중위가격 이하 아파트 - 상월곡 동아에코빌

댓글 30

1. 매트릭스999 · 2026-09-13 09:22:46

   

   네이버
2. 중간보스 · 2026-09-13 09:31:10

   에코빌, 에버빌, 헤링턴... 첨 듣는것 같은데도 비싸요
3. 매트릭스999 · 2026-09-13 09:32:50

   @중간보스님 에코빌이 동아에서 만들었다는거는 이번에 처음 알았네요
4. 댄라잇 · 2026-09-13 10:36:24

   @중간보스님 헤링턴은 효성이죠
5. 풀컴 · 2026-09-13 09:34:32

   이런 곳은 5년간 너무 저평가 되어 있었네요.
6. 매트릭스999 · 2026-09-13 09:37:14 · 공감 1

   @풀컴님 서울에 이런곳이 대부분 이었던거 같아요. 중위가격 근처이거니 그 이하 가격대 에서는요
7. 수피즘 · 2026-09-13 09:35:32

   박은정이 누군가 했더니 그 감평사군요. 그당시 저도 많이 봤었네요.. 이광수 한문도는 이번 정권 들어서 전문가인척 활동하는거 보면서 불편했습니다
8. 매트릭스999 · 2026-09-13 09:42:16

   @수피즘님 한문도님은 최근에 뷰가 바뀌신거 같고, 박은정, 이광수님은 항상 저주만 퍼부었던 그 포지션 그대로 유지하고 있는거 같지만, 정말 치사한건 표영호 같습니다. 조회수만을 위해서 매번 하루이틀 사이에도 상승뷰/폭락뷰 교묘하게 잘 모르는 서민들 딱 홀리기 좋게 너무하단 생각이에요.
   
   뚝심있게 이광수처럼 하던가요
   
   한문도, 채상욱처럼 뷰를 180도 바꾸는건 괜찮은데(그게 상승뷰에서 하락뷰라 할지라도, 틀릴지라도 각자 나름의 논리와 주관을 바탕으로 한다라면)
   
   표형호는 그냥 조회수를 위해서 청취자 생각하는 마음없이(맨날 자신은 그렇다 하지만) 그냥 그날그날 자극적인 얘기만 하는 사람 같아요
9. 지골 · 2026-09-13 09:40:55

   다들 본인 선택이죠. 어쩔 수 없어요.
   하락/정체기엔 상당수 안 사고, 남의 말에 쉽게 휘둘리죠
10. 매트릭스999 · 2026-09-13 09:45:44

    @지골님 서울/서울생활권인 경기도에 사시는 분들 중에서,
    중위소득 아래위 언저리 / 서민 소시민 / 소득하위층 중에서 무주택에 있으신 분들은 앞으로 어마어마한 월세 상승에 직면하게 되실거에요
11. 절대민주 · 2026-09-13 09:49:42

    

    햐 젬통때문에 저기도 10억이되네요..
    전세도 많이 오르고, 전세2개 월세2개;;;
12. 매트릭스999 · 2026-09-13 10:06:10

    @절대민주님 이 대통령 탓도 있지만, 분위기가 이렇게 될 수 밖에 없는 상황이었던거 같아요.
    
    - 전고점 대비 -30% 조정으로 거품 사라짐
    - 이후 3년간 저평가/합리적 가격 구간
    - 이 3년간 강남은 날아감
    - 원베일리 70억 눈꼴시려워 끌어내려야 한다는 언론/보통 평범한 사람들 주장이 대다수
    - 일부 사람만 100억 가든 그사세로 냅두고, 80% 하는 서민/중산층 10억 이하는 건전하니 지키자 주장
    - 일부 사람들 주장 씨알도 안 먹힘
    - 결국 반도체/수출 특수 타면서, 낮은 금리 더해져 몇년간 눌린 중저가/중가 가격대 폭등
    
    모두의 책임,
    - 그냥 압구정 100억 가든 말든
    - 다주택자나 부자들 더 돈 벌든말든
    - 전월세 계속 저렴하게 유지하고 / 10억이하 아파트 가격변동 거의 없게 하면서
    - 그렇게 했으면 어땠을까 하지만, 그러면 또 자산 양극화는 더 커지니 미래에 뭐가 더 나은 선택이었을지는 아무도 모를일
    - 어쨋든 부자가 더 부자되는꼴 못 봐주기 때문에 서민집값 올라간 부분 일정역할은 있는듯. 강남과의 간극은 확실히 줄었으니
    
    
    모든 구간 구간에서 사회 합의적으로 모아진 의견에 의해서 현재가 되었다고 느끼고 있습니다. 몰론 그때 그때 증폭을 가한 정치권/행정권의 똥볼도 많았지만요. 누구 한명의 책임은 아닌거 같아서요
13. 절대민주 · 2026-09-13 10:13:03

    "@Matrix999" 공약 정반대의 규제, sns에 부동산 포스팅(다주택 비거주1주택 악마화, 전월세산수이론), 부동산관제토론회 젬통의 지분이 압도적입니다.
    집주인, 세입자 모두 불행하게 만들었고
    서울지지율 폭락으로 증명하는걸요
14. Forecasting · 2026-09-13 09:53:20

    아무리 돈 가치가 떨어졌어도 10억이 작은돈이 아닌데 10억은 있어야 집이라...
    참 쉽지 않은 시대가 왔네요
15. 누니엉아 · 2026-09-13 10:09:02

    @Forecasting님 양극화가 더 나은게 아닌가 싶습니다. 주변 친구들 수원주변 영통 망포 정도는 맘만 먹으면 살수 있으면서 강남 집값 욕만 했었는데...이젠 못 삽니다. 떨어진다는 젬통 믿고 바보 되었죠. 배아픈 사람들 위로 정책으로 무주택자들 뒤통수로 마무리 했습니다.
16. 매트릭스999 · 2026-09-13 10:13:08

    @Forecasting님 주거비(housing cost) 관점으로 접근하면 어떨까해요,
    
    서울 외곽에서도 구축 아파트 방3개/화장실1개 짜리 살려면 월 230만원이 드는데 곧 300만원 까지 오르는 세상이 다가온다....
    
    -> 월 300만원을 하우징 코스트로 써야하는 선진국 광역인구 2300만명 도시에 사는 시민이 치뤄야할 가격이라 받아들이고,
    
    1) 300만원 ÷ 55만원(원금+이자) = 5.5억 -> 원금은 저축하는 개념
    
    2) 300만원 ÷ 40만원대 초반(이자만) = 7억 -> 월세 산다는건 7억짜리 집에 산다는 의미
    
    
    즉, 이 초거대도시에 살려면 7억은 기본이라는 개념이 생기면 집값이 10억인거는 그리 크지는 않을 수도 있을거 같아요
    -> 초년생 30대 기준으로는 5억짜리 실거주 살다가 2번정도 갈아타기해서 이정도 10억 집으로 이사와서 아이들 키우면 된다 생각하면 좋을것 같구요
17. 매트릭스999 · 2026-09-13 10:30:31 · 공감 1

    @누니엉아님 1년~3년전에 맘만 먹으면 누구든 이정도 서울 역세권 대단지 방3개 짜리 6억대/5억대 아파트는 살 수 있었죠. 정책 혜택이 많았으니까요. 그걸 양극화 해소한단 명분으로 스스로 이리 만든거죠
18. Sapa · 2026-09-13 10:01:18 · 공감 2

    언급하신 폭락무새들 진짜 혐오합니다.
    조만간 대폭락이 올꺼야 집 사지도 말고 다 팔아야해!!
    아님말고? 이 스텐스가 벌써 몇년짼지..
19. 매트릭스999 · 2026-09-13 10:16:55

    @Sapa님 스탠스 꾸준한 이광수님은 그래도 이해는 합니다 ㅎㅎㅎ 나름의 논리는 있으시니요. 이쯤 몇년간 내리 계속 틀리는데도 그 영향력이 계속 유지되는건 그걸 들어주고 신봉하는 무리들이 어마하기 때문이라서, 이광수 정도면 이제는 이 분 탓하기 보다는 이분말 계속 듣고 계시는 각각의 개인에 대한 부분으로 보는게 나은거 같아요.
    
    물론 갑자기 등장해서 폭등한다/폭락한다 이런 극단적 주장하면 그 사람 탓이지만, 이광수처럼 10년 가까이 같은 주장 하는 사람이라면....ㅎㅎ
20. Sapa · 2026-09-13 10:33:41 · 공감 1

    @매트릭스999님 고장난 시계도 하루에 2번은 맞는거랑 똑같아 보입니다 저는 ㅎㅎ
21. 오라질 · 2026-09-13 10:09:46

    애들 돈벌어서 집사기는 글렀네요.. 이걸 우짭니까
22. 매트릭스999 · 2026-09-13 10:19:24

    @오라질님 선진국 처럼 집값 80% 90% 빌려 사는 세상이 오겠지요.
    
    어차피 집 안사도 방3개 아파트 월세 300만원 내야하는 세상에서 우리 애들은 살아가야 하는데, 돈에 눈이 먼저 떠지는 아이들은(=집은 원래 최대 80% 대출받아 사는거다) 월세 300만원 대신에 원리금300만원(원금은 저축되는 개념이니) 내는 쪽으로 자기 살 길 찾아 가겠지요
23. 중간보스 · 2026-09-13 10:39:14

    @오라질님 상속이나 증여 해 주셔야죠.
    ... 징벌적 세금이 쎄긴 하겠지만 외국으로 나가서 살거 아니면 방법 없습니다.
24. limitless · 2026-09-13 10:10:26

    각자 도생이죠
25. 매트릭스999 · 2026-09-13 10:27:08 · 공감 1

    @limitless님 강남3구+마용성 만 주구장창 오르고 나머지 80% 전웰세/매매 다 안정되는 세상 vs 강남 떨어트리고 나머지 80% 폭등하는 세상.
    
    지난 3년간 국민들은 후자를 선택한거고, 그거에 대한 결과이니 누굴 탓 할 이유도 없고, 말씀하신 대로 각자 도생이죠
26. Forecasting · 2026-09-13 11:16:32

    @매트릭스999님 사실 국민들이 후자를 선택 안했는데 너네 이거 원하지?
    하고 공약하고 반대로 가는 정책탓이 큰거 아닐까 싶습니다..
27. dike 1 · 2026-09-13 10:43:28

    지인사는곳 이네요
    여기 최대단점은 언덕입니다
    상월곡역에서 아파트까지 가는길이 좀 가파릅니다
28. 매트릭스999 · 2026-09-13 10:51:18

    @dike 1님 뒤에 산이 있어서 언덕이 있을거라 생각했는데 있군요 ㅎㅎ
    
    그 단점이 반영이 된 가격 같아보이네요
29. tirpleA · 2026-09-13 10:50:30

    동덕여대,고려대 학생들 대상으로 월세 도 가능하겠군요
30. 매트릭스999 · 2026-09-13 10:54:07

    @tirpleA님 개인적 경험으로 보면, 음대나 미대 있는 여대 주변으로는 아파트에 대학생이 살기에는 꽤 비싼 전세나 월세 사는 학생 수요가 있었던 듯 싶어요. 30년 전에도 그랬으니까요 ㅎㅎ