수도권 부동산은 전쟁나지 않는 한, 진입 불가능한 시장이 되었군요..

댓글 20

1. siyo.co.kr · 2026-10-17 20:24:17 · 공감 3

   그 인프라에 1주택만 하라고 규제하는 건 민주 대통령들이였죠..
2. 로드니 · 2026-10-17 20:25:18

   집값이 떨어지기 바라는 마음이 있어도 이욍이면 내환보다는 미국이나 중국의 위기 상황이 발생하는 상상이 더 낫다 생각합니다.
3. CloudST · 2026-10-17 20:37:17 · 공감 2

   대한민국 정도 되는 선진국 수도가 외국 투기 자본에 먹히지 않으려면 어느정도 체급은 유지해야 합니다
   
   그리고 한국식 대단지 아파트라는 주거형태가 지금의 서울의 모습을 만든 것이죠
4. 다음에요 · 2026-10-17 20:46:00

   개인적으로 한반도에서 지금의 수도권과 비견되게 좋은 땅은, 개마고원에서 기원하는 풍부한 수량을 확보할 수 있고, 평야지역에 바다와 인접한 지역인 안주에서 평양을 거쳐 개성까지 평안도, 황해도 일대, 함흥, 원산 일대라고 봅니다.
5. 후우움 · 2026-10-17 20:46:12

   전쟁나면 진입할 필요도 없는데요?
6. 흙흑흙 · 2026-10-17 20:47:29 · 공감 1

   어차피 대출 더틀어막히거나하면 거래안되요. 거래량 감소가 점점 보이더라고요. 거래안될땐 돈이가장급한사람이 단지시세를 결정한다는것을 여러번봐왔죠.
7. 컴구조 · 2026-10-17 20:51:00 · 공감 1

   @흙흑흙님
   그렇게 대출 틀어막는게 정상적인 시장이 아닙니다.
   아니 의사부부가 감당할 수 있는 대출을 하겠다는데.. 그걸 은행이 판단해야지.. 정부가 막는게 정상적인게 아니죠.
8. 흙흑흙 · 2026-10-17 20:57:48 · 공감 1

   @컴구조님 3금융업이나 사채시장은 얼마든지 빌려줄걸요? 1,2 금융업에서 싸게받고싶으면 우리나라에서 독점적 은행업을 할거면 은행법을따라 정부관리받아야죠. 안그래요? 은행지분도 정주가 갖고있고 금융보증을 해주는데요.
   
   저 10억 1금융권 이자+1프로로 빌려주실수 있나요? 저희 부부소득이면 대출제한 없어도 이정도는 나오거든요.
9. Meteo_ · 2026-10-17 21:03:23 · 공감 1

   @흙흑흙님 지금 대출 막아논건 대부업 아니면 전부 막혀있습니다.
10. 흙흑흙 · 2026-10-17 21:07:00

    @Meteo_님 15억 이하 6억이나 빌려주잖아요.이것도 웃긴게 소득보고 대출해주는데 30년 원리금 상환이 말이되나요? 직장 평균 근속연수에서 현재까지 근로기간 빼서 남은기간 산정해서 원리금 상환으로 해야 맞지않을까요? 아니면 정년대비 남은 기간을 원리금 상환으로 해야하고요. 소득보고 대출해주는데 정년이나 평균 근속연수 안보고 대출해주는것도 불합리하지 않을까요? 지금도 너무많이해주는거죠.
11. 매드치킨 · 2026-10-17 21:11:17 · 공감 1

    @흙흑흙님
    내돈 10억은 있어야 6억 대출해주는게
    많이 해주는거군요…
12. Meteo_ · 2026-10-17 21:14:16 · 공감 1

    @흙흑흙님 소득이 충분하고 15억 이상 아파트를 구매하는 갈아타기 수요 전부 다 막혔습니다.말씀하신 대출 옥죄기로 추가 대출은 대부업을 제외하고 정상적인 금융시스템은 전부 막혔다는 의견을 드린거지. 누가 지금 허용하는 대출 내에서 못한다는게 아니죠.
    내가 연봉이 2억인데 15억 넘어가면 금융시스템에서 4억 가족이니 지인에게 별도로 빌리지 않는한 돈 나오는 구멍이 없습니다.
13. 흙흑흙 · 2026-10-17 21:16:07

    @매드치킨님 내돈이 무슨상관이에요 ㅋㅋㅋㅋ 지금 대출은 직장소득보고 해주는데요. 근데 왜 만기가 30년이냐는거에요. 1~20년안에 다 그만둘텐데요. 저 현금 계좌에 10억있는데 글쓴분이 우리은행 대출이자+1프로로 저 빌려주실수 있어요? 못하잖아요. 국가에서 은행에 보증해주니까 은행이 해주는거고요. 국가와 은행이 그런 관계가 없으면 누가 은행과 거래하겠어요. 예금자 보호도 안될테니 예금조차 못하죠.
14. 매드치킨 · 2026-10-17 21:19:30 · 공감 1

    @흙흑흙님
    
    주택 담보 대출입니다.
    6억 대출해주는데, 15억주택이 담보물이라고요…
    
    담보대출이 뭔지는 아시죠?
15. 흙흑흙 · 2026-10-17 21:20:53

    @Meteo_님 알아요. 그게 지금 정부 방향성이니까요. 대부업도 법적 이자 한도가 있는 정상적인 기관인데 싸게 빌리고싶다는거잖아요? 정부에서 보증해주는 은행 기관에서요. 정부는 그건 안헤주겠다니 돈이없어서 거래량이 감소중인거고요.
16. 흙흑흙 · 2026-10-17 21:23:07

    @매드치킨님 담보물이 시세가 유동적인데 그럼 아파트 시세가 떨어지면 대출 바로 회수하면 될까요? 바로 경매내보내서요?
17. 클턍2 · 2026-10-17 20:50:29

    박정희 정권 때 행정수도 이전이 됐다면 많은 게 달라졌지 않았을까 싶습니다. 최소한 노무현 대통령 때라도 했어야 했는데 헌재의 개드립으로 막차를 놓쳤죠. 이제는 수도권 1극 체제 극복이 아예 불가능하지 않을까 싶습니다.
18. 항상웃기 · 2026-10-17 20:57:32

    전쟁나면 서울에 진입 안해도 됩니다~
19. G - 1 · 2026-10-17 21:18:58

    수도권 비싼데만 보셔서 그렇지 싼데 많습니다.
20. 끌리엥 · 2026-10-17 21:22:31

    1주택 실거주 조건이니 내가 갈 수 있는 제일 좋은곳으로 몰리는게 당연하겠죠.