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부동산 세제개편안 정리 (유튜브 영상)

Ghostcat ·

조회 3,674 · 공감 4 · 댓글 27


이번 부동산 세제 개편안에 대해 무주택자/1가구 보유자/다주택자 케이스로 세제개편안을 정리한 영상입니다.


이 영상을 보니 그냥 전반적으로 증세가 되는 구조이고, 특정 계층은 정말 이러지도 저러지도 못하는 상황에 놓일수도 있겠다는 생각이네요.


특히 주거 취약계층인 전/월세 입주자들도 영향이 클 것 같습니다.

댓글 27

  1. 웨건마니아_록맨10 · · 공감 18
    집 있는 사람도, 없는 사람도 모두 고통받을 것으로 보이는 민주당 부동산정책 시즌3인데.
    이걸 왜 해야하는가 싶네요.
    부랴부랴 그린벨트 푼다고 집값 내리지 않을거라고 봅니다. 주거환경과 수도권 과밀만 심해지는거죠.
    공급을 준다고 무조건 가격이 내리지 않습니다. 공급이 수요를 다시 만들거든요.
  2. 웨건마니아_록맨10 · · 공감 4
    결국 집값을 잡겠다고 하는 가져오는 정책은 성공할 수 없다는 겁니다.
  3. 전가복 · · 공감 4
    비실거주 1주택은 정말 건드리지 말았어야 했습니다.
  4. 늘감사하는사람 · · 공감 1
    @전가복님 아닙니다. 비거주 1주택은 한번 손봐야 했습니다. 갭투자의 전형적인 형태라서 막긴 해야해요
  5. 에펨 · · 공감 5
    @루시엘르님
    쉽지 않은 것을 쉽다고 잘못 판단하니까 꼬일 수 밖에 없죠.
  6. 중간보스 · · 공감 6
    @루시엘르님 실상은 계곡들 지금도 여전히 개판입니다.
  7. staier ·
    모두 실거주 하라고 하면 세입자는 어디서 살아야 하나요ㅜ

    쭉 전세로 살던 집에서 이번에 반전세로 전환되고 나니
    너무 힘듭니다
    벌이는 뻔한데..
  8. 전가복 ·
    @staier님
    부분임대로 집주인이랑 같이 살라는거죠
  9. 에펨 ·
    @staier님
    보유세 낼 돈 없는 사람 집 팔고 외곽으로 이사가라는 말 그대로,
    임대료 부담할 능력 안되는 임차인은 더 외곽으로 이사가라는 정책이겠죠.
  10. 콩심었어 ·
    @staier님
    옛날처럼 주인집 방 한 칸 얻어서 살라는거죠.
  11. 몸튼튼맘튼튼 ·
    공급이 없다 보니 무주택자는 이러나 저러나 어려울듯 해 보이네요.
  12. 니나모 · · 공감 9
    당장 클리앙만 봐도 강남 초고가 아파트들만 증세되는거 아니냐고 하시는 분들계시던데 비거주1주택과 다주택자들을 규제하면서 전월세 물량은 더 줄어들수 밖에 없게끔 되어 있습니다.

    전월세같은 경우 기존에도 매우 저렴했던 곳들은 크게 영향이 없을수도 있는데 서울 및 수도권이나 지방의 광역시급은 영향을 많이 받을듯 싶어요.
  13. 지골 · · 공감 3
    @니나모님
    저쪽에서 지지난 정권때 조롱하는 의미로 박수값이란 용어를 썼지만,
    지금 와서 보면 일정부분 현실을 반영하는 표현이었네요.
  14. Ghostcat ·
    무주택자분들도 영상 한번 꼭 보시기 바랍니다... 무주택자라고 남일이 아닙니다 이게..
  15. 후룩후루룩 ·
    @Ghostcat님 사실 서울과 서울 근교 전월세 살고있는 무주택자들이 제일 큰 일인데 그분들 중 상당수가 남일이라고 생각하고 계신다는게 함정이죠.
  16. TIA ·
    @Ghostcat님 아마 무주택자들도 요즘 부동산 정책에 특히 관심 많을 것 같습니다. 저희 회사에 저를 포함한 몇몇 무주택자들이 있으신데 다들 이구동성으로 정말 큰일났다, 이야기 합니다.
    전세 연장은 했지만 지금은 너무 불안해서 곧 나가야할 거 같아요..
  18. 키보드유비 · · 공감 6
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    이랬던 분이였습니다.
  19. 뎅뎅이! ·
    @키보드유비님 하아~~ 참으로 그렇습니다.
  20. won_dev ·
    댓글 이미지
    이상하네요
    1주택시 잠실 리센츠로 보유세계산기 돌려도 20만원정도밖에 안 비싸지던데요 (천만원가량의 20만원 상승)
    전 비거주 1주택자인데, 싼 집이라 그런가 전후로 달라지는게 없어요
    정말 2주택이나 초고가만 때리는건데, 너나위도 계산기는 돌려봤는지부터 좀 의문이네요
    월세는 시세가 올라 이미 올랐고, 저 제도만 봐서는 엥간한 월세는 꿈쩍도 안할 것 같아요

    + 솔직히 그동안 서울부동산 너무 꿀빨았죠
    시세 올라 버는건 인정해도 월급쟁이 유리지갑 세금률만큼은 지켜줘야 공정하죠
  21. 뎅뎅이! · · 공감 1
    @won_dev님 매년 공정가율이 오르고요. 공시지가도 오르고요.
  22. won_dev ·
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    그리고 시세 오른 만큼은 내셔야죠
    20몇% 올랐으면 그만큼은 각오하는게 자본주의와 세금의 세계죠
  23. 뎅뎅이! ·
    @won_dev님 일단 내년부턴 시세가 안 올라도 더 내게 되어있어요..ㅎㅎㅎ

    그 표에서는 공시지가도 오르고, 시세도 오르는걸로 같이 계산해서 엄청나 보이긴 하네요.
  24. won_dev ·
    댓글 이미지
    10~12억짜리 넣고 돌려봤는데 상승분 감안해도 10만원도 안 오르고, 2년 뒤에도 10만원 남짓에서 멈춥니다
  25. ameba · · 공감 4
    여기에 나오던 여론대로라면...
    거 세금 올라봐야 얼마오르고 그거 조금 오르는걸로 못버틸 정도라면 팔고 나가야하는거죠.
    그로 인해서 월세난 전세난 생기더라도 본인 수입에 맞는 월세 전세 찾아 외각지로, 지방으로 가면되는거고 말이죠.
  26. 롤로로로 · · 공감 6
    솔직히 말하면 아무것도 모르는 사람보다 신념있는 책 한권 잘못 읽은 사람이 제일 무섭다고 하는데 딱 지금 부동산 정책이 그런 것 같습니다
  27. 뒹굴뒹굴곰 · · 공감 1
    종부세에 덮혀서 다들 주목하지 않는 부분이 공정가액비율을 높히겠다는 겁니다. 그럼 종부세만 아니라 사실상 모든 주택의 보유세를 증세하겠다는 얘기죠. 게디가 윤 시절 신설한 1기구 1주택 감면도 폐지하겠다고 했죠. :-(

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