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메이플스토리로 배우는 부동산 양극화.jpg

호야9 · · 수정

조회 4,694 · 공감 4 · 댓글 23

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괜히 한국은행이 아니네요.


저게 지금 한국이 가고 있는 형태고

서울이 가고 있는 형태라 봅니다.


불과 20년전 버블세븐때도 일산 평촌 목동등도 부촌이라 생각했는데

이제는 기승전 강남


정확히는 반포 압구정으로 몰리고요.


이 상황에서 서울안에서라도 강북을 키워서 강남으로 돈 몰리는거 방지하자라는 주장을

정부가 용산공원 임대 투여로 박살낸다고 하고 있죠.


정작 본인들도 임대냐 분양이냐 젊은 세대 사다리냐 중산층도 평생 살고싶어하는거냐 아침 점심 저녁 말이 자꾸 바뀌지만

저는 과연 큰 방향으로 그게 나라에 얼마나 도움이 되냐에 부정적이 되가네요.






AI시대 로봇이 인간이 노동에서 해방시켜준다고 가능한 긍정적으로 본다면


결국 남은건 관광업이겠죠.


노예라는 생체 Ai로 노동에서 벗어난 로마의 자유인이 택한 여흥이 목욕 먹는거와 관광이라면요.


건강상으로 먹진 않을테고 관광이 주력이 된다면 우리나라도 외국인 유치를 할만한 관광명소를 만드는거도 성장동력이 되겠죠.

저는 그걸 강북쪽에서 할듯 싶고요. 고궁 남산이 강북쪽에 있으니.


종묘 이야기하실수도 있는데 전 종묘는 종묘안이 아닌 주변이라 상관없다쪽인데 그래도 분위기때문에 안된다하실거면


그 분위기때문에 태릉 용산도 안되는거겠죠.


하도 공약을 역주행 하니까 답답할뿐.








인구가 줄어드니까 부동산도 떨어질수 밖에 없다

일본의 잃어버린 30년 이야기하는 분들이 더이상 클리앙에서 안계시길요.


이미 지난 담론이라서요.


클리앙분들 정도의 지식인이라면 최소한 기본적인 부동산 지식도 상식으로 보유하는게 좋을듯해서 기본원리 글을 가져왔습니다.


댓글 23

  1. BIP39 · · 공감 2
    섭1 같은 것도 인원수 제한이 있으므로 섭2(경기도)도 가격이 비싸지는중입죠..섭1을 못가니까요 흑흑
  2. 호야9 ·
    @BIP39님 네 결국 섭1 2로 남을듯요. 지방분산을 강력히 주장하면서 국회나 청와대도 미적미적하는거도 같은 이유일듯요.
  3. POOHOLIC · · 공감 2
    강남서버 대상으로도 요새 "내륙강남"이니 뭐니해서 새로운 용어 나온듯 하던데 마이너서버 구분짓기가 참 신박하긴 해요. 아무리 요새 한강벨트가 날고 긴다 해도 제일 먼저 강남에 대지지분 쥐고 그 다음에 확장하는게 왕도긴 하죠.
  4. 호야9 ·
    @POOHOLIC님 강남 한강벨트가 황제죠. 내륙강남은 도대체 이해가 안가는 단어이긴 합니다.서울도 좁은데 그안에사 또 나눠서ㅜ
  5. POOHOLIC ·
    @호야9님 급지문화도 참 이해가 가면서도 이해가 어렵긴해요. 3분할로 나누는 사람, 5분할로 나누는 사람, 9분할로 나누는 사람.. 그와중에 거기서도 소수점으로 구분하는 사람 등등 말이죠.
  6. 표상의세계 ·
    전국으로보면 서울… 지방으로보면 대도시 중에도 상급지로 몰리겠죠..
  7. 호야9 · · 공감 1
    @표상의세계님 그래야 상급병원이 있으니까요ㅜ 고령화될수록 대학병원급 이상의 상급병원으로 몰릴스밖에요.
  8. 뉵뇩뉵뇩 ·
    근본적 해결법은 서울 경기 외 지역이 서울 경기 지역 만큼의 인프라가 발전되거나, 서울 경기 지역의 인프라가 지역외 만큼의 인프라로 낙후되는거네요.
  9. 호야9 ·
    @뉵뇩뉵뇩님 둘 다 쉽지 않죠. 부산정도나 키워서 같이 뛸수 있을까말까.
  10. 종아리공룡 ·
    지방에서 랭커(섭1에서는 랭킹 명단에서 찾아볼수도 없을테지만)하는 것도 나름 괜찮을텐데말이지요..?
  11. 호야9 ·
    @종아리공룡님 이게 나혼자 살때는 괜찮은데 애가 태어나면 교육때문에 나이가 들면 의료때문에 서울로 오는케이스를 많이봄요. 빅5가 다서울이다보니.
  12. 종아리공룡 ·
    @호야9님 지방도 충분히 살만합니다만, 눈높이의 차이인듯합니다. 빅5안가도 충분히 병원있고, 교육때문에 서울 가지않아도 충분히 지방에서도 갈수있습니다. 사회가 만든 잣대가 일반화 되지않길 바랍니다.
  13. 호야9 ·
    @종아리공룡님 네 제 주변 기준은 그랬어요. 이게 모든 가족이 다 같이 눈높이를 가지면 좋지만 한 명이 여러가지 사유로 서울로 올라가고 다른 가족도 가면 부모님도 결국 올라오는 경우가 많아서요.
  14. 일리맛있어 ·
    네... 일단 인구가 유지라도 되어야 지방 소멸을 막고 균형 발전이라도 할텐데
    지금은 인구는 급감하는 와중에 균형발전을 해야 하는 상황이니; 난이도가 헬이죠;

    섭1-2 에서 사람을 이전 시키는 방법은
    섭3을 개설하면서 고가템을 선착순으로 뿌린다던가,
    섭1에선 겸치/재화 취득에 심각한 페널티를 준다던가 하는 방법 밖에 없지 싶은데...
    섭1에 이미 상당한 현질을 한 유저들이 운영 뭐같이 한다고 가만 있질 않겠죠;
  15. 호야9 ·
    @일리맛있어님 섭3 고가템이 섭1 2가 낸 세금에서 나올테니 그걸수밖에요.

    균형발전이라는 유토피아를 포기하고 그냥 섭 12수도권 섭3부산 섭4 가운데 세종 이렇게라도 해야할거같습니다. 전부다 살리기엔 힘들듯요.

    그래야 섭5 광주 섭6대구 섭7 대구 섭8강릉 섭9제주 이런식으로 퍼지지요.

    강원이런데는 지금도 말도 안나오니까요ㅜ
  16. 일리맛있어 ·
    @호야9님 섭1 변방의 '경기북부'도 있습니다. 여긴 차라리 서버 분리하는게 나을거 같다는 생각마저 드네요;
  17. 호야9 ·
    @일리맛있어님 강북이 죽으면서 경기북부도 지금 너무 눌렸죠


    동일 연식인데 분당은 재건축한다 난리인데 일산은 조용. 기승전 강남의 시대 강남1극화라서요.
  18. POOHOLIC ·
    @호야9님 일산은 서울 업무지구들하고 너무 멀고 일산과 서울 사이에 빈 택지들이 널려있다는게 치명적이죠. 그 와중에 1기 신도시 특성상 주거 인프라가 좋다는게 역으로 작동하는 것도 있고요..
  20. 호야9 ·
    @아하맨님 저때 서울 외곽이라도 샀으면 몇 억씩 올랐다고요.
  21. 아하맨 ·
    @호야9님
    그러게요...;;;;
    참, 어렵네요....ㅠㅠ
  22. 브렛 ·
    근데 성공한 사람이 mmo-rpg 게임을 하는 경우는 있어도
    mmo-rpg 게임 하던 사람이 한국은행이라고요? 농담입니다.
  23. 블루불독 ·

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