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근데 서울 아파트 가격 진짜 홍콩, 싱가폴, 맨허튼 수준까지 올라온거 코메디 같네요

mericrius ·

조회 5,435 · 공감 0 · 댓글 32

요즘 비강남 전용 59형 아파트가 17~23억 정도 하더라고요.

강남 전용 59형으로 가면 28~35억 정도 하고요. ㄷㄷ

전용면적 평당 1억~2억 정도 하는 셈인데

이 정도면 홍콩, 싱가폴, 맨허튼 수준까지 올라온거 아닌가 싶네요. ㄷㄷ

예전에 농담처럼 서울 아파트 가격 위의 초고가 지역수준까지 오른다 했는데

어느세 점점 가까워지거나 다 온듯한 느낌이네여... == ㄷㄷ


댓글 32

  1. sang · · 공감 1
    우리나라 전문직들이나. 대겹들 연봉보면모...
    홍콩 맨하탄 수준 이미 동급이거나 더 많을수도여 ㄷㄷㄷ
  2. mericrius ·
    @sang님 맨허튼 평균소득 8억 정도던데요. ㄷㄷ
  3. Brave777 ·
    @sang님 많이 다르지
    않나요..?
  4. 구리나자 ·
    @sang님 맨해튼 1인당 GDP 40만불 넘습니다 ㄷㄷ
  5. 저기요 ·
    @sang님 맨해튼 소득 생각해보면 맨해튼은 진짜 쌉니다..
  6. sang ·
    댓글 이미지
    40만불이면.. 4억 5억정도 퉁치면...
    저번에 중앙 기사를 봤었는데...
    이거보고. 모야. 진짜 맨하튼보다 윈가 하고 했던 기억이 나서여.. ㄷㄷㄷ
    저정도 돈많이 벌어야.. 저런 아파트 사는구나 생각이 ㄷㄷㄷ
  7. 브렛 ·
    @sang님 월카드소비 2000만원... 와 제 월소득에 4배를 쓰는 계층이 있군요
  8. mericrius ·
    @sang님 나인원한남, 갤포, 타워팰리스에 전용 59가 있으려나요... ㅎㄷㄷ 전용59에 사시는 분들 소득이 저정도도 아닐거 같고요... ㅎㄷㄷ
  9. sang ·
    모.. 맨하탄,,이나 홍콩등 다른나라들은 주차1칸 사려면 막10억도 하는지라..;;;
    집값에 주차칸값x3씩은 해서 더해야 하지않을가여 ㄷㄷ
  10. 하늘풀 ·
    @mericrius님 저기 초고가 아파트 말고 좀더 대중적인 아파트로, 한 30등 40등 강남아파트까지 내려가도, 소득 1, 2억씩 한다더라고요
  11. mericrius ·
    @하늘풀님 요즘 맞벌이 하니까 1억 이상은 어렵지 않죠. 2억 이상이 좀 어렵고요.
  12. 아아3샷 ·
    지금도 매수세가 더 강하고 물건은 부족하고
    서울 전지역인지는 모르겠지만 거의 다 계속 신고가 더라고요
  13. 벨러노 · · 공감 1
    아파트만 봐서 그렇지
    아파텔 빌라 같이보면...
  14. reportgo · · 공감 1
    같은 조건에서 비교하려면 모든 주택으로 비교해야죠
  15. 클까성 ·
    금융상품들 가격 상승 마지막 5파동을 보는 듯 합니다. 이제는 추세가 바뀌지 않을까 싶네요. 사람들 심리를 봐도 다들 오른다고만 하고...
  16. 회원비난비아냥 · · 공감 1
    홍콩 싱가포르는 대부분 주택이 다 비싸지만
    서울은 저렴한 주택이 많죠. 강북 아파트, 기존 다세대연립등등
    맨하튼이야 서울의 강남과 비슷무리하니 또 다른거구요.
  17. mericrius ·
    @이자식밥주지마님 그럼 한국인들이 아파트를 투자상품으로 보고 있는건 맞는거 같네요.
  18. 스물 ·
    대지지분 당 매매가가 궁금하네요
  19. SoGentle ·
    뭐 누구에게 의견을 피력하기 힘든 문제지만
    저는 무조건 거품이라 생각하고. 이 거품은 대출로 인해 생긴거라 생각해요. 모든 부동산 시장이 그렇지만. 우리나라는 특히 심하다고 보는 편이고.
    이 문제는 결국에 소득이랑 비례해서 갭이 줄어들어야 하는데. 버티면서 소득이 오르면서 갭을 매꿀지. 금리가 올라서 집 가격이 내려오면서 갭을 매꿀지. 아주 큰 변동폭을 앞두고 있다고 생각해요.
    지금 신고가 찍고 이런건. 이러한 상황은 항상 불안감을 동반하기 때문이고. 집은 또 의식주 이기 때문에 오른다고 생각합니다.
    그래서 저는 이 시기 그냥 무리 하면 안된다고 생각하는 편이에요. 결과는 모릅니다. 제가 저를 위한 결론을 그렇게 냈어요.
  20. ADmoon ·
    어짜피 지금 가진 돈으로 집도 못 샀고... 청약을 넣어도 안되고... 이제는 된다 한들 영끌도 못 하는 상황이라...
    강건너 불구경하는 입장이 되어버렸습니다. 뭐 돈 많은 사람은 사는거고 저는 이 업을 그만두고 떠나기전까지는 원룸에서 월세살이 하다가 서울을 떠나려 합니다.
  21. POOHOLIC ·
    서울 부동산이 깔고 앉은 땅에 대한 투자가치(서울 아파트는 용적률 낭낭해서 대지지분이 꽤 돼죠)도 있지만 아파트가 점으로 예리하게 오르는건 주거 가치도 유의미하게 벌어져서가 있어요.

    지금 신축들 기준으론 초호화 주거시설이죠. 음쓰는 세대 내부에 이송 설비가 있고, 원펜타스 같은 단지는 일반 쓰레기도 층별로 버릴 수 있고요. 수영장, 골프장, 피트니스, 스카이라운지 등 온갖 호화 커뮤니티로 도배되어있고요. 세대당 주차대수도 1.8대 수준에 광폭주차장이라 여유로운 편이에요. 인근 도로는 깨끗하고 넓게 정비됐고요.

    그에 비해 비아파트쪽은 주거환경이 암담하죠. 보차혼용로로 차와 사람이 뒤엉켜있고, 쓰레기는 특정일마다 집 앞에 내놓아야하고요. 쓰레기 투기빌런, 캣맘, 흡연자 통제도 못해요. 주차는 구축 비아파트는 멸망수준, 그나마 신축 빌라가 낫지만 도생 등 주차장을 포기하고 공급하려고 몸 비튼 주거시설은 암담하죠.
  22. St_martin ·
    맨해튼 싱가폴이 비싼곳은 평당 훨 비싸죠.

    근데 그런거 떠나서 서울이 세계 5위권 도시인것도 감안해야 합니다.

    동경 가보면 아직 서울은 싸요 평당으러 보면 ㅋㅋ
  23. Wolowitz · · 공감 4
    생각하시는 가격의 홍콩, 싱가포르, 맨해튼의 아파트들은 한국에서 말하는 그런 아파트 퀄리티의 근처도 못갑니다.
    20억정도 하는 아파트를 맨해튼에서 사려면 거의 무너져가는 거 사야합니다.
    무너진다는 게 한국의 구축 개념 정도가 아니라 100년 넘은 언제 그런 아파트입니다.
    배관, 배선, 난방, 엘레베이터... 주차장도 당연 없고요. 모든게 총체적 난국입니다.
    당연 한국식으로 전부 무너뜨리고 새로 짓는 재개발하고 그런 개념도 없고요
  24. 쥬쥬총회 · · 공감 1
    한국 아파트처럼 단지조경+무료지하주차장+커뮤니티 시설을 모두 갖춘 중산층 타겟 공동주택은
    맨하탄 홍콩 싱가폴 도쿄 어디에도 찾아보기 힘듭니다..
    상품퀄리티로만 놓고보면 한국아파트가 탑티어입니다.
  25. POOHOLIC ·
    @쥬쥬총회님 거기에 대지지분도 낭낭하죠.
  26. mericrius ·
    @쥬쥬총회님 이게 문제죠. 도심 한중간 핵심지에 용적률 300%짜리 대규모 아파트 단지라니. 이런건 전세계에서 서울에만 있죠. 용적률 1000%로 짓게했어야 하는데 말이죵.
  27. 하늘풀 ·
    요즘의 서울 위상을 생각하면 뉴욕은 몰라도 홍콩, 싱가폴하고 집값이 비슷한건 이상할 일은 아닌듯 합니다
    요즘 홍대, 광화문, 강남 이런데 가보면 정말 깜짝 놀라요. 길에 다니는 사람 절반이 외국인이에요
  28. 하늘풀 ·
    그리고 59형 아파트, 은평구, 중랑구, 노원구 이런데만 가도 10억 초반대입니다.
    지하철 타면 광화문, 강남까지 30분이면 오는 동네들요.

    이것보다 더 좋은동네에서 출퇴근 더 짧게하고 싶으니까 그런 더좋은 동네라서 비싼거죠
  29. 휴식좀 ·
    맨하탄은, 보유세가 후덜덜 하죠.
  30. 느끼부엉 · · 공감 1
    언급하신 다른 지역은 잘 모르겠지만, 최소한 맨해튼은 "아파트"가격으로 비교하는게 동등한 비교인가 모르겠네요. 한국에서 빌라/오피스텔 등으로 구분되어 있는 거주 구조가 미국에선 아파트와 따로 구분되진 않아서, 빌라/오피스텔 등의 가격이 맨해튼은 "아파트" (혹은 "콘도")에 포함되어 있을 것이어서요. 한국의 원룸 형태도 미국에선 스튜디오 타입으로 아파트로 집계되죠.
    어떻게 비교하는 것이 공정할지는 모르겠지만, 비슷한 조건으로 비교하면, 아직 맨해튼 가격은 못 쫒아가지 않나 생각합니다.
  31. 결론적으로 ·
    일본의 버블 경제를 재현하는거 아닌가 싶더라고요...
    조심해야합니다...

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