부산, 1억 할인 분양해도 안 팔려… 아파트 분양전망지수도 전국 꼴찌
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https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2026081218255065490
"부산 준공후 미분양(악성 미분양)이 역대 최고 수준으로 치솟으면서, 지역 경제에 미치는 악영향에 대한 우려가 커지고 있다. 공사가 끝났는데도 자금 회수가 되지 않으면 시행사와 건설사가 금융비용을 떠안아야 하고, 하도급 업체로의 대금 지급도 미뤄지며 연쇄적으로 유동성 위기가 번지게 된다. 자재업계와 인테리어, 가구, 이사, 임대관리업체, 부동산업계는 물론 금융권에서도 대출 회수가 지연되면서 연쇄 리스크를 떠안아야 한다. 건설업의 생산·고용 유발 효과도 워낙 커 고용 불안과 함께 지역 경제도 직격탄을 맞을 수밖에 없다."
서울 부동산은 활황인데... 지방들은 서서히 조여들어 오네요.
댓글 7
10년전인 2016년 대비해서 아파트 건설비는 거의 두배로 올랐습니다.
금융비용 등등을 포함한 사업비개념으로 봐도 서울은 거의 70 80퍼센트 올랐습니다. 지방은 토지비가 저렴하니 그정도는 아니겠지만요.
명지 에코델타시티 보면 그 넓은 허허벌판에 덩그러니 아파트만 잔뜩 지어놨습니다.
누가 봐도 아니다 싶은 상태죠
선호급지 (해운대구, 수영구, 동래구, 남구) 등은 신고가 계속 나오고 있습니다.