· 톺아보기

부동산 공급을 우선으로 하면 집값 오르지 않나요?

우르르쾅쾅ㅋㅋ ·

조회 2,913 · 공감 2 · 댓글 29

새로운 아파트 지을때마다 분양 당첨되려고 사람들 난리인데

그게 다 가격이 오를걸 기대하고 복권 사듯이 사는거 아닌가요??


로또처럼 복권 당첨자가 많아지면 당첨비용이 줄어드니까 집값이 내린다는 논리 같은데..


부동산을 로또처럼 생각하는거 자체가 잘못되었다고 봅니다.

전 국민에게 당첨복권을 뿌릴 수는 없잖아요??


부동산 = 로또당첨 이라는 프레임 자체를 깨부수기 위해 이재명 정부가 지금같은 부동산 정책을 내놓는 것이라 생각하고 저는 응원합니다.

댓글 29

  1. 마라탕 · · 공감 3
    대구는 막 짓더니 집값이 안오르더라구요
  2. 우르르쾅쾅ㅋㅋ · · 공감 1
    @마라탕님
    대구는 인구수가 점점 감소하고 있잖아요.
    특히 젊은 세대의 인구감소가 우리나라 탑급으로 알고 있습니다.
    수도권은 점점 젊은세대가 몰리고 있는데 지을 땅이 없지 않을까요?
  3. kubectl · · 공감 1
    @마라탕님 공급 앞에 장사 없다는걸 보여준 케이스죠.
  4. 존폴 · · 공감 1
    @마라탕님 권영진 대구시장 시절에 마구잡이로 집을 짓게 해서

    대구는 아사리판 남. 도시를 그냥 시멘트 덩어리로 만들어 버림.
  5. 우푸 · · 공감 2
    @우르르쾅쾅ㅋㅋ님
    대구는 집을 막 지었더니
    인구도 늘었어요...
    지은 집으로 이사와서
  6. 코르바 · · 공감 1
    @마라탕님 본가가 대구인데 이대로 가다간 1인 1아파트 공급이 가능할 것 같습니다(?)
  7. 존폴 · · 공감 1
    @우푸님 아니요 늘지 않았어요. 그냥 대구 중구에 새 아파트 많이 지여서 그쪽에 인구가 좀 몰렸다는 기사입니다.

    마구잡이로 아파트 지으면 안되요. 대구 사람들 권영진 욕 많이 합니다. 이따위로 정책을 추진하는 인간이 어디있냐고.
  8. 우푸 ·
    @존폴님
    중구인구가 는것도 맞고
    대구 전체적인 인구가 살짝 는것도 맞습니다
    신축아파트를 너무 많이 지어서 가격이 하락하니 경북권역 인구가 유입이된게 있어요
    물론 권영진은 욕먹어 마땅합니다
  9. 존폴 ·
    @우푸님 참고로 통계자료입니다.

    대구시가 발표한 외국인 포함 등록인구는 다음과 같습니다.

    기준 대구 인구
    2023년 2,408,265명
    2024년 2,400,339명
    2025년 6월 2,394,828명

    2023년에서 2024년 사이 약 7,926명 감소했고, 2025년 상반기에도 추가 감소했습니다.

    늘지는 않았습니다.
  10. 전가복 ·
    이번 부동산정책하고 이게 뭔 상관인지는 모르겠지만요.

    로또분양을 하니까 당첨되려고 난리죠.
    운좋은 소수만 로또 터지고 다수는 희망고문 당하는 구조인데 바꿀때도 됬죠.
  11. 우르르쾅쾅ㅋㅋ ·
    @전가복님
    그리고 이득은 건설사들이 다 가져가는거 같습니다.
    재개발 - 후분양 - 주택노후화 - 재개발
    이런 순환으로 말이죠
  12. POOHOLIC · · 공감 4
    비슷한 연식 신축이 무더기로 많아지면 가격 상방이 제한돼죠. 그런데 신축이 드문드문 있으면 일단 신축이 쏘아올리고 그 다음 거주환경 좋은 기축, 그리고 언젠간 신축이 될 재건축으로 주르륵 올라갑니다.

    막는다고 능사가 아니라는거죠. 박시장님 시절에 구역 해제하고 심의 지연시키고 그러다 지금 입주가뭄 터지는 것 처럼 막는 것의 뒷감당은 미래에서 하는거고요.
  13. 바닉 · · 공감 1
    요즘 뭐 신축 부동산이

    싼것도 아니고

    왜 부동산 이슈만 나오면 공급타령하는지
    이해가 안갑니다.
  14. 매미는운다잼잼잼 ·
    여과현상을 곰곰히 생각해보시길 바랍니다
  15. 스물 ·
    무슨 말씀이신지 모르겠네요. 주택수요가 무한대가 아닌 이상 Q가 늘면 P가 내리겠죠 당연히.
    그리고 아파트분양=로또 공식이 적용되는건 분양가 상한제 때문인데요, 그게 싫으시면 현재 강서송용에 적용되는 분양가 상한제를 해제하면 되겠습니다. 저는 대찬성입니다.
  16. 애플농장주 ·
    무지성 공급 타령만 하는 것도 문제지만 공급 필요 없다는 것도 문제입니다. 수요억제도 하고 적절한 공급도 같이 있어야 돼요.
  17. 비둘비둘비둘 · · 공감 1
    그렇다고 공급을 안 하면 결말은 대폭등입니다...
  18. 푸어 ·
    이제 그 로또도 현금 15억씩은 들고있어야 넣어볼수 있어요
  19. 행복한내일 ·
    공급 하나도 없던 내란당때도, 금리 올려서 가계부담 커지니 집값이 30%씩 내렸어요.
    공급 없이도 가격 상승/하락이 다 가능합니다.
  20. 커피는냠 ·
    지금 반도체 값이 비싼이유가 미국빅테크에서 필요한 수량보다 삼전, 하이닉스에서 만드는 공급이 딸려서 입니다.
    근데 아파트라고 다를까요. 공급이 많아지만 아파트 값이 오를까요? 떨어질까요?
    공급이 많아지면 값이 내려가는건 너무 당연하죠?
  21. 쿡쿠 ·
    수요가 있는데 지어야죠. 이래 오르나 저래 오르나 집값오르는건 똑 같은데요.
  22. unpoco ·
    이건 수요공급곡선에만 대입해봐도 아는거 아닌가요
  23. 어럼립스 · · 공감 2
    수도권은 재건축, 재개발을 하면 단기적으로 집값이 오릅니다.
    장기적으로는 공급이 늘어나니 우하향 하고요.
    쫄보 민주당은 그래서 재건축, 재개발을 결사 반대합니다.
    오르면 욕먹으니까요.
  24. 오준환 ·
    대구건을 조금만 조사해보세요.
    공급 앞에 장사 없습니다.
  25. 검객 ·
    @오준환님 맞습니다. 근데 셔율엔 대규모 나대지.. 땅이 없죠. 서울은 재개발 재건축해서 찔끔 공급 하는것 이외에는 공급할 방법이 없습니다.
  26. korinh · · 공감 1
    서울이나 주요 수도권 사시는 분이 저런 생각을 가지고 있다면 심각한 겁니다
    세상 돌아가는 흐름을 1도 모르시는 겁니다
  27. 검객 ·
    @korinh님 서울에 공급할 땅도 없는데...공급이라니.. 서울은 재개발 재건축이 아닌이상 물건 공급이 안되는지역이니까요.
  28. 뒹굴뒹굴곰 · · 공감 2
    회사다녀보시면 알겠지만 장기적이고 근원적인 해결책보다는 단기적으로 내 성과에 도움되는 해결책을 선호하죠. 그 결과라고 봅니다.

    집을 짓는건 오랜시긴이 걸리고, 우리가 집권하고 있을 때 성과자랑 + 재집권에 도움이 되지 않으니, 외면하는거죠.

    초고가 주택에 세금을 때리면 소위 가진자(?)에 대한 일시적인 카타르시스(?)는 느낄지 모르겠지민, 대다수의 사람이 필요한 필요한 위치의 적당한 가격의 집이 해결되는 것은 아닙니다
  29. 루뿌 ·
    주거질 상승으로 인한 가격 상승은 있을수도 있갰네요

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