특히 부동산 댓글이 경험의 차이가 많이 보이는 것 같아요

댓글 19

1. 주우 · 2026-09-11 00:05:11 · 공감 1

   강제경매가 늘었다면 강제경매가 어떨때 발생하는건지 정도는 알고 글을 쓰면 좋겠네요
   집살때 받은 주택담보대출로는 강제경매까지 안간다는것 정도는 알아야겠지요
   그러고보니 요즘엔 토지거래허가제 우회수단으로 경매를 이용하는 경우도 꽤 늘었다고 하더군요
   그래서 오히려 서울 아파트 경매는 낙찰가가 그냥 팔때보다 높은 경우도 많다더라고요
2. 하하소사이어티 · 2026-09-11 00:07:07

   @주우님
   헉 몰랐습니다.
   원리금 납부 못하면 어떻게 되는건가요?
3. 주우 · 2026-09-11 00:09:44 · 공감 5

   @하하소사이어티님 그땐 임의경매로 가는거고
   강제경매는 집살때 받은 대출이 아니라 사업자금 빌렸다 사업 망하거나
   도박이나 주식 하려고 돈 땡겨쓰다 파산해서 법원판결까지 받은 경우에 생기는 겁니다
   그러니 강제경매가 늘었다면 영끌족이 망한게 아니라 자영업자들이 망했다고 해야 맞지요
4. 오라질 · 2026-09-11 00:27:40 · 공감 1

   @주우님 저도 정확히 이렇게 댓글 달았었네요. 피드백은 없겠지만요 ㅎㅎ
5. tj11102 · 2026-09-11 00:07:05

   아 영끌이야기셨구나... 무슨말 하시나 했네요.
   암튼 요즘 영끌이 안되나 보네요. 우리나라 최대 리스크가 개인부채던데 좋은 현상입니다
6. 커스텀4 · 2026-09-11 00:14:37 · 공감 2

   @tj11102님 영끌 안된지는 한참 되었고 개인부채는 주담대 문제가 아니라 개인사업자 사업자금 정부보증 정부지원대출 서민금융상품들의 문제가 대부분 입니다
7. tj11102 · 2026-09-11 00:41:06

   @커스텀4님 개인부채 1900조 중 1100조가 주담대라고 하는데 ai가 틀린걸까요?
8. 커스텀4 · 2026-09-11 00:43:02 · 공감 1

   @tj11102님 수치는 맞을겁니다 총량은 주담대 비중이 높지요
9. 커스텀4 · 2026-09-11 00:43:34 · 공감 1

   @tj11102님 총량과 대출 자체의 건전성이 다르다는 내용을 여러 댓글에 작성했어니 참고해보시면 좋을 것 같습니다
10. tj11102 · 2026-09-11 00:57:59 · 공감 2

    @커스텀4님 오해하신듯하네요. 우리나라 개인부채는 갚지 못 하는게 문제가 아니라 그거 갚느라 아무것도 못하는게 리스크입니다. 건전성이나 이런게 문제가 아니예요.
11. 커스텀4 · 2026-09-11 00:59:06

    @tj11102님 주담대는 그거 갚느라 아무것도 못할만큼 나오지않는다는게 요지입니다.
12. tj11102 · 2026-09-11 01:02:14

    @커스텀4님 컨스텀님 생각은 잘 알겠습니다만 부채 리스크 어쩌고한건 제 생각이 아닙니다.
    정말 부채가 진짜 줄어들고 있는지 gdp로 희석 될수 있는지 기도하는 마음으로 찾아봐야겠네요.
    암튼 좋은 의견 잘 들었습니다. 좋은밤되세요
13. 하트브레이커 · 2026-09-11 05:52:51 · 공감 1

    @tj11102님
    가계부채 총량 관리 자체가 GDP 대비 가계부채를 줄여보자고 하고 있는거라... GDP 대비 가계부채 자체는 줄어들고 있습니다. (2021년 99.1% 에서 이제 80% 대 중반까지 내려왔다고 하네요) 다만 대출도 조이고는 있지만 GDP 가 커지면서 비율이 줄어들고 있는 게 더 크긴 해서 반도체 붐이 어느정도 잦아들면 비율이 다시 올라갈 듯 합니다.
14. 포미지 · 2026-09-11 00:13:39 · 공감 10

    자본주의 사회에서 대출을 그냥 무식하게 절대 금액을 기준으로 막는 이런 막나가는 정책을 펴는데 가계부채가 걱정이라는 한심한 소리하는 사람들 보면 우리나라는 아직 갈길이 먼거 같습니다.
15. clipeus · 2026-09-11 00:24:56

    대출 많이 나올 때 영끌해서 샀던 사람들 대부분 집값이 많이 올라서 지금은 담보비율도 많이 낮아졌을 겁니다
16. 끌리엥 · 2026-09-11 00:35:31

    모든 일이 다 그렇죠.
    결국 경험이 지식입니다.
17. 커피너마저 · 2026-09-11 04:02:53
18. 라드카 · 2026-09-11 07:29:36

    DSR 40%를 이해 못 하죠.