· 톺아보기

부동산 문제의 주범

동동이2 ·

조회 4,781 · 공감 3 · 댓글 29

무능하고 이데올로기에 매몰된 공무원들이 규제위주 정책을 쏟아내서

좌파 정치인들이 닥치고 증세를하려하기 때문에

기득권자들이 사다리를 걷어차기 위한 정책을 만들기 때문에

일부 악랄한 투기 자본가들의 탐욕 때문에


이런저런 이유를 들면서 내가 맞다 니가 틀렸다 얘기하지만

교묘하게 깍두기처럼 비난을 피하는 진짜 범인은 우리 자신입니다.

국민은 늘 옳다, 서민은 죄가 없다, 대중은 현명하다 논리로 성역처럼 비난을 피하는 

보통의 국민, 우리 자신이 범인이에요.


가장 적은 노력으로 가장 큰 인센티브를 얻고자 하는 인간의 욕망

내가 가지지 못했을땐 비싸면 안되지만, 내가 갖고 나면 비싸져야만 하는 심리

압충성장, 고도 성장의 파도에 올라타서 대박을 직/간접적으로 겪어온 경험

기꺼이 리스크를 감수하고 대박을 쫓는 국민성

나의 가난함보다 타인의 대박이 더욱 고통스러운 인간의 심리

당장 나의 손해는 조금도 참지 못하고 분노하는 조급함


국민이라는 이름으로 보호받는 인간의 본성과 탐욕 때문에

어떤 정책을 들이밀어도 비난받고 무력화될 수 밖에 없다고 봅니다.

장기적인 관점에서 대의를 위해 구성원 대다수가 당장 내 팔을 잘라내는 고통을 감수할 수 없다면, 

부동산 문제 해결은 방법은 없다고 봅니다.



 



댓글 29

  1. 하늘풀 · · 공감 6
    잘 벌어서 잘먹고 잘살고 싶은걸 범인 이라고 할 수는 없죠
    구성원 '대다수'가 팔을 잘라내는 고통을 왜 감수해야 할까요. 그럴거면 그냥 감수 안하고 가만히 놔둬도 되는데요.
    장기적인 관점에서, 고통을 감수할만한, 대체 무슨 대의가 있을까요
  2. 동동이2 ·
    @하늘풀님 고통을 감수하지 않고 시장이라는 이름으로 포장된 인간의 탐욕에 온전하게 맡기면 결국은 시장붕괴가 일어나겠지요. 붕괴와 구조조정 역시 시장이 제자리를 찾아가는 과정이라고 볼 수 있겠지만 그 과정에서 만들어지는 수 많은 피해자들의 정치적인 선택은 또 다른 문제의 시작이 될거라고 봅니다.
  3. 마두두22 · · 공감 8
    마치 근저당을 형성하고서라도 제값 받으려는 마음가짐을 말하는 겁니까?
  4. 김떡만 ·
    다 윤석열과 내란세력 때문입니다
  5. 행복한내일 ·
    다 같이 집을 매수하지 않으면 가격은 떨어집니다.
    하지만 모두가 한 마음으로 약속을 할 수 없겠죠.

    그렇기에 정부의 정책이 필요합니다.
    대출규제(소급 적용 포함), 금리 인상 등으로 매수 의지가 꺾이면, 자연스레 시장이 반응하니까요.
  6. 하늘풀 ·
    @행복한내일님
    매수 의지를 꺾는게 바람직한 정책일지 모르겠네요
    매수 의지가 꺾이면
    시장이 반응해서 집값이 떨어지는 건가요?
    그런데 대출규제가 있어서 그 떨어진 집값으로도 집을 살 수 없는데요.
    집을 못사게 하는게 바람직한 정책일지 모르겠네요
  7. 행복한내일 ·
    @하늘풀님 대출규제는 확실히 효과가 있습니다. 실제로 대출2억 한도인 강남집값은 상승세가 완전히 꺾여서 보합상태에요.

    장기간의 강력한 대출규제+금리인상은 분명 매수의지를 꺾는다고 봐요.
  8. 카라멜마끼야또 ·
    @행복한내일님 집을 사려했던분들과 사야되는분들, 신혼부부 등등은 사다리 끊어졌다는 느낌이 강하게 들겠군요 …
  9. 행복한내일 · · 공감 1
    @카라멜마끼야또님 어제 부동산 토론회 보셨는지 모르겠지만, 대통령께서
    신혼부부+청년들을 위한 부동산 대책은 보완/강화 한다고 몇 번이나 강조하셨습니다.
  10. 초랭이2 · · 공감 13
    (예비)1주택자를 적으로 돌리고 있는 부동산 정책에 미래는 없습니다.
  11. mznamzk · · 공감 7
    인간의 탐욕을 인정하고 정책을 계획하고 집행해야하는데 이념에 매몰되어 인간을 통제할수있다는 믿음에 바탕을 두고 정책을 피니 매번 실패하죠
    정부는 시장을 이길수없습니다
  12. 동동이2 ·
    @1638184님 탐욕을 인정하고 정책을 만들어봐야 그 탐욕의 파도에 올라타지 못한 사람들의 FOMO에 휩싸여 엄청난 사회적인 갈등이 야기될거에요. 한계가 있는 토지라는 자원을 놓고 모두가 행복한 결말은 존재할 수 없죠
  13. 낙수형 · · 공감 12
    누가보면 전세계에서 대한민국 국민만 탐욕덩어리인줄 알겠네요..
    그냥 정책실패의 연속이고 지금도 답습해서 덜 오를게 더 오른것 뿐입니다.
    집값이 오르는건 자연스러운 현상인데 이걸 부정하면 해결이 안납니다.
  14. 동동이2 ·
    @낙수호님


    한국인들만의 독특한 특성은 분명이 있습니다. 리스크 감수하고 대박을 추구하는 야수의 심장 DNA가 역사를 통해 후천적으로 각인되었다고 봐야죠. 난 집이 없는데 남의 집값이 오르는 것을 자연스러운 현상으로 받아들이길 기대하는 것 자체가 팔이 잘리는 고통을 감수하라는 것과 같습니다.
  15. 낙수형 · · 공감 1
    @동동이2님
    현상을 받아들이기를 바라는게 아니라 현상은 현상 그 자체로 봐야죠.
    한국인들이 야수의 심장을 가진거랑 집값 오르는게 직접 연관이 있다고 보지 않습니다.
    그냥 작은 땅에서 좋은입지가 적어서, 즉 수요 공급의 문제로 봐야 맞다고 생각합니다.
  16. 거대고양이냐옹 · · 공감 1
    이 정도로 온 국민이 부동산 투자에 진심인 나라가 또 있나요? 중국? 모두가 부동산으로 돈 벌고 싶어하는 나라에서 뭔 정책이 소용있을까요? 어떤 정책이 나오더라도 가진자들은 어떻게든 부동산가격을 올리고야 말던데요.
  17. 파이란 · · 공감 5
    근데 왜 도대체 진보정권만 잡으면 이럴까요?? 이거 먼저 생각해보는게 옳다고봅니다.
  18. Starless · · 공감 1
    @파이란님 그냥 투기하게 둬야하는데, 자꾸 미래를 걱정하며 연착륙을 시도하니까요.
  19. 동동이2 · · 공감 1
    @파이란님 원인과 결과를 혼동하신 것 같습니다. 진보냐 보수냐 이슈보다는 당시 세계 경제 흐름이 훨씬더 큰 영향을 미쳤다고 봅니다. 반대파들은 절대 인정하기 않겠지만 노무현 문제인 시절의 부동산 상승은 전세계 자산가격 상승과 흐름이 일치합니다. 번대로 이명박은 서브프라임, 윤석렬은 의도하지 않은 고금리 흐름이 엃혀있었죠
  20. 아이고dh ·
    @파이란님 정부가 이럴줄 알고 선제적으로 구매가 몰렸는데 정부가 그대로 움직여줬죠 똑같은 짓을 3번째하고 있으니 너무 뻔한거죠
  21. airpenny3 ·
    인간의 욕망은 기본적인 본성입니다. 이 본성이 없다면 이 세상이 발전할 수도 없죠. 이 세상을 아름답게 만들려고 열심히 일 하는 건 아니죠. 나와 내 가족이 행복하게 살기 위해서 힘 쓰는 거고 그 과정 중에 부차적으로 세상에 기여도 하는 거죠.
    그리고 내가 노동 소득으로만은 경제적으로 충분히 나아질 수가 없으니 자본소득을 추구하는 게 현명한 것일 뿐이죠.

    이걸 기본으로 가정하고 정책을 짜야죠.
  22. lilac · · 공감 2
    모든사람이 그런 욕망을 가지고있다는걸 인정해야합니다
    돈이 조금이라도 생기면 지금보다 좋은집 살고싶은게 죄도아니고 인정해야지요
    그걸 투기꾼이라고 몰아붙일게 아니라 대구의 사례를 참고해서
    모든 평지를 다 아파트로 바꾸겠다는 불도저정신으로 다 밀어버리고
    미분양 펑펑 터지게 다 허가해주는게 맞습니다
    그래야 연착륙이 가능합니다
    국채를찍어서 팔고 돈을 뿌리면서 오르는 주택가격보다 더 강하게 공급을 늘려서 찍어누르면됩니다
    시장에 공급이 충분해야 가격이 내려가는건 당연한건데 왜 공급을 조이는 정책만 내놓는건지
  23. 카라멜마끼야또 · · 공감 3
    그러니까 주범은 국민이군요.
    마귀가 안되려면 변두리 저렴한 1주택에 가족들이 거주하면 되나요?
  24. 에스꺄흐고 · · 공감 4
    대의를 위해 대다수의 팔을 왜 잘라냅니까;;;
  25. 절대민주 · · 공감 5
    잼통이 망쳤는데, 왜 국민탓을 하죠?ㅜㅜ
  26. 지골 · · 공감 3
    전 인류가 소고기를 안 먹으면, 지구 온난화를 방지할 수 있죠.
    오늘부터 소고기 먹고 싶은 거 꾸우우욱 참아야겠네요.
  27. 덕후아재 · · 공감 3
    이제 국민탓까지 나오는군요.
    실제로 우리나라 국민이 더 탐욕적인지는 차치하고서라도
    우리나라 국민이 왜 이렇게 되었을까는 생각해보셨나요?
  28. 컴구조 ·
    인간의 욕망을 억누르는 건 불가능하니.. 그렇게 하고 싶으시면..
    공산주의 하시면 됩니다. 뭐 대다수는 못 살거고.. 그 정의의 길로 이끌어 간다고 하는 자원 배분의 역할을 담당하는
    공산당원만 잘 살겠죠. 눈치보고 이쁜 짓 하는 사람에게는 자리주고.. 아니면 숙청하고..
  29. 덜러엉 · · 공감 2
    하다하다 국민탓을 다봅니다 ㅎㅎ
    진보에서 정권을 잡을 때마다 이런 현상을 관찰 할 수 있는데요.
    언제나 더 조이고 규제 했다는 공통점이 있죠.
    반대로 하면 망하나요? 어차피 망한거 한번 해보기라도 했으면좋겠네요. 왜 항상 공급을 조이고 대출 막아서 집사기 어렵게 만드는건지..

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