댓글 33

1. 우리최고 · 2026-10-23 12:02:18 · 공감 1

   공공임대 자체가 바로 주거가 필요한 사람에게 공급하는게 아니라,
   
   공공임대 공급 조건에 맞는 사람 중 추첨으로 뽑아서 공급하는 구조라...
   
   사실상 민간임대랑 따로 돌아갈 수 밖에 없는거 같기는 하더군요.
2. 흡혈귀왕 · 2026-10-23 12:06:28

   @우리최고님 추첨이 레알 문제입니다.
3. 우리최고 · 2026-10-23 12:08:11 · 공감 5

   @흡혈귀왕님 솔직히.. 우리나라에서 공공임대는 그냥 영세민, 차상위 등 취약계층을 위한 사회안전망(?) 용도로 활용하는게 맞다 보는데,
   
   이걸 '공급'이라는 딱지를 붙이려고 하는게 맞나 잘 모르겠기는 합니다. 나랏돈은 엄청나게 들어가고, 주거안정 효과는 미미한데...
4. 흡혈귀왕 · 2026-10-23 12:08:51

   @우리최고님 맞습니다. 주거복지로만 해야하는데 이걸 무슨 일반 전월세 시장 안정으로 하려다보면 더 공급이 안되거든요 (제원과 사업성 이슈로)
5. 장가당무용 · 2026-10-23 12:02:43 · 공감 1

   사실 공공임대는 시장의 안정화를 위함이라기 보다는
   
   부동산 시장에 뛰어들기전 내몸을 다지는
   
   내 자산형성의 최소치의 안정화의 과정이죠
   
   정부에서 내가 살곳을 마련해 준다는 착각은 절대로 해선 안됩니다
6. 흡혈귀왕 · 2026-10-23 12:07:28

   @장가당무용님 맞습니다.
7. 빡고양이 · 2026-10-23 12:06:15

   공공임대의 양과 질이 부족한거죠.
   압도적인 양(예를 들어 전체 임대시장과 합쳐서 시장 수요의 110%정도) 낮은 가격 두가지가 필요합니다.
   AI시대로 진입하기 직전인데 뭐하고 있나 모르겠네요.
   더 강력하려면 세종 천도 전격전하고 같이하면 되구요.
   어중이 떠중이같이 물량 늘리고 세금 부과하고 그러면 사람들이 저항하고 안내리죠.
8. 흡혈귀왕 · 2026-10-23 12:07:46

   @빡고양이님 애초에 지금 정책과 제원에선 불가능하다라고 봐야겠지요.
9. 빡고양이 · 2026-10-23 12:10:38

   @흡혈귀왕님 불가능하진 않습니다.
   다만 사람들의 저항이 엄청나고 지지율이 박살나겠죠.
   부동산은 올리든 내리든 지지율은 박살납니다.
   핵심은 주거비에 들어가는 소득의 비율이 인플레처럼 관리되어야한다는 겁니다.
10. 흡혈귀왕 · 2026-10-23 12:12:40

    @빡고양이님 그러니 불가능하다는거죠.
    지금 정부에선 애초에 공공임대에 대해 디테일한 생각 조차 없습니다.
11. 흡혈귀왕 · 2026-10-23 12:13:33 · 공감 1

    @빡고양이님 그리고 어떤 미친사람이 10년 넘게 걸릴거를 기다릴까요?
    3기 신도시도 사업성 없다고 취소되는곳도 있는데요 뭘
    
    공공임대가 지어지기 까지 10년 넘게 기다릴 사람이 얼마나 있냐는거죠.
12. 빡고양이 · 2026-10-23 12:17:22 · 공감 1

    @흡혈귀왕님 애초 정책과 시행이 잘못되었습니다.
    석학들 모셔놓고 ai시대 이렇게 될거다 떡밥좀 깔아주고
    부동산때문에 내수 박살나고 미래가 없다 떡밥도 좀 깔아주고 명분을 만들어서
    전격전처럼해야 해결될 문제를 세월아내월아하고 있으니 안되는거죠.
    내 재산 떨어진다는데 누가 좋아합니까?
    가장 어이없는 소리가 부동산 연착륙입니다.
    인간 본성에 거스르는데 그게 됩니까?
13. 90까지갑시다 · 2026-10-23 12:23:34 · 공감 1

    @빡고양이님 그 정책 추진하는 공무원들도 아파트를 좋아하는 거 다 아시잖아요.
14. 흡혈귀왕 · 2026-10-23 12:24:55

    @빡고양이님 결론은 일반 임대 시장 50% 이상 커버할 땅도 없고
    정부도 그럴 의지도 없고 사회적으로 협의도 불가능하니
    걍 불가능 영역이라고 봐야죠.
    
    공공임대는 현재 정책대로라면 걍 복지로 냅두는게 낫습니다.
    현 정부도 별 디테일한 생각없이 "공공임대 공급할게~" 이러고만 있으니 걍 답이 없습니다.
15. 빡고양이 · 2026-10-23 12:27:35

    @흡혈귀왕님 일반 임대시장의 50% 커버할 필요가 없습니다.
    전체 필요보다 조금만 더 많게 해주면됩니다.
    95% 공급에서는 부동산이 오르지만 105% 공급에서는 내리는게 수요 공급입니다.
    대신 임대 물량을 충분히 늘리고 가격을 원가수준으로 공급해서 기존 임대시장을 컨트롤 해야죠.
16. 흡혈귀왕 · 2026-10-23 12:35:53

    @빡고양이님 애초에 그것도 말이 안되는게
    
    공공임대는 많이 공급하면 일반 매매 시장에
    폭등합니다.
    분양 아파트가 없다는 신호 땜시 프리미엄 붙어버립니다.
    
    그리고 누차 이야기했지만
    공공임대는 일반 분양 아파트보다 인허가랑 사업시행 인가가 어려워요.
    
    공공임대 많이 공급한다고해서
    시장이 더 박살날수 있습니다.
    
    애초에 3기 신도시도 그 모양인데
    공공임대는 그냥 태생 자체가 많이 짓고 빠르게 공급이 불가능합니다.
    
    이 전제를 인정해야해요.
17. 꺄아아아아악 · 2026-10-23 12:06:16 · 공감 3

    공공임대는 정말 노동조차 어려운 계층 대상으로 최소화해야죠.
    주 목적인 주거 사다리 역할이 구조적으로 불가능한데도 확대하겠다고 하는건,
    미래는 모르겠고 지금만 생각하는 전형적인 포퓰리즘 입니다.
18. 흡혈귀왕 · 2026-10-23 12:08:17

    @꺄아아아아악님 맞습니다. 그저 복지 영역인거죠.
    이걸 일반 전월세를 어떻게 하려고 하면 답이 없습니다.
19. 꺄아아아아악 · 2026-10-23 12:18:38

    @흡혈귀왕님
    이재명 정부의 임대정책은 우리 세금으로 로또발행하는거랑 똑 같습니다
    이걸 주거안정에 엮어서 추진하는건 최악의 정책이에요.
20. 클턍2 · 2026-10-23 12:07:04 · 공감 2

    현실적으로 공공임대가 국민들의 주택 문제를 해결할 수 있으려면 "남는 공공임대 보러 가는" 세상이 되어야 하는데 이건 망상 속에서나 이뤄질 수 있는 세상이죠.
21. 흡혈귀왕 · 2026-10-23 12:09:30

    @클턍2님 그건 진짜 불가능하죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
22. 두수파두 · 2026-10-23 12:07:58 · 공감 1

    공공임대의 가장 큰 단점 중 하나가 추첨제라는거죠
23. 흡혈귀왕 · 2026-10-23 12:09:19

    @두수파두님 맞습니다. 구조적 정책부터 포함해서 애초에 일반 전월세 시장과 시장 자체가 다릅니다.
24. themistocles · 2026-10-23 12:13:30

    국토부 윗선 담당자한테 민원 좀 넣어주세요. 담당자들이 전문가인척 하는데 개발만 그렇지 이런거 다 청사진 그리거나 고민은 하고 정책 짜는지 모르겠어요
25. 흡혈귀왕 · 2026-10-23 12:14:18

    @themistocles님 지금 빤스런한 정책실장도 자기 딸 공공임대 살면 어떻겠냐는 말에
    급발진하면서 난리쳤을 정도이니 알만하죠?
26. Ploum · 2026-10-23 12:17:09

    고덕동에 ‘온빛채’ 라는 공공임대 아파트가 있는데 뭐랄까요
    겉모습만 봐도 요즘 시대에 지어질 아파트인가 싶어요
27. 흡혈귀왕 · 2026-10-23 12:19:10

    @Ploum님 건담신도시나 동탄 신도시 신축 청년임대나 행복주택 중 괜찮게 지어진게 꽤 있긴한데 완전 하꼬방입니다.
    
    원룸이랑 투룸 밖에 없더군요.
28. airpenny3 · 2026-10-23 12:26:13 · 공감 4

    이걸 알면서도 공공임대만 90% 이상 지으면서 공급될 꺼니까 기다려라는 건 무슨 마음일까요.
    자기네들도 알겁니다 이게 답이랑 전혀 관계 없다는 정도는.
    급하니까 하는 막말 외에는 아무 의미 없다고 봅니다.
    이전엔 일부 국민들이라도 믿어는 줬는데, 이제는 모든 국민들이 뻥카라는 거 다 알아서 시장에 아무 반향도 없죠.
29. 흡혈귀왕 · 2026-10-23 12:28:14 · 공감 2

    @airpenny3님 속으면 공범이죠...
30. CloudST · 2026-10-23 12:33:14

    정치인 자녀들부터, 공공임대에서 결혼하고 살라고 하면 됩니다
    
    절대 안하죠
31. 흡혈귀왕 · 2026-10-23 12:39:29

    @CloudST님 지 딸 살라고하니 죽자고 달려든 분도 있었죠.
32. 카라멜마끼야또 · 2026-10-23 12:34:41 · 공감 1

    당신 따님이면 공공임대 살거냐?
    뭐? 가족을 건드려? 너죽고 나죽자!!
    - 국민을 개돼지로 생각하는거죠..
33. 흡혈귀왕 · 2026-10-23 12:39:12

    @카라멜마끼야또님 공공임대가 절대로 좋게 나올 수 없는 이유죠..
    
    정치인들도 구린것으로 바라보니...