부동산 전망에 대해서는 내마당 사람들 말이 맞았죠.
조회 954 · 공감 4 · 댓글 17
내마당이 뭐 단톡방 만들고 여론 조작하고 했다고 하니 그건 문제라고 생각합니다.
그걸 이유로 폐쇄당해도 할말 없다고 생각하구요.
17~19년 내마당 사람들의 주요 주장을 보면
"서울 아파트는 공급이 부족한걸 인정해야 한다"
"문재인 정부의 부동산 정책은 방향이 완전 잘못 되었다"
"정책 헛발질을 멈추지 않으면 임기 5년 내내 서울 아파트는 오를것이다"
(그러므로 살수 있는 사람은 지금이라도 사야 한다)
그리고 클리앙의 여론은 당시 친정부였기 때문에
"공급은 부족하지 않다, 투기꾼이 문제다"
"정부 정책에는 시간이 필요하다 정부를 믿고 기다리면 효과가 나올 것이다"
"투기꾼과의 싸움에서 정부가 이길꺼고 집값은 잡힐 것이다"
(수도권 무주택자는 정부를 믿고 기다려라)
결국 20번의 정책에도 서울 부동산 2배 올랐고
정부도 공급부족 인정해서 말기에는 공급대책 내놨고
대통령도 임기 후 부동산 실패 인정했고
결국 내마당 사람들 말이 맞았죠
집값이 오른게 다 정부탓은 아닙니다만
정부가 '믿고 기다려라' 라고 호언장담했는데 그 말을 철썩같이 믿은 사람은 돌이킬수 없는 경제적 손실을 입었죠
댓글 17
사실 자산을 늘리지 않는다는건 그만큼 손실이라고 봐야되지 않을까요
손실 + 기회 날림 이죠
이것을 회복할 수 없는 경제적 손실이라고 말하는건 심리적으로 그럴수 있으나 지나친 표현이라고 봅니다.
내 집마련이 꿈인 사람이 집값 잡아준다는 정부 말을 믿고 기다렸더니
같은 집을 2배를 더주고 사야하거나
외곽지의 열악한 집에서 살아야하는 상황을 얘기한 거죠
제가 썼던 글입니다 당시엔 내마당 출신이라고 조롱만 당했죠
본문:
지난 총선 때도 가장 큰 이슈는 부동산이었고
국민들은 여당에 180석을 밀어주었습니다
집값 잡겠다, 자신있다는 선의와 의지에 힘을 실어준거죠
180석 되고나서 밀어붙인 법안이 임대 3법과 소급적용입니다 그 결과가 뭐였습니까
전세값 폭등 및 수급에 불안정이 왔고 매매가도 따라 불안정해졌죠
물론 연장하셔서 혜택을 보신분들도 많습니다만 기간이 끝나는 2년후가 두렵다는 분들이 더 많습니다
그리고 1년동안 매매가는 상승했습니다 서울수도권 전부가요 여기서 많은 중도층들이 돌아선거죠
180석 줘봐야 답이 딱히 없구나 차라리 바꿔볼까?
남은 대선 1년간 부동산 안정 못잡으면 이 흐름이 더 거세질 겁니다
단톡방이 우리나라 전부를 좌지우지 하는것도 말이 안돼죠
폐쇄 된게 아직도 이해가 가질 않네요
결론적으로 모공에 썼었던 수천개의 글을 한달여에 거쳐 죄다 지우고 나와 개인적으론 너무 좋습니다. ㅎ
오늘은 빼빼로데이니 빼빼로를 예로 들면, 2017년 빼빼로는 1,200원이었습니다. 지금은 2,000원이죠. 빼빼로도 60~70% 올랐습니다. 뭐, 이건 그냥 단순한 예시이고, 그만큼 물가도 오르고 돈의 가치도 떨어졌다는 겁니다. 누구나 살고 싶은 좋은 입지 아파트가 안 오르는게 더 이상합니다.
현재도 강남 빼고 다 오른다고 하는데, 솔직히 오른 가격에 매수할 사람이 있으니 오르죠. 나는 속상하지만 매수할 여력잇는 사람이 존재한다는 것이죠. 부동산은 신고가가 찍히면 전체적으로 상승한다고 생각하기 쉬운데, 최근에는 신고가가 찍혀도 전체 매물은 늘고 거래는 줄고 있으니, 이걸 평탄화라고 하는거겠죠. 평탄화가 가격이 내려간다는 아니죠. 매수 능력있는 사람이 매물을 소화하면 자연스럽게 가격이 안정화된다는 뜻이죠.
내 집 마련을 하고 싶은 분들, 매수할 곳은 분명 있습니다. 내 상황에 맞춰 아반테 사는건 괜찮은데 왜 다들 페라리를 보면서 한숨만 쉬는지... 조건, 입지를 따지면서 미래 가치에 투자하고 싶은 분들은 수요와 경쟁 하셔야 하고, 현실적인 조건이 안 되면 그냥 다른 투자를 해야할 것 같습니다.