금리인상 뉴스와 집값 신고가 뉴스가 같이 올라오는...

댓글 13

1. eeeeee · 2026-08-27 17:39:45 · 공감 2

   전세 갭투자랑 대출 꽉 막아놔서 현금 부자들만 집을 사는 실정이라서요..
   기존의 영끌? 대출 말고 신규 구매에는 금리 인상의 효과가 제한적이라고 봐야죠
2. BIP39 · 2026-08-27 17:42:32

   @eeeeee님 토허제가 고가 주택일수록 현금 여유 있고 그에 따라 금리 영향 안받는 사람들이 하방을 만들어주는거같슴다..
3. 쿠쿠루쿠 · 2026-08-27 17:39:54 · 공감 1

   인사가 늦었습니다 저번에 주신 치킨 잘먹었습니다!!
4. BIP39 · 2026-08-27 17:41:34 · 공감 1

   @쿠쿠루쿠님 푸라닭 맛있죠 !
5. 가즈오의나라 · 2026-08-27 17:53:58 · 공감 4

   어차피 대출한도도 막혀있고 DSR 규제, 갭투 금지 등등 규제가 많아서 금리인상 효과는 없는거 같네요.
6. 푸른빛 · 2026-08-27 17:56:41

   금리 정책의 효과는 통상 6개월에서 최대 1년(12개월) 뒤에 실물 경제에 본격적으로 나타납니다. 그리고 비싼 집(고가 주택)일수록 기준금리 인상에 따른 가격 상승 억제 효과와 민감도가 더 큽니다. 지켜보시죠~
7. 그러시든가 · 2026-08-27 17:58:00

   신고가 뉴스는 주로 XX경제 언론에 올라오나요
8. 블루텀 · 2026-08-27 18:10:13

   금리는 투자성격이 큰 부동산일수록 영향을 더 받습니다.
9. CIRRUS · 2026-08-27 18:10:54

   금리인상 보다 강력한 정부 수도권 부동산 규제를 하고 있어도 서울,경기 중저가 주택들이 오르는 상황입니다 풀린 시중 통화량도 너무 많죠
   금리인상만 하면 부동산 가격 떨어뜨려 줄거라 기대 하는 분 들이 은근히 있던데 어차피 가계 대출 총량 규제에 서울 부동산 대출은 거의 안나옵니다
10. Everlasting_ · 2026-08-27 18:24:04 · 공감 1

    금리는 오늘, 신고가는 한달전이죠..
11. 우리최고 · 2026-08-27 18:27:21

    근데... 기준금리와 주택부동산 대출금리는 이미 디커플링(?)급 아닙니까?
    
    기준금리가 유의미한 수준으로 확 오르는 괴변(?)이 일어나지 않는 이상에야...
    예전과 많이 달라진거 같기도 해요.
12. TigerWoods · 2026-08-27 18:32:55 · 공감 1

    오늘 기준 금리가 올랐다고,
    
    바로 오늘 부동산 가격에
    영향을 미치는 것이 아닙니다.
    
    이미 주담대 대출을 받은 사람들에게
    변동 금리가 인상되어야
    금리 인상 효과가 나오기 시작 합니다.
    
    따라서, 부동산 시장에 금리 인상 효과는
    최소 1년이상 지나야 합니다.
    
    5년 고정 금리 주담대 대출도 많으니,
    
    5년 동안 서서히 금리 효과가 발생 합니다.
    
    그동안에도 기준 금리는
    서서히 더 올라갈 것 같네요.
    
    반도체 산업 호황으로 우리 나라 금리는
    최소 3년간은 우상향 확정 인 것 같네요.
13. 하트브레이커 · 2026-08-27 22:33:19

    금리인상은 오히려 상급지일수록 타격이 적습니다. 뭐 다들 아시겠지만요. 중하급지는 타격이 확실할 것 같습니다.