부동산 정책

댓글 48

1. clolans · 2026-09-02 08:22:03 · 공감 5

   인구는 계속 줄고 있는데 언제까지 부동산 시장을 떠받쳐줄순 없겠죠.
   결국 폭탄돌리기라고봅니다
2. 에드맨 · 2026-09-02 08:25:24 · 공감 1

   @님 “한국 서울은 손꼽히는 글로벌 울트라 메가 시티라 온 세계 사람들이 와서 집값을 유지시켜 줄 거에요” 라는 논리가 있습니다
3. 오준환 · 2026-09-02 08:33:37 · 공감 3

   @님
   인구수는 확연하게 줄었지만 반대로 세대수는 오히려 더 늘었습니다.
   
   예전에 사람들이 조만간 인구가 줄어서 대학을 막 골라 갈거라고 했는데 어떻게 됐나요?
   좋은 대학들은 오히려 예전보다 더 가기 힘들어졌습니다.
   부동산도 더 철저한 양극화로 이어질 겁니다.
4. 클턍2 · 2026-09-02 08:42:43 · 공감 3

   @님 인구가 줄어듭니다. 그러면 줄어든 인구가 어디로 갈까요? 그리고 그렇게 됐을 때 국가는 현재의 인프라를 국토 전반에 유지하려 할까요, 아니면 특정 지역에 집중하려 할까요? 조금만 생각해봐도 답이 있는 문제입니다.
5. 쿠쿠쿠우 · 2026-09-02 08:47:39

   @님 폭탄은 이미 터졌습니다. 비수도권은 분양도 안되서 난리고 수원정도 되는 곳도 할인분양을 해서 기 입주민이랑 갈등을 겪고 있어요.
6. 후우움 · 2026-09-02 08:58:46

   @님 그럼 결국 시간이 해결해줄테니 냅두면 되겠네요.
7. 오준환 · 2026-09-02 09:50:20

   @쿠쿠쿠우님
   수원도 구도심과 신도심이 확연히 갈렸습니다.
   광교, 영통, 망포는 최고점 또 찍었습니다.
8. 쿠쿠쿠우 · 2026-09-02 10:59:11 · 공감 1

   @님 그렇죠. 사람들의 선호도가 떨어지는 곳들은 앞으로 회복이 쉽지 않으리라 생각합니다 (2021년처럼 멱살잡이가 아닌 한;)
9. 절대민주 · 2026-09-02 08:24:38 · 공감 12

   정부가 손대서 엉망이 되었는데요
   당연히 잘못을 인정하고 롤백하는게 맞지 않을까요?
   지금 서울을 넘어 경기남부까지 난리입니다
10. 건달건달건달 · 2026-09-02 08:54:03

    @절대민주님 지금 문제는 전월세라고 봅니다. 종부세 같은건 암튼 부자들 얘기고. 전세 없어지면서 전월세 폭등하는데. 대통령은 전세를 없애려고 하지만. 그 전세 덕분에 서민층 주거비가 낮았다고 보는데. 이대로면 서민들 서울 밖으로 내쫒는 꼴이고. 서민 주거안정은 남의나라 얘기일듯. 정말 작년부터 아무것도 안했으면 지금보다 훨씬 나았을꺼라고 봅니다.
11. 절대민주 · 2026-09-02 09:09:51 · 공감 2

    @건달건달건달님 민간이 임대시장을 90프로 담당하는데, 다주택자 마귀화하며 전월세 폭등으로 유도를 해버리니.. 집주인 세입자 양쪽에싀 욕을 먹는거죠
12. 검객 · 2026-09-02 08:24:55

    지방 붕괴후 서율은 맨 마지막이라고 봅니다. 시장에 맡겨두고 재산세와 금리 및 정부 공급으로만 시장에 관여해야 올바르다고 봅니다. 종부세가 아니라 싯가에 균등 할당되는 재산세 이야기입니다.
13. 브렛 · 2026-09-02 08:25:47

    정부가 부동산 경기 떠 받칠 카드가 뭐 있긴 한가 싶네요.
    고작 대출규제 완화 정도 일거 같은데.
    그거 아무리해봐야 ltv dsr 은행심사선에서 컷 될거 같은데요.
14. 포포군 · 2026-09-02 08:26:37 · 공감 4

    계곡정비보다 쉽다더니 별볼일 없네요 이재명도
15. clolans · 2026-09-02 08:31:53

    @포포군님
16. 풀컴 · 2026-09-02 08:36:57

    @포포군님
17. ameba · 2026-09-02 08:27:02 · 공감 7

    근데 서울권 부동산이 무너질 정도면 우리나라 경제가 거의 박살났다고 봐야 할건데요.;;;
18. tirpleA · 2026-09-02 08:27:20 · 공감 1

    서울,수도권에서도 양극화는 이루어지겠죠 지금도 이루어지고 있고요
    그런데 그렇다고 지방에서도 살만하다 살아도 된다 하면 다들 죽을둥살둥 문제로 하면서 거부하잖아요
    시장에 맡기고 자시고를 떠나 어차피 다들 본능, 다수의 의지대로 흘러가는겁니다 ㅎㅎ
19. 지골 · 2026-09-02 08:28:39 · 공감 3

    23~24 생각해보면 되죠.
    보통은 상승장 때 덧대고 덧댄 규제 좀 해제하라고 합니다.
    지금 규제가 적용되는 지역 기준,
    뭔 특별한 정책을 바랬던...게 있었나요?
20. 끌리엥 · 2026-09-02 08:29:22 · 공감 1

    오르든 내리든 정부가 시장을 강제로 컨트롤 할 수가 없어요.
    그게 마음 먹은대로 가능한거면 무슨 걱정이겠습니까.
21. piing · 2026-09-02 08:29:37 · 공감 1

    PF 부실 문제와, 둔촌주공에서 봤죠.
22. 오준환 · 2026-09-02 08:31:39

    @piing님
    
    "등촌"과 "둔촌"은 서울에서 서로 끝과 끝에 있는 동네입니다.
    둔촌 주공입니다.
23. piing · 2026-09-02 08:33:54 · 공감 1

    @님 감사합니다. 수정합니다.
24. 오준환 · 2026-09-02 08:36:01

    @piing님
    어릴 적에 둔촌주공에 살았던지라 시골내려가면 정말 많이 들었습니다.
    너 등촌동 산다며?
    거긴 다른데고요 저는 둔한 촌놈들이 사는 둔촌동이에요. 라고 답했었죠. ㅎ
25. piing · 2026-09-02 08:37:16 · 공감 3

    @님 그것이 ...샤브샤브 때문 아닐까요?
26. 오준환 · 2026-09-02 08:39:30 · 공감 2

    @piing님
    아...일리가 있네요. 부R을 탁 쳤습니다.
    등촌샤브샤브...ㅋㅋㅋㅋ
27. POOHOLIC · 2026-09-02 08:30:12 · 공감 3

    그러면 반대로 자산시장 붕괴로 인한 경제 몰락을 적극행정으로 틀어막는걸 보면서 정부의 부동산 살리기라고 단편적으로 수용하지 않으셨으면 해요.
    
    둔촌주공 살리기 안 했으면 김진태발 pf 사태의 도미노 못 막고 국가경제에 핵 떨어져서 그대로 남미 국가들처럼 디폴트가 일상인 나라 되는거였어요.
28. 롤로로로 · 2026-09-02 08:30:34 · 공감 4

    시장의 조력자 역할을 해야지 무슨 잘 하지도 못 하면서 문재인 정권때 30번 가량의 똥볼 정책에다가 지금도 그 고집을 못 버리고 시장을 이겨먹겠다는 오만함이 상황을 훨씬 악화시켰죠
29. 매드치킨 · 2026-09-02 08:37:51 · 공감 2

    규제해서 원하는대로 흘러가면 그런소리가 안 나오져
    결과가 반대로 나오니 그런거죠
30. 하늘풀 · 2026-09-02 08:40:30 · 공감 9

    10년전보다 설렁탕, 평양냉면, 김밥 한줄 가격이 얼마나 올랐을까요
    현대 아반떼만 해도 6년만에 나온 풀체인지 가격표가 500만원이 올랐네요
    월급 '빼고' 다 오른걸까요?
    사람들 월급만 해도 10년전보다 얼마가 올랐을까요
    10년전에 삼성 하이닉스 성과급이 이렇게 될줄 상상이나 했을까요
    10년전에 1억연봉이면 직장인 중에서 50만등이었는데
    지금 1억연봉이면 직장인 150만등입니다
    
    폐허가 되어서 아무도 찾지 않는게 아니라면 (이게 도시가 먼저일까요 시골이 먼저일까요)
    집값이 어떻게 내려갈까요
31. 클턍2 · 2026-09-02 08:40:44 · 공감 11

    더럽게 못해서 다 망쳐놓으니까 제발 그만하라는 겁니다. 잘하면 누가 뭐라 하겠습니까?
32. 그시절그때 · 2026-09-02 08:43:32 · 공감 1

    작년 이후 서울 집값은 자연스러운 인플레이션이 아니라,
    정부 정책의 부작용으로 인위적으로 오르고 있는 겁니다.
    
    잡으라는 집값은 안잡고 사람만 잡고 있으니 민심이 흉흉한 것이지, 집값을 잡았으면 누가 뭐라할까요.
33. 컴구조 · 2026-09-02 08:44:58 · 공감 6

    이념에 빠져.. 경제 원리 무시하고 손 댈 수록 망치니 손대지 말라는 거죠. 이해가?
34. 타란툴라 · 2026-09-02 08:50:48

    서울시로 한정해 보면 서울시 인구는 매년 줄지요. 20년 대비 40만이 줄었으니까요. 근데 1인 가구는 27만 가구나 늘어 났죠. 인구가 줄어든 효과를 1인가구가 훨씬 상쇄해버리니 인구감소는 서울에서는 큰 의미가 없어 보입니다.
35. 파리대제 · 2026-09-02 08:52:19

    부동산을 시장에 맡겨두려면 그게 일반재화이면 가능한데,
    부동산은 투기판이죠.
    그리고 가격이 떨어지면 국가에서 지원해주는 재화이기도 하죠.
36. 나루시마료 · 2026-09-02 08:55:00 · 공감 1

    최소한 망치지는 말아야 되는데, 가만히 놔둔것보다 결과가 더 안좋아서 그러는 것이죠. 능력이 안되면 차라리 시장에 맡기는 것이 낫죠.
37. clipeus · 2026-09-02 09:02:42 · 공감 3

    부동산 정책을 아예 안할 수는 없죠 잘못된 정책을 해서 부작용이 일어나니 문제라고 말을 하는 겁니다 이재명대통령이 분명히 후보 시절에는 세금으로 부동산을 잡는 정책이 문제가 있고 부작용이 있다는 걸 알고 있었습니다 그런데 대통령이 되고 다시 이광수 같은 사람의 의견을 따르고 있으니 문제인거죠
38. POOHOLIC · 2026-09-02 09:07:17 · 공감 3

    @clipeus님 후보 시절의 이재명 대통령은 참여정부부터 문재인 정부까지 이어진 부동산을 세금으로 잡는 이념적 노선이 필연적으로 실패하는걸 알고 계셨는데 말이죠. 왜 참여정부와 문재인 정부가 실패했다는걸 받아들이지 않고 다시 저쪽에서 집권 이전부터 노래 부르며 선조롱 하던 3연벙의 길로 돌진하시는지 모르겠습니다..
    
    참여정부-문재인 정부의 부동산 정책 기조가 틀리지 않았다고 믿고 계신 분들과 함께 침몰하려는건가 싶고요..
39. danew · 2026-09-02 09:26:54 · 공감 2

    @님 저는 결과를 약속하면 안 된다고 생각해 왔었는데, 최근에는 약속 여부와 상관 없이 어차피 결과에 책임을 지게 될 것이기 때문이 아니었을까 하는 생각도 들긴 합니다.
    그렇다고는 해도 이게 정도라고는 보기 어렵고, 장래 민주진영의 부동산 공약에 불신을 심은 데다, 단기 상승을 미뤄 지선 한 타만 노려보려던 것조차도 어그러졌으므로… 어떻게 봐도 유감스러운 실패인 것 같습니다.
40. 김치찌게에밥한잔 · 2026-09-02 09:05:13 · 공감 1

    돈이란게 생길땐 좋고 조용한데 내릴땐 악착같이 달라붙어 욕하는게 사람입니다.
    최강욱 의원이 방송에서 한번 그런적이 있어요. 부자들은 벌려고 하는것보다 지키는것에 더 목숨건다.
    클리앙이라고 다를까요? 떨어지면 무조건 지랄 발광합니다. 그게 사람입니다.
41. 뿡무총리 · 2026-09-02 09:07:56 · 공감 2

    지금 그래서 부동산이 폭락을 했습니까? 정부가 주장하고 원하는 기조와 반대로 올라가고 있는게 팩트이구요, 있지도 않은 가정으로 그때도 정부 욕할꺼냐고 물으시면 반대로 저도 묻고 싶네요. 계속 올라가서 다들 민족대이동 수준의 대란이 일어나면 그때도 정부 감싸기 할꺼냐구요.
    
    현재 있는 현상에 집중해도 모자랄판에 왜 도대체가 있지도 않은 가정을 들이대면서 정부를 감싸안고 이 악물고 눈 흐리게 뜨는지 모르겠네요.
42. sxx · 2026-09-02 09:08:11

    이재명 대통령은 결과로 말합니다
43. 포톤7 · 2026-09-02 09:27:55 · 공감 1

    내리든 오르든 개입해서 막긴해야죠 오르면 인플레이션, 그리고 내리면 인플레이션보다 무서운 디플레이션이 일어나니까요
    
    문제는 기울기입니다 이 점을 지지자도 모르고 이재명 정부도 몰라요
    
    환율 움직임 꼬라지만 봐도 뭐 부동산에 가려져서 그렇지 이렇게 못하는 애들은 처음입니다
44. 봄날의곰탱이 · 2026-09-02 09:28:05

    폭등과 폭락 2가지만 피하면 부동산정책은 성공입니다.
    
    그런데, 지금과 다른 새로운 것을 원하면서 기존 전제를 바꾸려하면 부동산은 폭등하거나 폭락할 수 밖에 없습니다.
    
    문재인 정부 때 항상 부동산이 올랐다고 기억하시는 분들이 많겠지만, 부동산 가격이 폭등하니까 30개 이상의 비상대책을 내놓았고 그 정책이 4,5년차부터 효력을 내면서 폭락했고 윤석렬 정부때 폭락장으로 이어졌습니다.
    
    즉 폭등은 불안에서 폭락은 제재에서 오는데 제재정책은 3년 넘어야 효과가 납니다. 부동산의 성격상 떨어질 땐 찔끔찔끔 떨어진 것으로 보이긴하지만 1년 2년 이상 계속해서 떨어지고 사람들이 투자한 집값은 신기루처럼 사라집니다. 집값은 꺼져가는데 대출금은 그대로 남아 고통받는 사람들이 발생합니다.
    
    안정을 가져오지 못한 부동산 정책은 실패한 정책입니다. 그리고 이번 정책은 문재인 초반 3년간을 1년으로 압축하여 더 단기간에 더 큰 폭등을 유발했습니다.
    
    주식이 그렇듯 집값도 늘 오를 수 없습니다. 2,3년뒤 집값이 떨어지기 시작할 때도 난리가 날겁니다.
45. 뎅뎅이! · 2026-09-02 09:29:04

    부동산 떨어지는건 손대서 뭘 할 방법이 있나요??
46. clipeus · 2026-09-02 09:41:12

    @뎅뎅이!님 빚내서 집사라 같은 정책이죠 뭐
47. 비회원2 · 2026-09-02 09:31:24 · 공감 2

    엊그제도 X에서 금리인상 예고와 주담대 연체율 및 경매물건 증가에 들떠서 폭락대비 대량매수 지시하셨더군요.
    투기세력과의 쉐도우복싱도 잊지 않으시구요.
    늘 말씀하시던 정상화의 의미가 뭔지 어렴풋이 짐작이 가서 씁쓸했습니다.
48. gsffvxf · 2026-09-02 11:22:41

    더럽게 일을 못 하니까 손 떼라는 건데요