도쿄 23구 아파트 평균분양가 추이(1973년~2025년)

댓글 20

1. 휴식좀 · 2026-09-18 00:13:19

   대치동 정도가 적당할 텐데 35평 내외....40평 미만
   2002년도에 4억 정도 했는데, 2012년도에는 12억 정도, 2026년도에는 재건축을 한번 해서 45억 정도 합니다.
2. 매트릭스999 · 2026-09-18 00:18:03

   @휴식좀님 ㅎㅎㅎ 맞습니다. 그런 시세 추이를 보였죠
3. 매트릭스999 · 2026-09-18 00:15:43 · 공감 1

   

   버블직전 폭등시기, 코로나 특수성 폭등 시기 제외하고 추세선을 보면, 완만한 우상향 같기도 하네요
4. 안전지킴이 · 2026-09-18 00:18:15

   도쿄는 집값보다 월세가 더 문제입니다. 서울 월세도 많이 올랐지만 도쿄 월세는 차원이 달라요.
5. 매트릭스999 · 2026-09-18 00:19:42

   @안전지킴이님 제가 생각하고 있던 가격보다 더 비싸서 많이 놀랐어요
6. 안전지킴이 · 2026-09-18 00:20:12

   @매트릭스999님 도쿄는 좋은 원룸 맨션 평균 월세가 130만원 정도 합니다.. 지하철 미어 터지는게 괜히 그런게 아니죠
7. 가닼 · 2026-09-18 00:53:51

   @안전지킴이님 도쿄에서도 원룸도 크기가 제각각이고 입지가 제각각이죠. 서울도 환산월세 130넘는 원룸 수두룩합니다.
   요즘 서울시 공공지원 되어서 경쟁률 박터지는 청안주 원룸도 적당한 면적에 입지좀 괜찮다 싶으면 비강남권임에도 환산월세 100만원씩 나와요.
8. 빨간하늘 · 2026-09-18 01:39:33

   @안전지킴이님
   대신 서울은 보증금이 몇억대죠.
   요즘은 특히 반전세라고 더 심하고.
   컨디션이 서울집이 좋지만 월세가격은 이제 별차이가 없다고 생각되네요
9. CloudST · 2026-09-18 01:39:44 · 공감 1

   클리앙은 그래도 연륜도 있고 시사경제에 관심 많으니 일본 부동산 장기침체 얘기 거의 안하는데,
   
   아직 다른 커뮤니티 가보면 우리나라도 곧 일본 부동산 버블 터진것 처럼 장기침체 따라갈거다 라고 얘기하시는 분들이 종종 있죠
   
   답답할 뿐입니다
10. 쿠쿠쿠우 · 2026-09-18 04:08:55 · 공감 1

    @CloudST님 개인적으로 좋아하는 인물은 아닙니다만 홍춘*의 의견에 동의하는 편인데 일본형 부동산 장기침체의 조건에는 끊임없는 공급이 있죠... https://www.hankyung.com/article/201808065190e
    적어도 수도권에서는 일어난 적도, 일어날 수도 없는 일이구요
    비슷한 일이 대구에 일어났지만 여기도 시간이 지나면서 공급이 줄어들고 있고 가격이 스믈스믈 오르고 있죠
11. 매트릭스999 · 2026-09-18 08:19:20 · 공감 1

    @CloudST님 장기침체에도 1위 대도시는 살아 남네요
12. 매트릭스999 · 2026-09-18 08:20:55

    @쿠쿠쿠우님 네, 저도 무지막지한 공급으로 경제성장&인구증가 동시에 일어나고 있는 대도시의 집값을 잡은 사례를 해외에서 직접 경험한적이 있어서 공급앞에는 장사 없다는 말을 어느정도는 믿고 있어요
13. 맥오예스 · 2026-09-18 01:58:45 · 공감 4

    심지어 여긴 일반적인 월급이 한국보다 생각보다 낮다는..
14. 매트릭스999 · 2026-09-18 08:18:34

    @맥오예스님 네 일본쪽으로도 재취업 알아보고 있는데, 그리 높지는 않은거 같아요
15. Dominic · 2026-09-18 06:39:34

    도쿄도 구마다 좀 다르긴 하지만 세계의 유수의 도시들 부동산 추세를 보면 경제가 망하지 않으면 그 도시 사림들이 어떻게 느낄지는 모르나 완만한 우상향을 하는 모습을 보여주죠
    경제가 성장하면 물가인상률만큼이라도 자산의 가액이 오를 수 밖에 없어서 세금으로 절대 잡을 수 없죠 지금처럼 패닉 바잉이 생겨서 폭등 하지 않도록 하는 정책을 펼쳐야 하는데
    세금으로 잡겠다고 xxx을 하다가 서울 전역이 종부세대상이 될 것 같습니다
16. 매트릭스999 · 2026-09-18 08:22:29 · 공감 1

    @님 짒값이 완만한 우상향을 한다 ---> 지극히 정상으로 받아들이고, 폭등만 안 시키겠다는 방향으로 장기적인 부동산 정책을 했으면 싶어요
17. -rwxrwxrwx · 2026-09-18 08:07:20

    엄청 싸네요 14000엔이면..
18. 매트릭스999 · 2026-09-18 08:17:50

    @-rwxrwxrwx님 제가 일어를 읽을줄 몰라 원자료에서 단위가 얼마였는지 기억이 안 나네요, 1.4억엔 이었는지, 아니면 단위제곱당 가격이었는지요
19. mediumrare · 2026-09-18 08:31:49

    도쿄23구라고 하면 우리나라로 치면 어느 정도이 지역인가요?
20. 매트릭스999 · 2026-09-18 08:51:33

    @소고기안님 서울 25구 전체랑 똑같다고 보시면 되실것 같아요.
    
    오히려, 서울이 산이 많아서 주택을 지을 가용 가능한 땅 면적은 도쿄23구 보다 서울이 더 작은데 인구는 거의 같구요.
    
    가용땅 기준 이렇게 보면,
    홍콩이 집 지을 땅이 가장 없고
    그다음이 서울(25구 한정)
    도쿄가(23구 한정) 집 지을 땅이 가장 많은데,
    
    이제 서울도 경제 체급이 커졌으니(오사카 간사이권 보다 압도) 저는 장기적으로는 서울이 도쿄보다 비싸야지 정상 같아요