· 톺아보기

집값 곧 내려간다, 최근 집 산 사람들 피눈물 날거다 라고 말씀하는

언어분석 ·

조회 5,910 · 공감 7 · 댓글 47

분들이 민주 진보 성향의 커뮤마다 

일정 비율로 있는 것 같은데요


제가 뭐 인생을 그렇게 오래 산 건 아니지만

그래도 4050에 속하는 사람이고 평생을 서울에서 살았고

부동산에 미친 가족 덕분에 

나름대로 잘 먹고 잘사는 계층에 해당하는 사람인데

솔직히 말하자면요


제 기억으로는


80년대에 아파트 몇천만 원 하던 시절에

집값이 너무 비싸다면서 

곧 내려갈 거라고 말하던 사람들은 있었고


90년대에 서울 평균 지역의 국평 아파트가 1억도 안 하던 시절에도 

집값 너무 비싸다

뭐가 이렇게 비싸냐며 투덜거리면서 

곧 내려갈 거라고 말하던 사람들은 있었고


2000년대에 서울 평균 지역 아파트가 2억을 찍고

3억을 찍고

5억을 찍으니까 믿을 수 없다면서 

무슨 아파트가 5억이나 하냐

곧 박살 날 거다

폭락할 거다 하면서 말하던 사람들은 있었는데요


어느 순간 6억, 7억, 8억을 찍더니 10억까지 찍게 됐고

그때도 비슷하게 박살 난다, 폭락한다 말하던 사람들은 있었는데

이제는 중위 지역이 15억을 찍으려고 하고 

평균 지역은 20억을 찍으려고 하네요


지금도 역시 박살 날 거다

폭락할 거다 말씀하시는 분들이 계신데

모르겠습니다


부동산이라는 것 참 어렵네요~


서울 아파트 계속 상승하면?

정권 교체 당할 가능성 커집니다

이건 알아야 합니다

댓글 47

  1. 리벨리 · · 공감 11
    이제 민주당집권=부동산 폭등은 삼연벙으로 사실상 진리화 되었죠
  2. 굥찰정권아웃 · · 공감 6
    @리벨리님 옆집 사는 똘이네 아저씨도 민주당이 집권하면 부동산가격 오른다고 알고 있습니다.
  3. 단식자 · · 공감 1
    부동산도 그렇고 주식도 집단 심리와 관계 있어서 참으로 풀기가 어렵네요. 한가지 확실한 건 그냥 냅두면 안된다는거죠.
  4. 지나가던이 · · 공감 1
    뭐 사람이 오죽하면 저렇게 되었을까.. 안쓰럽긴 합니다.
  5. liberal · · 공감 6
    부동산은 내려갈 수 있어요 하지만 서울 부동산은 안내려갑니다
    서울 부동산이 내려가면
    1. 정치인들이 갑자기 단체로 정신 차려서 대의를 위해 자기 아파트 다 팔고 서울의 기능을 대폭 부산으로 이전해서 제2의 도시를 확 키워주거나
    2. 경제 전체가 흔들릴만한 위기가 오거나
    둘 중 하나입니다. 전자는 가능성이 없고, 후자는 정치인들이 자기 자산 지키기 위해서라도 어떻게든 대마불사로 만들어줄 테니 고려할 필요가 없는 영역입니다.
  6. 오준환 · · 공감 7
    완전 공감합니다.
    저는 주변에서 집값은 폭락할거다...라는 이야기를 50년 넘게 들었습니다.
  7. 헤르파 · · 공감 1
    우리 소득이 올라서 집값이 오르는거면 당연한 상승이겠지만, 지금의 상승은 돈 가진 넘들의 설거지로 밖에 안 보이네요. 이 상황에서 얼마라도 대출 끼고 따라 들어갔다가는 곡소리 날 겁니다.
  8. liberal · · 공감 8
    @헤르파님
    소득 올라간 사람도 한트럭이에요.
    [단독] '연봉 1억' 이젠 상위 5%에도 못낀다…10년새 3배↑
    [출처:중앙일보] https://www.joongang.co.kr/article/25354451

    메모리 호황으로 한국이 유래없는 특수를 누리고 있는데, 그 수혜를 받는 노동자가 없을리 없죠
    그냥 대기업 노동자와 중기 노동자간 양극화가 일어나고 있을 뿐이죠
  9. 언어분석 · · 공감 7
    @헤르파님

    그런 비슷한 말씀
    30년 전에도
    20년 전에도 10년 전에도
    비슷하게 들었었습니다

    그러나 결과는요...
  10. 해요해요 ·
    @헤르파님 예전에 없었던 유튜버 광고 수익 파이가 많이 커졌습니다 ...예전에는 상상할수 없었던 고수익 직업군들이 늘기도했죠...
  11. 헤르파 · · 공감 1
    @언어분석님 일본을 보시면 됩니다. 물론 최근에 일본도 유동성으로 인해 왕창 오르긴 했지만 소득 상승이 없어서 금방 또 고꾸라 질 겁니다. 우리나라 부동산 가격은 전부 대출로 세워진 사상누각이라, 얼마나 갈 지 지켜봐야죠.
  12. 언어분석 · · 공감 3
    @헤르파님

    죄송한데
    그런 비슷한 말씀
    40년 전에도 들었었습니다
    그런데 결과는요.....
  13. 해요해요 ·
    @헤르파님 우리나라도 수도권 외곽은 지금도 싼곳많긴해요 ...
  14. 오준환 · · 공감 1
    @헤르파님

    일본도 도쿄 23구는 3배 올랐습니다. 현직 주재원입니다.
    그리고 한국의 대출에 대해서는 밑의 3개 항목을 조금만 알아보시면 바로 답 나옵니다.

    1. LTV (주택담보인정비율)
    2. DSR (총부채원리금상환비율)
    3. 주택 가격별 대출 한도 제한

    은행가서 나 집살래 돈좀 빌려줘...하면 바로 빌려주는거 아니에요.
  15. 헤르파 · · 공감 1
    @언어분석님 일본도 그랬죠. 부동산 너무 올랐다고 경고하는 사람들 조롱하고 멸시하고 그랬었죠. 그런데 결과는요...우리나라는 그래도 대출 쪼이고 있어서 큰 거품까지는 안 가겠지만 거래도 없는데 신고가 찍는 거 보면 이건 정상 거래가 아닌 것 같아 보이네요.
  16. 74158 · · 공감 1
    @헤르파님 바로 위에 일본 거주하시는 분이 3배 올랐다는데요;
  17. 헤르파 ·
    @74158님 일본 90년대요. 지금 도쿄 집값도 정상은 아니고요.
  18. 빚아니빛 · · 공감 1
    @헤르파님 우리나라 부동산 가격이야 말로 전세계적으로 봐도 대출 비중 적은 자산일텐데요... 문재인때부터 LTV DSR 을 얼마나 빽빽하게 잡고 있는데 어떻게 대출로 세우나요... 그나마 전세금 활용한 갭투자가 남아있었으나 그거도 토허제 생기면서 갭투도 사실상 불가능이죠
  19. 종.삼 ·
    문정부...
    부동산에...
    실망했다고....

    새로....뽑았더니...

    신천지...
    통일교....
    건진법사....
    이공계..예산삭감..입틀막..

    고속도로..종점변경해서...
    부동산..
    가격..올리기.....

    윤석열..김거니...

    디올백...
    정권이었..더랬죠..??
  20. 호야9 · · 공감 7
    @종.삼님 그래서 이번 정권에선 구석구석 소외되는 곳 없이 올려주시네요.

    강남을 먼저 봉천 김포 이런데까지요.
  21. 종.삼 ·
    또.....
    실망했다고....

    다음..대통령..
    선거에..

    대출..풀테니...
    집..사라...
    최경환..전..부총리나..

    부동산..가격..
    올리기...
    김거니가...나올지도요..??.
    ....
    ....

    초이노믹스 끌고 민 최경환·이주열 이후..은행 가계대출 쏠림 심화

    헤럴드경제
    2018.6.19.
    다음뉴스

    ...
    시행된 ‘초이노믹스’이후에 뚜렷해진 것으로 확인됐다.

    초이노믹스는 지난 2
    014년 당시 경제부총리였던
    최경환 재정경제부 장관이

    건축규제와 대출규제 등을
    동시에 풀어 경기를 부양하려던 정책이다.

    이주열 총재가 취임한 한국은행도 이때부터 기준금리를 낮추기...
  22. POOHOLIC · · 공감 7
    @종.삼님 그런 오물이 정권심판론 날먹으로 대권 잡는 참사 막으려면 이미 두번이나 크게 실패한 똥을 주워먹으면 안되는거였죠.

    노무현, 문재인 대통령의 정책에 띠끌하나 오점이 없다 자신하는 일부 지지층들 기분 1-2년 정도 만족시키는것 말곤 없잖아요. 후보 시절엔 그 강을 건너놓고 왜 다시 되돌아가서 또 같은 실패를 하나요?
  23. 오준환 · · 공감 4
    @종.삼님

    이....대....로...면.....다음...정...권....에......계엄.....내란당.....에서.......
    한...동...훈...이...아.니.....라.......동네 똥개가 나와도.....당선될....겁니다??:...
  24. POOHOLIC · · 공감 3
    @오준환님 1회차 엔딩이 이명박, 2회차 엔딩이 윤석열이었는데 3회차는 어떤 오물이 튀어나올지 감도 안 잡힙니다..
  25. 오준환 ·
    @POOHOLIC님
    이명박근혜+용산멧돼지...그리고 ....
    아.....상상만해도 Double(쌍)욕이 나오네요. ㅡㅡ;;
  26. 언어분석 ·
    @종.삼님

    이 ...............글...........은...............
    부동산..... 글인데......
    대....체 무....슨 ...말....씀.....을.,...
    하시....고 ....싶...으...신 건지.....
    잘 모..르겠......습니...다....

    대체.... 무슨.... 말씀이......
    하고.... 싶......으신.....건가요.....

    이.... 글.... 부동.....산.....글...입니....다........

    .......생애 .....처음으로.........
    점을.... 많이........ 써봤는데.............
    은근......... 괜찮.........은 거 ..........같기...........도 .............합니다..............
  27. POOHOLIC · · 공감 4
    @언어분석님 매번 선거구도가 불리할때 나오는 “그래서 그 당 찍을거야?” 논리죠. 양 극단이 동일한 논리를 쓰는데 보통 이때가 그 진영이 대패할때쯤 보이던 전조증상이더라고요..
  28. 화이팅입니다 · · 공감 1
    @종.삼님 저............분..................일.......................................부................................로..............................저....................렇.............................게.........................................................쓰.........................................................................면.........................................................서..................................................................................................................................................어.........................................................그.........................................................로.................................................................................................................................끄.........................................................는.........................................................................윤.........................................................돼.........................................................지..................................................................................................................옹.........................................................호.........................................................자.........................................................입.........................................................니.........................................................다....................................................................................................................................................................................................................................
  29. 리얼안군 · · 공감 1
    주식도 그렇고 책임질 일 없는 사람들 말은 들을 필요 없습니다.
  30. 해요해요 ·
    서울 상급지는 내려갈수가 없는 구조이긴합니다 ....
  31. 중간보스 · · 공감 1
    집을 샀다가 폭락 하는 경우를 주변에서 본 적도 있고 제가 직접 겪은적도 있지만 피눈물 안납디다.
    그냥 짜증 나는 정도죠.
    그리고 몇 년 지나면 다시 오르구요.
  32. 중간보스 · · 공감 1
    @디뚱디뚱님 막상 가격이 떨어지면 하락장이라고 못 사죠.
    아니, 부동산 매매는 대부분 상승장에 이루어집니다.
  33. 꿈지락박사 ·
    경제는 생물입니다. 그리고 미꾸라지 같아서 잡기가 매우 어렵죠. 부동산 불패를 믿는 사람들이 많을수록 거품은 커지고 언젠가는 그 거품이 터지죠. 지금 금리로는 불패 어렵다고 봅니다.
  34. 회천의 결단 · · 공감 2
    국힘은 아무것도 안하는게 장점인데 ㅋㅋ 민주 진보 개혁 세력은 부지런하게 똥볼 차지요
  35. 주나파 · · 공감 7
    집 팔은 사람들 피눈물이 나고 있죠 ㅠ.ㅠ
    특히 집 팔아서 주식투자했던 사람들은 더욱더...
  36. 중간보스 ·
    @주나파님 집 팔아서 주식 사는 경우가 실제로 있을까요?
    정말로 있다면 사회 경험이 많이 부족한 사람일것 같습니다만..
  37. 지나가던이 ·
    @주나파님 솔직히 자기 집팔고 뭐 하는건 정말 아니라고 봅니다...
  38. 주나파 · · 공감 1
    @지나가던이님
    본인의 선택이긴 하죠.
    근데, 대통령님께서 "부동산에 묶인 자금을 주식시장으로 이동시켜 개미 투자자들과 함께 성장하겠다"며 ETF 중심의 장기 투자 문화를 강조하셨죠.
    그거 믿고 실제로 투자했던 사람들이 있습니다.
  39. wizards ·
    그 텀은 주식보다 길지만
    달도 차면 기울 듯
    조정은 언제든 오죠.
  40. 메론밥 · · 공감 1
    경제위기 각오하고 터뜨리지 않는 이상 집값 크게 떨어질 일 없죠
  41. 파리대제 ·
    자신이 사는 집이면 오르든 내리든 아무상관없어요.

    투기하는 놈들이 문제죠.
  42. 쌍문동개장수 ·
    경제위기 같은거 와서 생라면 먹어가며 버텨야 하는 상황이 오더라도
    자기 집에서 버티는게 낫습니다.
  43. 몹쓸크롱 ·
    서울 집값 이슈가 시끌시끌 한거 보니 민주당은 큰일났네요 ㅠㅠ
  44. tirpleA ·
    @몹쓸크롱님 그래서 규제책들 슬슬 롤백할려고 간보고 있죠 얼마나 효과가 있을지는 모르겠지만요
  45. POOHOLIC · · 공감 2
    @tirpleA님 서울-수도권에서 1석이라도 더 지켜내려면 오히려 롤백 그 이상으로 유턴 후 급발진을 해야할거에요. 이번 세법개정안 원안에 박수치는 분들이 절망하고 난리칠 정도로 말이죠..

    그게 아니라면 유권자들은 “이래놓고 선거 지나서 다시 입법 강행할거잖아?”라는 생각으로 투표장에 가겠죠. 지난번에도 입법으로 고정된 세법은 못 고치고 시행령으로 내릴 수 있는 최대로 내린거니까요.
  46. wowEarth · · 공감 1
    복잡하게 생각할 일 없습니다. 혁신이 아니라 혁명 수준의 어떤 일이 일어나지 않는 한 서울,수도권 집값은 폭락하진 않습니다.
    게다가 서울 핵심지는 인구가 절반으로 줄어도 계속 우상향할 가능성이 높아요.
  47. 마징가다 ·
    폭등도 문제지만 폭락도 문제라는..

    주가가 그냥 6000까지 가서 유지되면 매우 잘한 것인데
    9000 찍었다가 6000으로 떨어지면 이건 참으로...

    부동산도 마찬가지임.
    대통령이 폭락을 예고하는 것을 보면 도대체 무슨 생각을 가진 사람인지 의문이 듭니다.

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