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정권이 바뀌더라도 대출 제한 정책은 풀리기 어렵다고 하던데 어떻게 생각하시나요

프로쉬 ·

조회 1,197 · 공감 0 · 댓글 9

관련 업계에 있는 분과 이야기할 일이 있었는데 우리나라 가계부채 수준이 너무 높아서 여야 막론 정권이 바뀌더라도 


지금 주택구매 때 2억 4억 6억 대출제한 정책을 다시 풀어주는 건 거의 불가능할 거라고 하시더라구요?


그리고  대출제한을 풀어주는 순간 대기 매수자들이 다 튀어나와서 (사실 저도 포함입니다 ㅜ)


서울 경기권 아파트 폭등이 자명할 것 까지 내부에선 이미 내다보고 있어서 더 손을 댈 수가 없을거라고....


더 조이면 조이지 풀 수가 없을거라고 예상하더라구요.



그래서 일반적인 급여생활자들은 당분간은 원하는 곳 갈아타기가 사실상 어렵지 않을까 싶은데....결국 전월세 수요가 늘고


이게 또 시세를 받치고 올리고....악순환의 반복이 되는 거 아닌가 생각이 들더라구요



그런데 또 반대로 생각해보면 상당히 긴 기간동안 대출끼고 상급지? 매수는 불가능해지겠구나...


그럼 상급지 매도가격 조정이 될려나? 이런 생각까지도 뻗어나가구요


클랑 회원님들은 대출제한 정책이 지속될지 어떻게 예상하시는지 궁금합니다 5-6년 이상 갈까요?


댓글 9

  1. vsmadm · · 공감 2
    문재인정권때 대출규제 아예 15억이상은 대출을 못받게 했었죠? (진짜 말같지도 않은 정책...)
    근데 정권 바뀌니까 풀렸죠? ^^:;
    세상에 뭐 영원한건 없죠 저는 정권교체되면 풀릴거라 봅니다.
    쓸데없이 이것저것 규제하니까 더 개판되고 있죠
  2. 사당동갈매기 ·
    LTV나 DSR 관리만 빡세게 하면 풀어주는게 맞다고 봅니다
    건전한 대출까지 막다보니 오히려 시장이 왜곡되고 있어요
  3. 프로쉬 ·
    @사당동갈매기님 LTV DSR만 철저하게 봐도 충분하지 않나라는 생각은 하는데, 나라 정책이 워낙 빡세니 거기 맞춰서 방법을 찾아야죠 뭐 ㅜㅜ
  4. MARIANO42 ·
    저건 풀어줄겁니다.
  5. CloudST ·
    수요 억제책처럼 보이지만 결국 따지고 보면 공급 제한책입니다

    수요는 많은데 공급이 줄어든다? 재화의 가격이 하락할 수 있을까요?

    주식 월급 가지고 있는 현금 긁어모아서 집 사겠죠

    대통령님 사례처럼 사금융이 활성화 되거나요
  6. 댄라잇 · · 공감 1
    국힘쪽에서 잡으면 풀겠죠
  7. 프로쉬 · · 공감 1
    @댄라잇님 이야기 나눈 분 말로는 국힘이 잡더라도 풀 수 없다는게 요지였습니다 ㅜ
  8. 버드나무골 ·
    자기들 이익에 따라 행동하지 정책을 바꿀 생각이 없어요. 과거를 보면 정책은 조금 바꾸겠지만, 큰 틀은 놔두고 본인이나 가족 명의로 강남에 집을 사는 거를 선택했던 거 같아요.
  9. 태결파파 ·
    아신다는 관계자분께 물어보세요 우리나라 아파트 연체율이 얼마나 되는지 다른 개인대출대비 가장 작습니다 그리고 그런식으로 생각하시면 DTI만 계산해서 다운페이먼트 20%만 있음 미국주택가능한 미국은 진작망했어야 합니다 DSR적용하되 LTV는 지역관계없이 70%까지 해주고 생애최초는 80%해야한다고 봅니다

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