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서울 아파트값 평균 업데이트

eeeeee · · 수정

조회 5,331 · 공감 2 · 댓글 47

서울 아파트값 평균 업데이트 이미지 1


1년 사이에 1억 5000만원 증가해서

역대 최초로 17억 돌파라네요


딱 10년 전에 혈육이 강남 16억 아파트 산다길래

30평에 무슨 16억이냐 핀잔 줬는데

그때 제가 혈육 말을 듣고 그 아파트를 샀으면 

.. 할많하않 입니다




댓글 47

  1. 중간보스 ·
    요즘 신축 분양가... 6억 정도 하나요? (요즘 부동산에 관심이 없어가 감다죽이네요)
  2. POOHOLIC ·
    @중간보스님 서울은 노량진/흑석 뉴타운이 국평 30억, 외곽지도 18억 정도 할거에요.

    작년에 비싸다던 광운대 역세권이 13억정도였었나 그럴거고요. 가평이 5억정도에 분양했나 그럴겁니다..
  3. Ploum ·
    @중간보스님 국평 분양가 18억 정도합니다. 강북 하급지입니다.
  4. 중간보스 ·
    @POOHOLIC님 매매가 말고 신축 분양가요.
    ... 설마 신축 분양가가 말씀하신 금액인건가요?!
  5. viper9kdb ·
    @중간보스님 6억은 한 10년전 분양가입니다...
  6. POOHOLIC ·
    댓글 이미지
    @중간보스님 네. 장위10 공고문 보면 국평 분양가 17억쯤 했네요.
  7. POOHOLIC ·
    댓글 이미지
    @중간보스님 흑석11 분양가는 28억쯤이고요. 공사비도 늘어나고 공기도 늘어나는 추세라 분양가는 계속 오를겁니다.
  8. 해요해요 ·
    @중간보스님 지방 광역도시도 분양가 6억 넘습니다 ...
  9. nicegoodnice ·
    @중간보스님 서울 신규 분양 6억이면 박근혜 시절입니다.
  10. 도로롱좋아 ·
    @중간보스님 인천도 그 정도는 합니다..
  11. 이문구랭이 · · 공감 1
    역시 부동산 정상화는 갓재명 각하 !
  12. 누니엉아 ·
    @이문구랭이님 평탄화를 곁들인~~
  13. 엘프의숲 ·
    @이문구랭이님
  14. 이문구랭이 ·
    @엘프의숲님 꺼 어 어 억. 감사합니다. ^^
  15. POOHOLIC ·
    10년전 국평 16억 강남지역이면 거의 반포급이네요...
  16. eeeeee ·
    @POOHOLIC님 작년에 최고가 60억 찍었더군요
  17. POOHOLIC ·
    @eeeeee님 그때쯤이면 매수시 양도세 면제 정책도 있었나 그랬던걸로 기억하는데 말이죠...
  18. 반달뱃살곰 ·
    @POOHOLIC님 반포 르엘 국평 분양할 때 15억 했네요. 그 때 이미 30억에 거래되고 있었는데
  19. 민나민나 · · 공감 1
    주요 선진국들도 전부 부동산가격이 높지요. 경제가 성장하고 코스피가 2배넘게 올랐는데....... 부동산은 어쩔 수 없는거 같습니다...
  20. 누니엉아 ·
    @민나민나님 평탄화를 위한 정부의 의지가 강합니다. 서초구 도봉구 갭이 30 억이니 더 진행 되어야 합니다. 서초구가 낮아지는것 보다 도봉구 오르는게 빠를듯 하여 무주택자의 걱정이 큽니다.
  21. 흡혈귀왕 ·
    @민나민나님 말투랑 워딩이 묘하게 누구랑 비슷하신거 같네요.

    가입일도 그렇고 기분탓이겠죠??
  22. 후룩후루룩 ·
    요새 16억이면 수원시 망포동에 10년 다되가는 준신축 34평 살 수 있습죠 ㄷㄷㄷㄷ
  23. 뚜랑 ·
    국민의 자산이 중가하는 것은 좋은 일이지요..못사신 분들은 다음 생에는 도전해보십시오!
  24. 리벨리 ·
    평탄화 정상화 되었네요
  25. 몽충구 · · 공감 3
    평탄화 뉴노멀월드 진도가 너무 빠른것 같습니다
  26. alkits ·
    강남3구하고 갭이 점점 줄어들고 있네요
  27. 축꾸공 ·
    서울처럼 살기 좋은 지역이 없는데 당연한 얘기죠.앞으로도 더 오를 겁니다.
  28. 하늘편지 ·
    부동산은 뭘 어떻게해도 답없다 생각합니다.
  29. 황원식 · · 공감 1
    @하늘편지님 어떻게 해보긴했나요?
  30. 흡혈귀왕 · · 공감 1
    @하늘편지님 그것도 솔직히 말해서 아쉬운 사람이 하는 변명이죠.
    "나의 예술을 사람들이 몰라줘" 처럼요.
  31. 하늘편지 ·
    @흡혈귀왕님 그럼 지금까지 어떤 묘안이 있었나요? 정말궁금하네요
    어떤청책을 내어도 문제점만 들춰내고 시장은 무조건 반대로 간다고 보입니다만...(개인적으로는 정책에대한 저항)이건 정책은 후자 시장의 문제가 더커보이는게 제 시선입니다
    정말 지금의 부동산문제에 묘안이 있으시면 듣고 싶습니다
  32. 흡혈귀왕 ·
    @하늘편지님 적어도 대통령이 본인 공약대로 했으면 "아~ 시장이 원래 그런기보다"하고 했을걸요?

    지금은 아무런 설명도 없이
    반대로하잖아요.

    그러니 무슨 명분이 있습니까
    걍 구라친거지
  33. 중간보스 ·
    @황원식님 어떻게 한것이 문제죠. 되려 판을 키워놨으니까요. 문통시절이랑 복사판 입니다.
  34. 개롱이네 ·
    서울 하나만 올라갈꺼라 서울근처까지 부동산은 절대 안빠질겁니다. 인구를 안빼면 계속 올라가던가 지지하던가 하겠죠
  35. 따불로 ·
    윤석열 정부 때의 공급이 부족이 원인인데, 마치 이재명 대통령이 뭔가 해서 가격을 올린 것 같군요.
    대출 규제, 세금 인상이 아파트값 상승 요인이라 주장하시는 건가요?
  36. westpoint · · 공감 1
    @따불로님 혼자 잘못 알고 계시는 것 같습니다.
  37. 따불로 ·
    @westpoint님 제가 어떤 부분을 잘못 알고 있는 걸까요?
  38. POOHOLIC ·
    @따불로님 서울 공급부족으로 인한 주택 가격 상승은 절대적으로 인허가 문제인데 박원순 시장님 살아생전 관리처분인가 도장 찍어준 단지들이 이제야 하나 둘 입주하고 있어요. 조합설립까지 빨라야 1-2년 조합설립부터 온갖 심의를 받고 사업시행인가 도장 받고 관리처분인가 도장 받는데까지 아무리 빨라야 3년, 이주하는데 1년, 공사기간이 4-5년이니 문재인 정부 말기에 착공 들어가야 이제 입주인겁니다. 오세훈 시장 들어서서 통합심의니 뭐니하면서 심의 기간이 줄었지만 과다한 기부채납 요구로 조합원간, 혹은 관-조합간 분쟁으로 지연되는 케이스 많고요. 박원순 시장님 시절에 구역해제도 그렇지만 이유를 알 수 없는 심의 지연 등등 온갖 일들이 많았습니다. 박시장님께서 정비사업장 다녀가시고 꼭 시민단체가 출동하고 여차저차해야 일이 풀린다는 이야기도 있죠. 전철연은 꼭 이주 시점에 비집고 들어가서 망루 만들며 농성하고 말이죠...

    무튼 신나게 구역해제하시고 도시재생해가며 노후도 박살내시고 쪼개기 세력 들어오게 허용해버린 박원순 시장님, 투기꾼 잡겠다는 망상으로 재당첨제한 등의 온갖 뻘짓해버린 문재인 정부의 콜라보가 지금의 공급부족 청구서입니다. 정부나 정치유튜브에서 진영논리로 본인 진영의 과오는 흐린눈하면서 윤석열탓, 박근혜탓, 오세훈탓 하면 사람들이 아 그렇구나! 하고 무지성 수용하는 시대가 아니에요.
  39. 따불로 ·
    @POOHOLIC님 전 정부를 윤석열 정부라 했습니다. 말씀대로 박원순 시장이나 문재인 대통령까지 그 책임이 확대될 수 있습니다.
    근데, 그러한 세부 팩트가 "마치 이재명 대통령이 뭔가 해서 가격을 올린 것 같군요.
    대출 규제, 세금 인상이 아파트값 상승 요인이라 주장하시는 건가요?" 라는 저의 댓글에 아주 치명적인 오류는 아닌 것 같네요.
  40. POOHOLIC ·
    @따불로님 “윤석열 정부 때의 공급이 부족이 원인”이라고 잘못 말씀하셔서 정정해드린것 뿐입니다. 민주진영의 과오는 짚고 청산하고 가야죠. 비록 민주진영의 가슴속에 영원히 계실 위대하신 그분들의 얼굴에 먹칠하는 일이 있더라도 말이죠.
  41. 하늘풀 ·
    이 통계의 맹점은 '아파트' 만 통계를 냈다는거죠
    상위권 학생만 모아놓고 상위권 평균점수를 뽑아놓은거죠

    서울 주택중에 아파트가 절반밖에 안됩니다
    아파트 아니어도 다 사람 사는데고요
  42. 어머 · · 공감 2
    @하늘풀님 네 빌라는 더 심합니다

    가격 및 상승률 급등: 2026년 상반기 기준 서울 빌라 가격 상승률은 5.27%를 기록하며 18년 만에 가장 높은 수준을 보였습니다. 빌라 평균 매매가격도 4억 원에 육박하고 있습니다.
  43. 흡혈귀왕 ·
    @하늘풀님 빌라 오피스텔도 천정부지로 오르는데유....
  44. 하늘풀 ·
    @흡혈귀왕님 천정부지로 오르는데, 절대값 자체가 훨씬 낮잖아요.
    빌라 오피스텔 분모에 넣으면 서울 거주하는 값이 평균 17억이 아닐거같은데요
  45. 흡혈귀왕 ·
    @하늘풀님 그게 문제가 아니라 점점 주거 진입 허들이 높아지는게 문제죠.
    빌라 오피스텔은 별로 안올랐어는 그냥 정신 승리하는거 뿐이잖아요.
  46. 그늘 ·
    @하늘풀님 빌라도 평지나 동네 적당히 살만한곳 고르면 24평이 기본 4억 이상입니다. 만만하지 않아요. 빌라가 상품성이랄게 있냐 싶지만 대충 옛날처럼 1~2억 가지곤 말도안되는 컨디션이나 환경의 빌라말곤 집을 살수가 없어요
  47. 짱가짱가1 ·
    댓글 이미지
    아파트 매입 1년4개월만이 2.5억 가까이 올랐네요. 집값 참.......^^;;;

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