부동산은 대통령의 공약대로만 했어도 지금보다 훨씬 나았을겁니다.
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부동산 세금 안건드리겠다.
대출규제 완화하겠다.
기타 규제 완화하겠다.
등등이요.
이랬다면 부동산이 오를지언정 지금처럼 오르지는않고 전월세 문제도 덜하겠죠.
집주인 때려잡는다고 집값 안잡힌다는건 이미 모두가 경험했습니다.
설마 대선때 공약이 맘에도 없는소리는 아니였겠죠?
이념적인 집착인지, 아니면 무주택자들과 지지자들의 환호듣고싶어서인지 희힌하게 부동산에서 민주당 정치인들은 고집이 강합니다.
댓글 23
대출도 줄이고 있으니 곧 잠잠해질겁니다
이른 시점입니다. 이제 고작 1년입니다
그러고나서 규제한거구요
그리고 대출완화가 아닌 규제
다주택자 매물들은 이미 다 소진되었다가 중론이고 다들 패닉바잉으로 집샀는데 거기다가 보유세를 올린다?.. 역풍 맞습니다
과감하게 양도세감면으로 매물부터 만드는게 낫죠.
양도차익을 세금으로 걷나 그걸 개인이 갖냐의 차이인데 이미 주식이나 삼하 성과금도 몇억씩 되는데 그냥 감면해서 팔사람들 상급지로 그냥 갈아타게 해주고 10억이하 안정시키는게 낫습니다.
이거에 맞춰서 상급지(40억이상? 잠삼대청같은)는 세금올리되, 상급지보유세를 단순 억지로 올리기보다는 반드시 탈출구(양도세감면으로 보유할지 팔지 선택가능하게)를 만들어줘야합니다
양도차익을 개인이 갖게하는걸 무조건적인 악으로 생각하면 안됩니다
그리고 서민을 위한다는 15억미만 6억대출제한 덕에 10억초반대는 15억으로, 6~8억대는 10억이상으로 저멀리 올라가버렸죠.
그때문에 실수요자들이 계속 불안함에 추가규제 나올까봐 저 가격을 따라가고있어 계속 폭등하고있구요.
결국 실수요자들이 우려하던 추가 대출제한이 이번주에 생겼죠.
지금 일반인들은 이전 몇년동안 몇번에 걸친 학습효과때문에 규제가 추가될때마다 앞으로는 못산다는 불안함에 계속 매수에 나서고있는게 사실이구요.
규제할때마다 상승세가 더 가팔랐던것도 사실입니다.
지금 이걸 우리는 이미 계속 겪었었어요.
애초에 저지경으로 안했어야할 대출규제를 해버리고나서는 당분간 다시 완화하기 불가능하죠.
완화하는순간 또 폭등이거든요.
세금 안건들고 대출완화면 앞으로 사도 되겠네? 라는 시그널을 줄수있지만,
보유세 높이고 대출 제한 걸겠다는데, 대출 제한 하니 빨리 사야겠단 맘이 생겨요?
그건 그냥 정부기조 무시하고 배팅건겁에요.
즉, 정부말 안밎고 투기 한겁니다.
그런 투기꾼이 정부탓이라고요? ㅋㅋㅋ
그건 정부기조 안믿은 그 투기꾼 책임입니다.
그런 투기꾼 봐주면 정부기조대로 절대 성공못합니다.
이전정부가 그래서 안된겁니다.
투기꾼 잠재우지 못하고 봐준거...
뭐 근간은 배아파리즘이죠. 주식도 그런 분들은 참여 못하는 분들이 많죠.
첫 번째는 부동산에서 증시로 자금 유인. 두 번째는 증세를 통한 확장 재정. 그러는 와중에 부동산으로 자금 유입을 막고 (대출 규제) 부동산에서 증시로 자금을 유인하면 부동산이 하락할 것이라 봤는데 그게 예상대로 되지 않은 거 아닐까요?
결과를 보고 싶습니다
잘 되면 찬양받을것이고
못 하면 욕먹겠죠
그리고 부동산관련 sns 좀 그만 하셨으면 합니다