신축 아파트 사전점검 업체를 써야 할까요??

Question

34평아파트 입주를 앞두고 있는데..

내일까지 사전점검 업체를 써야 할지 결정해야 하는 상황입니니다.

혼자 할수 있을거 같기도 한데, 너무 힘들었다 하고.

사전점검 업체 만족 스러웠다는 댓글들이 많아

더욱 결정하기가 어렵습니다.

혹시 경험담 있으시면 조언 부탁드립니다.

호그와트 · Answer

입주자사전점검이란게 말 그대로 준공전 체크리스트인데 사실 돈들여 업체를 쓸 필요가 있을까 싶습니다
하자관련은 또 별도로 진행하거든요
입주자 사전점검때 발견하지 못했다고 그건 안해줘요~ 이런게 아니니까요
참고로 보통 두달전에 입사점을 하는데 그때도 마감공사가 한창이라 아직 마감이 안된 공종도 많습니다
정말로 심각한 현장이 아니고서는 가벼운 마음으로 보고 오시는게 좋을거 같습니다
하자관련은 나중에 별로도 또 진행하시면 되고요

구렝구랭 · Answer

눈에 안보이는 것들이 꽤 있는데, 그 중 골치 아픈게 수평 안맞는거에요. 가구 들여놓으면 바닥이 뜨고 그래요. 걸레받이 뜬거랑 마루 들뜬거, 벽 모서리 뭉게진거 교묘하게 도배해놓은거 등등..
신축이 워낙 자잘한 하자들이 많아서 나중엔 '에이 이런거까지..'하게 되더라구요. 걍 업체 쓰는게 낫겠다 싶었습니다.

맥심맥심 · Answer

사전점검은 한 차례로 끝나는게 아니라 추가 접수도 몇 차례있을겁니다. 아파트 카페 가입되어 있으시면 그정도 정보로도 충분할 듯해요. 가장 보기 어려운 하자 종류로는 화장실 바닥 미장 높이가 안맞아 배수가 고이는정도? 주위에 업체 쓴 지인은 없어서 그냥 한 번 직접 보시는 것도 괜찮을 듯해요.

바트킹 · Answer

지난 주말에 생애 최초로 사전점검 진행했고 공부도 별로 안하고 그냥 와이프랑 둘이 가서 40개 정도 올렸습니다.
셀프로 했어도 후회는 없는데 하자 점검전에 꼭 하자 등록 앱을 자세히 살펴보고
등록하기 편하게 찍어두는 것이 매우 중요한것 같습니다. 집에와서 등록할때 매우 어려웠습니다.
사진 순서도 다르고 근접 촬영한곳이 어디인지 파악하기도 어렵고요.

원래 하루 방문인데 그냥 매일 가도 되기 때문에 첫날 가서 한번 살펴보고
카톡방에서 사람들이 올려주는것 보면서 또 보고 하면 업체 쓰지 않아도 나름 재미있게 볼 수 있었습니다.

물론 돈쓰면 등록까지 다해주니 좋긴 합니다.

행복주식회사 · Answer

더 중요한 게 빠졌네요.

하자 접수보다 하자보수 이행에 관한 계약서 및 보증 보험을 확인하는 게 더 시급합니다. 이거 짭짭이 해 먹는 경우가 더 많아서요.

이게 이행되지 않으면 사전점검 업체가 아무리 꼼꼼히 점검해 줘도 아무 쓸데가 없어요.

상기를 알 수 없다면 하자보수기간 통상적으로 2년으로 계약되어 있을테니 사후 접수를 통해 하자보수 요구를 해야 겠죠. 이것도 보통 관리사무소 및 입주자 대표, 시공사 이렇게 3자가 짬짬이 해먹어요.

신축 아파트 사전점검 업체를 써야 할까요??

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