현실적으로 공공임대로 집값+전월세 시장 잡긴 힘들다고봐야죠...

댓글 6

1. Disp1ay · 2026-08-13 13:54:46

   맞습니다. 거기에 더해 공공임대는 사실상 임대 줘도 무조건 적자니까요.
   어쩔 수 없습니다. 현실화를 해서 차라리 주변 시세에 80~90%로 수준을 맞추던, 아니면 그냥 지금처럼 제한적으로 공급하면서 주요 입지들에 대해서는 로또형식 유지하던 택일 할 문제긴 하죠
2. 소망내음 · 2026-08-13 14:06:03

   돈 없는 사람이 입주하는 곳이 공공임대라는 부정적인 이미지가 있고,
   공공임대 시장과 일반 부동산 시장이 별개로 형성된 시장이기 때문에
   지금까지는 공공임대가 취지에 맞지 않게 부동산 시장에 영향을 크게 주지 못하는 것 같습니다.
   양쪽 수요가 너무 나뉘어져 있는 것도 문제라고 생각되구요.
3. 해요해요 · 2026-08-13 14:10:05

   @소망내음님 수요가 너무 나뉘어졌다고 말하기에는 사실 우리나라 공공임대 지분이 거의없긴합니다.... 이게 유의미해질려면 공공임대 지분이 지금보다 몇배는 담당해됩니다... 지금까지 민간에 의지해놓고 할려니 힘든거죠
4. 소망내음 · 2026-08-13 14:14:12

   @님
   닭이 먼저냐 달걀이 먼저냐 같긴한데,
   그동안 시행한 공공임대 정책이 부동산에 미치는 효과가 컸다면
   정부나 지자체에서 더 적극적일텐데 그렇지 않은 것도 있는 것 같아요.
   어디 하나 쉽지 않은 문제 같습니다.
5. 낙수형 · 2026-08-13 14:15:07

   아파트 재건축도 공공임대 기부체납이 일반세대보다 많아서 사업성이 안나옵니다.
   그럼 신규공급도 사실상 별로 없는데, 조합원들도 자선사업가가 아니다보니
   앞으로는 리모델링이나 해서 새아파트 살자 라고 할수도 있을것 같습니다.
6. 자이야이리 · 2026-08-13 14:39:03 · 공감 1

   국민들이 진정코 하고자 한다면 맘먹기에 달려있다고 생각합니다.