 동탄과 달리 서울에 가까워도 너무 가깝습니다....
    그러다보니 16억들고 서울 서쪽에서 아파트 찾기가 어렵지 않아서...전 저 가격은 좀 무리라고 봅니다.
    (거기에 저 근방 외곽 순환이 지옥같이 막힙니다.... 교통도 별로에요....)
  21. 비티비 ·
    36평에 16.3억이면 싼편이네요... 몇년전에도 국평 13, 14억 수두룩 했는데요..
    아 부천 상동역 이었군요;; 상도역이랑 햇갈렷네요ㅠㅋㅋ
  22. tirpleA ·
    @비티비님 상도역도 곧 핫 해질 입지죠
    장승배기,상도역 자체 입지에 서부선도 언젠가는 어떻게든 지어질거고 노량진뉴타운하고 더불어 뉴타운 효과가 있을테니까요
  23. 네임리스원 ·
    @비티비님 36평이 84라 국평이긴 합니다.
  24. apnetwork ·
    상동 홈플러스 자리군요. 주변 시세보면 너무 오바인듯 하네요. (참고로 근처사는 사람입니다.)
  25. BIP39 ·
    @apnetwork님 2032년 준공을 가정삼아 오히려 앞으로 6년 대비 싼 가격이냐...아니면 그 돈으로 지어진 집을 사냐...서울 중급지를 사냐... 그런 문제가 되겠네요 다들 똑같이 생각할것같습니다...
  26. Judgment_Day ·
    근처가 10억이 안되는데 16억이면 비싼거 맞죠
  27. BIP39 ·
    @Judgment_Day님 근처에 중동센푸랑 거의 10년 차이 신축이 될 예정이네요
  28. 100번하자 ·
    와 엄청나네요 난 그냥 위례에 살듯
  29. 퓨어파더 ·
    상도역인줄 알았어요. 아주 오래전에 소사역 상동주변을 몇차례 지나간적이 있었는데...분양가 보고 놀랐습니다.
  30. POOHOLIC ·
    청약 핵심은 10%에서 20% 선인 계약금이 초투고 준공시 총투 16억이라는거죠. 조합원과 달리 공사비 인상, 상가 분양 실패로 인한 분담금 증가 이슈도 없고요. 부천은 비규제니까 중도금 대출도 풀로 나올테고요. 지금 당장 16억 현금 들고 있으면 4억 대출 받고 20억대 인서울이 압도적으로 더 나은 옵션이겠죠.
  31. HARO ·
    꼭 저기 살아야만 하는 사람들아니면 저돈주고 왜??? ㅜㅜ 30%나 분양이 될까요?
  32. 올데포 ·
    부천이 16억이요.....?

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