전세자금대출 금리 엄청 높아졌네요 ㅠ (이러면 월세 전환율도 ㄷㄷㄷ)
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얼마전 제가 전세자금대출 받은 것 연장을 신청했는데 은행에서 갱신 후 이율 4.7%를 얘기하시더군요. 원래는 3.85% 였거든요.
그러니 갑자기 드는 생각이 이러면 보증금의 월세 전환율도 같이 올라가는거 아닌가... 싶은거죠.
일반적으로 1억당 40만원으로 계산을 하는데 이 경우 이율이 4.8%인 셈이거든요. 근데 전세자금 대출이율이 이미 4.8% 언저리로 진행이 되고 있으니...
보통 월세로 사느니 전세 대출내서 이자 내는게 저렴해서 전세 산다고 하는데 전세 대출 금리와 월세 전환율이 이미 동등 수준 + 앞으로 금리가 점진적으로 올라갈거 같고 + 전월세 매물 자체가 없으니....
필연적으로 보증금의 월세 전환율이 일반적인 1억에 40만원에서 45만원 혹은 50만원선으로 올라갈 거 같은 생각이 들더군요.
댓글 5
전세대출은 신용대출과 다를바 없습니다.
나라에서 보증서줄 여력이 없고
은행은 내줄 대출이 없어지고 있는거죠;;;