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월세 이거 말이 안되는데요

빈댓글쇄빙선 · · 수정

조회 2,711 · 공감 4 · 댓글 36

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와


10년치가 1년만에 올랐다고요?


이게 가능한가요?



댓글 36

  1. POOHOLIC · · 공감 5
    전세 시장 자체가 박살난게 아니었으니 월세 상방 막는 수문장 역할 잘 해왔던거죠. 그걸 집값올리는 마귀 전세라며 전쟁한 결과는 월세 상방 무한 오픈이고요..
  2. 반달뱃살곰 ·
    @POOHOLIC님 전세가 월세 인상을 금리수준으로 막아주고 있던거죠. 전세 없어지니까 금리 + 세금 + 유지 비용 해서 정상화 되고 있네요.
  3. 오라질 · · 공감 9
    이럴꺼라고 하지말라고 말린건데.. 망했어요. 모공에선 전월세 걱정해주는척 하지말라고 했는데 이게 남얘기가 아닌게 전월세가 오르면 저축이 안되고 주거 불안정 + 경기가 나빠지는 부정사이클이 생겨요. 사회흉흉해지는 최고빠른 길입니다
  4. 뎅뎅이! ·
    매매 10억짜리면.. 월세가 월500은 나와야 세금도 있고 해서 고민할텐데.. 그냥 전세 5억정도 주고.지금까지 250정도 냈지요.
  5. siyo.co.kr · · 공감 1
    전세 없애자고 한 건 민주시민들이였습니다.
  6. 쇼팽좋아 ·
    @siyo.co.kr님

    이건 민주시민이 없애자 해서 정부에서 없앤게 아니죠. 이걸 국민 탓 하면 어쩌나요
  7. 후루뚜루뚜다다다 · · 공감 1
    정상화라고하네요. 서울 집값이 아직 선진국보다싸다곸ㅋㅋㅋ
  8. airpenny3 ·
    전월세전환율 때문에 전세가 월세 상방을 막아주는 거라고 했는데 전세를 없애버리니 (완전히 없어진 건 아니고 물량이 극도로 줄었고 가격이 폭등했죠) 월세가 전세 가격 뛰는 거 따라서 쭉쭉 오르는거죠
  9. 백드럼 · · 공감 1
    가능하죠
    대통령하는 꼬라지 보면 주거비 상승은 필연적이였죠
    더 큰 문제는 이제 시작이라는거에요
  10. 항상웃기 ·
    전세 없애자고 한건 국민들이었습니다.
  11. 쇼팽좋아 · · 공감 1
    @항상웃기님
    지금은 없앤게 아니잖아요
    부동산 정책 이상하게 해서 매물이 안나오는거지 전세가 없어진거에요?
    이걸 또 국민 탓하네요.

    누가보면 국민들이 원해서 전세제도를 없앤 줄 알겠어요.
    전세도 없애고, 월세도 올리고, 아파트 값도 올리고 굿이네요
  12. 90까지갑시다 ·
    @항상웃기님 전 거기서 빼주세요
  13. 흡혈귀왕 ·
    @항상웃기님 전 그러라고 한적 없는데요??????
  14. gsffvxf · · 공감 1
    @항상웃기님 국민이 아니라 극성민주당 지지자 아닌지요? 절반의 보수 지지자들은 다주택자 규제 완화해야한다고 계속 얘기했어요
  15. 배트맨 · · 공감 3
    소득에 비해 월세 낼 사람 없어서 내려간다는 사람 많지 않았나요?
    시장이 그렇게 움직이는게 아닌데 대통령 말 믿고 흐린눈 하는 사람 많았죠
  16. 쇼팽좋아 ·
    @배트맨님
    지금도 하고 있는 분들이 좀 있는 거 같아요
  17. aiko ·
    월세 현실화를 막는 전세가 사라졌고 지금 월세는 레버리지가 아니라 자기자본으로만 만든집이니 그만큼 roi가 안나오면 유지될수가없으니까요

    월세낼사람이 없으면 집값이내린다?
    해외에 하우스쉐어하는거 흐린눈하니 그런주장하는거죠. 지금도 아파트 월세 싸다싶은거 눌러보면 아파트 집에 남는 방하나 여자만받는 월세인데말이죠
  18. 비둘비둘비둘 ·
    다주택 잡아서 전세 없어지면 월세 오른다고 여기서도 여러 분들이 이야기했었죠…
    단언컨데… 지금은 오른 것도 아닙니다.
  19. 비밀댓글입니다 · · 공감 3
    생각을 해보세요.
    은행에 10억 넣어놓으면 4000만원 줍니다.
    증권사에 넣어놓으면 4500만원 주죠.
    이거는 손실이 없는 무위험 투자상품입니다.

    그럼 집 월세를 받으면 최소 연간 5000은 받아야겠죠.
    대기업 사회초년생 연봉 정도가 그냥 집값으로 다 나가는겁니다.

    그 동안은 저렴한 정책대출이 가능한 전세가 있었기 때문에 집주인들이 월세를 못 올렸습니다.
    이제 누가 전세를 사실상 소멸시켜버렸으니 저 수익률 따라서 천천히 올라갈겁니다.
    지금도 월세 쌉니다 저 수익률은 최소 기준이고 집으로 차익실현을 못 하는 시대가 오면 수익률 6~8%정도는 먹으려고 하겠죠.
    더 오를 마진이 한참 남았습니다.
  20. 배트맨 ·
    @비밀댓글입니다님
    월세 대출이 나올판입니다.
    캐나다같은데는 월급400받으면 300 월세로 나가는데
    우리나라는 그럴리 없다는 분들 많았죠
  21. 뎅뎅이! ·
    @비밀댓글입니다님 적어도 매매가 6%가 최하라고 봐야지요. 종합소득세도 내고 할테니.
  22. 그시절그때 · · 공감 1
    @비밀댓글입니다님 전세가 기준으로 전월세 전환율이 정해지니, 지금까지는 집값이 10억이라도 전세가 비율 50% 잡고, 5억에 대한 이자비용 정도 겨우 받아갔거든요. 그런 이유로 우리나라가 사실 기이할 정도로 주거용 주택의 월세가 싼 국가였는데....

    일순간 전세를 없에버리면 전세가 = 집값이 될때까지 전세가가 오르는 것은 당연하고. 그나마도 주인이 실거주 하지 않으면 페널티까지 준다고 하지, 금리도 오르지...월세는 상방압력이 이중 삼중이거든요.

    그래서, 지금 환경이면 아무리 보수적으로 잡아도 월세는 작년 대비 2.5배 정도는 오른다고 보는 것이 합리적이지요. 이쯤되면 국힘 끄나풀이 정권을 잡은 것이 아닌가 진심 의심이 가는 지경.

    10억짜리 아파트 월세가 5백이 되면....50억짜리 아파트 월세는 어찌 되는 걸까요. 강남권은 월세로도 못사는 그사세가 될 겁니다.
  23. 몽충구 ·
    전세 없어지면 월세가 오르는건 당연한거 아니었나요?
    설마 월세는 그대로이면서 전세는 없어지길 바란 사람들이 있는건 아니겠죠?
  24. 90까지갑시다 ·
    @몽충구님 월세 오르는 게 정상화랍니다. 선진국 수준으로 올라야 한대요.
  25. alkits · · 공감 1
    정상화 되는 중이죠
    아직 한참 멀은 거 같습니다
  26. 흡혈귀왕 · · 공감 1
    이걸 예상 못했으면 정부는 무능한거고
    의도한거면 어마어마한 악의가 있다는거죠..
  27. 누니엉아 ·
    @흡혈귀왕님 단지 표를 얻으려 한것도 무능함 입니다. 모두가 예상했던게 예상대로 결과가 나왔는데..오만 덩어리 잼통만 몰랐나 봅니다.
  28. CTRL-ALT-DEL · · 공감 4
    네 제가 이번에 30-40% 사이로 오른금액으로 계약했습니다. 그래서 현 정권이 이뻐보이지가 않아요.
  29. 일리맛있어 ·
    주거비도 오르고, 생활 물가도 오르고... 월급만 오르면 되겠네요 ㅠ.ㅠ
  30. 쿠쿠쿠우 ·
    이게 무슨 의미냐면... 다주택자들은 월세로 어느정도 보유세 방어가 된다는 의미입니다
    끊어내기 어려운 고리를 만들고 있어요
  31. 고삼혁 ·
    다주택자, 집주인이 무슨 세입자 걱정이냐며 어쩌구 저쩌구 했었잖아요. 이제 결과 받아들이면 되는 거죠.
  32. 흡혈귀왕 · · 공감 1
    제가 누누히 이야기하지만
    정부의 역할은 국민의 삶을 나아지게 하는게 역할입니다.

    그런데 현재 정부는 무주택자들 힘들게하고 심지어 다운그레이드하게 만들고 있쥬......
    되도않는 정상화니 평탄화니 어쩌니 같은걸 내세우면서요...
  33. 빅토르1 ·
    정상화중입니다.
  34. 중간보스 · · 공감 1
    기존 월세가 너무 싼거였습니다.
    선진국 수준으로 정상화 되는 과정입니다.
  35. 로저홀릭 ·
    여기 클리앙에도 전세는 없어져야 할 제도이고, 부동산 상승의 주범이고 어쩌고 하다가..
    이제 전세 씨 마르고 집값도 오르고 월세도 오르니까
    세계 대도시는 다 그렇다고 이게 정상화라는 둥, 못 버티면 지방 가는 게 당연하다는 둥
    얼굴 보고는 못 할 소리들을 지멋대로 내뱉는 인간들이 꽤 있죠.
  36. blanc.so ·
    기존 월세가 너무 저렴하긴 했습니다. 선진국은 자기 월급의 반은 월세죠

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