아파트 대출 문제

댓글 20

1. mairoo · 2026-09-09 23:08:51

   아파트가 영원히 우상향이 아니라 아파트도 감가상각 되는 재화라는 사회적 공감, 인정되기 전까지는 끝까지 불타오르겠죠.
2. 봄햇살그대들에게 · 2026-09-09 23:11:39

   @mairoo님 공감의 영역은 아니죠. 더군다나 사회적 공감은 더더욱 아니죠.
   있는 그대로 가치가 반영된 물건이며 비교적 감가상각에서 자유로운 물건이라고 생각합니다.
   
   정부도 집 특히 아파트의 가치 투영을 이상하게 하니 엇나가는데 있는 그대로 좀 봐야되는 시기가 아닐까합니다. 거래가 가능한 물건으로 소유 임차 임대 판매 등 자유로운 대상으로 좀 보고 말이죠
3. 보리 · 2026-09-10 00:25:27

   @mairoo님 아파트 건물에 대한 감가상각보다 대지지분..즉 토지의 상승폭이 더 큽니다.
4. POOHOLIC · 2026-09-09 23:12:10 · 공감 3

   분상제였지만 고분양가라며 가장 외면 받은 방배5,6 중 한 곳이시군요...
   
   개인적으로 많은 공감갑니다. 분명 후보자 시절 공약이나 방송, 고터에서 말씀하셨던 것만 봐도 정답지를 알고 계셨는데 말이죠. 6.27을 제외하고 9.7대부터 본격적으로 저쪽에서 물 떠놓고 인디언 기우제로 학수고대하던 시즌2 불지옥 난이도로 돌진하셔서 다음 선거들의 예상 견적이 너무 암담합니다...
5. 봄햇살그대들에게 · 2026-09-09 23:14:23 · 공감 3

   @님 순간이나마 고터에서 연설 장면을 보고 기대를 했었는데 역시나였죠
6. POOHOLIC · 2026-09-09 23:18:57

   @봄햇살그대들에게님 부동산 관련해선 민주당의 미래 동력을 다 까먹어버리긴 했습니다. 특히나 후보자 시절 참여정부 시즌3, 문재인 정부 시즌2 안 하겠다고 공언하셨던 시점에서 더더욱이요...
   
   인구의 절반이 수도권에 몰빵된 한국에서 서울-수도권을 험지화하면 너무 어렵죠 ㅠㅠㅠ
7. 호르몬 · 2026-09-09 23:13:46

   부동산 계급 사회
   이재명이 만들어가는 사회의 모습인듯 합니다
   의도한거면 악랄한거고 아니라면 멍청한거죠
8. 우딘 · 2026-09-09 23:14:18 · 공감 2

   

   @호르몬님
9. 봄햇살그대들에게 · 2026-09-09 23:16:04

   @우딘님 호르몬님 지적이 공감이 가네요
10. Dominic · 2026-09-09 23:14:22

    대출이자가 400이지만 기업형 월세로 전환되면 최소 2배에서 3배 봅니다.
    기준금리가 올라도 이자가 월세보다 저렴할 겁니다.
    
    전세로 인해서 월세가 별로 없고 전세대출 이자를 감안하더라도 서울의 주거비용은 전 세계 유수의 도시들과
    비교하면 20위권 밖입니다. 도시 사이즈와 경제력에 비해 주거비용은 엄청 저렴합니다.
    
    그런데 기업형 월세로 전환되면 얼마나 오를지 감도 안와요
    주거비용에 비해서 매매 가격은 높기 때문에 회수를 위해서 월세를 비싸게 받을거고
    그럴리는 없겠지만 매입한 부동산 가격 떨어지면
    부동산 가격 떨어진 걸 월세로 회수하려고 할거기 때문에 월세는 더 높아지죠
    
    사람들이 비싸서 안들어오면 그냥 공실로 둡니다. 그럼 들어와요 캐나다나 호주만 봐도 각이 딱 나오죠
11. 봄햇살그대들에게 · 2026-09-09 23:15:28 · 공감 3

    @님 최근 해외임대사업자들 진출 소식이 들리던데 더욱 복잡해지겠죠 정부 정책은요.
12. Dominic · 2026-09-09 23:19:25

    @봄햇살그대들에게님 해외임대사업자들하고 사전에 이야기가 끝난듯 합니다.
13. 봄햇살그대들에게 · 2026-09-09 23:21:47

    @님 막을수있다면 시장 진출 막았으면 합니다. 개인임대사업자들 소멸 상태에서 해외자본들어오면 너무 폭력적일듯합니다.
14. Dominic · 2026-09-09 23:25:20

    @봄햇살그대들에게님 진출 소식이 들리는거 봐서... 해외 자본이 주식 펌핑에 동원된 거 아닌가라는 의심까지 들어요
15. 플리키 · 2026-09-09 23:39:58

    여기까지 왔으면 끝을 봐야죠
16. 국화꽃냄새 · 2026-09-09 23:40:45 · 공감 2

    뭔소리인지 헷갈리네요 글을 좀 이해하기 쉽게 쓰세요 금리가 올라서 기분 나쁜 건 알겠는데 글의 요지가 파악이 안됩니다. 근거도 없고 일방적인 주장만 난무 하네요.
17. 봄햇살그대들에게 · 2026-09-09 23:50:38

    @국화꽃냄새님 기분 나쁜건 아니에요 주식으로 충분한 자금 마련을 끝내서 열내면서 글쓸만큼의 상황이 아니네요. 저는 그나마 운이 좋았는데 그렇지 못한 분들도 계시니 현 주택 상황이 녹녹치 않겠다 싶네요
18. 웃는남자 · 2026-09-09 23:45:47

    이해가 쉽지않은 글이네요 지금 본인이 내는 대출이자가 400 이 넘었다는건가요?
19. ThanksGiving · 2026-09-10 00:43:13

    20억이상의 아파트이고 대출이자가 400이 넘으신다는 말씀인지요?
20. yujjing · 2026-09-10 01:23:01

    본인이 선택해서 20억 되는 집 사서 대출 받으셨는데 뭐가 문제인지 모르겠습니다
    유독 이번정부만 금리가 올랐나요?