빌라 비선호 중 큰 것들이 조망권, 일조권, 프라이버시 등이군요. 물론 주차, 경비 문제도...

댓글 16

1. 맞죠그렇죠 · 2026-09-05 09:52:25 · 공감 9

   아파트 병풍 같다느니 콘크리트숲 답답하다느니 얘기하는 분들 간혹 계시는데, 건폐율 놓고보면 아파트가 훨씬 쾌적하지요. 녹지 공간도 아파트가 훨씬 양호하고요
2. 닮은살걀 · 2026-09-05 16:04:15

   @맞죠그렇죠님 멀리서 모여있는거 보니 그렇게 보이는건데, 막상 아파트 안에서는 공간도 널널하고 쾌적하죠.
3. 끌리엥 · 2026-09-05 09:53:51 · 공감 1

   그러니까 아파트와 가격차이가 나는거죠.
   반대로 생각하면 비슷한 위치에 훨씬 저렴한 거주지를 마련할 수 있는거고요.
4. 짜장77 · 2026-09-05 09:54:26 · 공감 3

   그렇죠...빌라를 아무리...잘 지어놔도..도로 주변환경...치안...공공시설부재등으로...아파트를 따라가기 어렵고 그 격차는 신축
   ..아파트가...늘어날수록...더 커질수 밖에 없습니다...
   대다수의...국민이...비교적 신축의 아파트를 원하고 있습니다...그것도 서울경기지역에 원합니다....아파트 공화국 만들꺼냐 하는데...대부분의 국민이....원하는게 그겁니다...
   
   임대원하는....국민도 소수지만 있긴합니다...그러니 임대아파트공급과 재개발재건축....함께...대규모로 진행해야합니다...
5. 우우자자 · 2026-09-05 09:55:53 · 공감 1

   다른 것들은 매물에 따라 어찌어찌 해결되더라도 참 해결되지 않는 게 주차입니다. 저는 아파트라는 주거 형태가 썩 마음에 들지 않는데 서울살면서 주차하려니 아파트 고려를 할 수밖에 없네요
6. 뢰브감독이 · 2026-09-05 09:56:02

   일조권 규정은 있긴 할 거에요 그래서 빌라 보면 한쪽 끝을 사선으로 잘라서 짓죠. 그런다고 해가 잘 든다는 건 절대 아니고요.
   
   일조권이랑 상관없이 또한
   
   바로 앞에 다른 빌라 있으니 창문 못열고, 여름에 창 열어놓으면 맞은 편 빌라 통화하는 소리까지 들리고 뭐 그런 거죠.
   
   되려 주차는 신축빌라들은 의외로 괜찮은 경우가 많습니다.
   
   
   그래서 아파트보고 답답하다느니 비인간적이라느니 하는 수식어가 이해가 안됩니다. 아파트가 훨씬 인간다운 조건이에요.
7. 갤러리김 · 2026-09-05 09:56:40

   주차.. 좁은 골목길.. 관리주체가 없는것도 문제죠. 차라리 집주인이 살고있는 집에 임대로 들어가는건 그나마 관리가 되죠
8. anotherK · 2026-09-05 09:59:44

   집주변 환경 문제가 가장 큽니다. 주거환경 정비 없이 밀도만 올린 도시계획이고 뭐고 없는 난개발 극치라고 할수 있죠. 나중에 팔고 나가기도 힘든 기피상품들만 양산한 꼴입니다.
9. 준프 · 2026-09-05 10:00:07

   주차와 쓰레기 버리는거 불편하죠. 방범이나 스프링쿨러 없어 불나는것도 무서웠구요.
10. 니히리 · 2026-09-05 10:03:38 · 공감 2

    제가 살던 빌라가 조망이 좋은 곳이었는데 어느날 앞 빌라 주인이 새로 건물 지으면서 싹 다 가리더라고요. 애초에 권리가 없어서 건축승인도 아무 문제 없었고 항의도 소용없었어요.
    말씀하신 보안 문제도 그래요. 제가 살던 데도 털린 집이 많았으니까요.
11. 안드로S2 · 2026-09-05 10:05:41

    저는 빌라라도 아래 조건을 만족하면 나쁘지 않습니다.
    1. 적당한 주택간 간격 (창문이 있는 방향은 최소한 골목길 하나 정도의 간격은 띄워져야 함)
    2. 충분한 주차 공간 (가급적 지하 주차장)
    3. 엘리베이터
    
    3개 조건 만족하는 빌라는 거의 없죠. 그래도 나홀로 아파트나 소규모 아파트는 대부분 위 조건을 만족하기 때문에 괜찮다고 생각합니다.
12. Luke · 2026-09-05 10:13:34

    첫번 째도 주차, 두번 째도 주차...
    
    와이프 친구네 집들이 가봤는데, 정말 난감했습니다..
    
    그래도 실내는 아파트나 신축빌라나 비슷했었던 기억이 있습니다.
13. 영원회귀 · 2026-09-05 10:19:36

    엽집이랑 붙어 있다 보니, 바람이 잘 안들어와요. 음식냄새 담배 냄새 들어옵니다. 환기가 안되서 쾌적함이 없죠.
    아파트랑 빌라 둘다 살아보니 빌라로는 다시 못갈 것 같습니다.
14. jidi0109 · 2026-09-05 10:22:47

    이전엔 자금이 충분치 못하면 빌라를 들어갔지만
    지금은 오피스텔, 청년주택 등 상대적으로 좁더라도 교통/편의성 좋은 곳을 더 선호하는것 같습니다.
15. mairoo · 2026-09-05 10:23:29

    주차가 가장 크죠.
    차 버리고 밖에 나갈 때 가장 안쪽에 미리 넣어둔다든가 차 빼줄 수가 없으니
    정말 사회초년생 / 미혼일 때는 급할 때는 택시/쏘카로 해결이 된다고 쳐도
    어느 정도 가정을 이루고 애도 낳고 뭐 대단한 사업까지는 아니더라도 사회활동하려면 작은 차라도 하나 있어야 하는 실정인데 주차에서 현타 올 때가 많죠.
16. Forecasting · 2026-09-05 10:30:23

    @mairoo님 요새는 차단기도 있고 이중주차 안해도 되는 설계를 하려고 노력하는 경우도 있는것 같습니다