재건축,재개발도 문제인게요.
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아파트가 한번 건축하면 영원하지 않습니다. 30년, 40년이 지나면 노후화되고 안전 이슈도 생깁니다. 도시미괸도 해치구요.
근데 신축만 부족한게 아니라 각종 규제와 인허가 문제 그리고 이제는 사업성이 안나와서 추진을 못하고 있거든요.
이해관계가 복잡해서 추진시작해도 10년을 보고 진행하는거고 수도권의 낡은 구축들 지금 논의해도 실제 시행끼지 시간이 빡빡한데 재건축. 재개발까지 막아버리면 어쩌려고 이러는지 모르겠어요.
정말 홍콩의 구룡성채가 남의일이 아닐수 있급니다.
댓글 9
지방은 이미 끝났어요.
10년 20년전 기준으로 생각하면 안되죠.
서울에 아파트가 한 채만 있는 게 아닙니다.
단지나 지역마다 사업성이 모두 다른데 모두 통틀어 별로 없다니요
부동산은 입지가 1황이라고 생각하는데 입지가 1황인곳은 이제 찾기 힘들죠... 재건축, 리모델링 규제로 공급이 사라지면 정말 힘들어질껄요?
그 30년 뒤에는 용적율 5000%하면 되구요
법 개정하면되죠
이걸 못하고 있으니 사업성 않나오고 추가분담금 거액이 나오니까 못하는거죠