· 톺아보기

“임차인은 임대인 고마운줄 알아야 한다.”

날아라국장 ·

조회 3,932 · 공감 0 · 댓글 23

어제 저녁에 제주에 사시면서 서울 아파트 임대를 하고 계신 분과 식사를 하다가 부동산 세금을 임대료에 반영할거라고 하시면서 나온 이야기였습니다. 


”임차인은 임대인 고마운줄 알아야 한다. 원래 임대료를 훨씬 더 올릴 수 있었지만, 지금까지 봐준건데 이젠 제대로 받으려고 한다.“


라고 하셨습니다. 임차인에게 이야기했냐고 반응이 어떠냐고 여쭤보니 아직은 이야기 안했는데 곧 이야기 할거라고 하시네요. 


제가 ”지금까지 사회복지 하셨네요.”라고 했더니 사실 그런 면이 있다고 하시네요. 아마 비슷한 생각 가지신 분들이 많을 것 같습니다. 


댓글 23

  1. 뎅뎅이! ·
    상식적으로 손해보는 장사를 하는 사람이 있겠어요.
  2. liberal · · 공감 2
    이번 정부 부동산 정책이 잘못되었다고 생각하는 입장이긴 하지만 저런 근거없는 착한척 하는 사람은 또 웃기긴 하네요
    그냥 세금 올라간 것 만큼 임차인에게 전가시키는거고 그건 그냥 당연한 경제적인 선택일 뿐이지
    지금까지는 세금이 낮았기 때문에 그정도로 안 받은것 뿐이죠 대신 부동산 수익률이 그걸 보완해줬을 거구요
  3. 동경소년 · · 공감 1
    수요공급 시장논리로 장사한거지...
    그런 논리면 이재용은 마더 테레사겠네요.
  4. tirpleA · · 공감 2
    고마워 할 필요까지야 있겠으나 생태계 속 존재라는건 인정해야죠
    임대인이 있어 내가 임차인으로서 존재할 수 있다
    그리고 생태계의 질서가 변하면 좋든싫든 나도 영향을 받는다
    생태계 속에서 가장 안정적이 되는 방법은 실거주 1주택이다
  5. 달콤한민트초코 · · 공감 5
    한명 말 가지고 다수의 사람이 그렇다고 매도하는게 맞는건가요?
  6. 전가복 · · 공감 1
    서로 자기 이익을 위해 시장에 참여하는건데 고마워할 필요도 미워할 필요도 없죠.
    뭐 한 10년은 임대료를 동결한거면 모를까요
  7. 검객 · · 공감 3
    면접 보험 또는 디퍼짓 그리고 인스펙션 같은 3종세트가 되어야 월세테크가 완성 됩니다. 한국은 임대차 보호법이 너무 강력해서 월세 미납으로 내보낼려고 해도 명도소송 가야 해서 최소 12개월-18개월 걸립니다. 그래서 월세미납 시 즉시 방출을 하려면 계약서에 미납 시 처리 방법에 대한 특약과 공증을 통해서 1심과 같은 판결효력을 가지는 방향으로 바뀔것 같습니다. 공증까지하면 문제 발생시 즉시 집행이 가능하니까요.
  8. 뒹굴거려 · · 공감 2
    임대인과 임차인은 어느 한쪽이 희생하는 구조가 아니라 서로 윈윈하는 구조죠.
    본문글처럼 임대인이 봉사정산으로 투철하게 복지를 한것도 아니지만
    그렇다고 '마귀'라고 언급될 정도로 착취를 했거나 나쁜 짓을 한 것도 아니죠.
  9. 비둘비둘비둘 · · 공감 7
    좀 어이가 없는 태도이긴한데, 또 완전히 이해가 안 가는 것도 아닌 게..
    제 주변에도 전월세 올려달라는 말이 부담스럽고 미안해서 못 하고 그냥 넘어가시는 분들도 많이 있습니다. 괜히 세입자와 마찰이 있을까 걱정하시는 분들도 있구요.

    이번을 계기로 이제 마음 단단히 먹고 올리겠다고 생각하시는 분들이 많아지긴 할 겁니다.
  10. unpoco ·
    @비둘비둘비둘님 임대료 동결이 세입자에게도 마냥 좋은 것은 아니더라구요. 어느정도 시세는 따라가야 합니다. 그곳에 평생 살 것은 아니니까 나중엔 이사를 해야하는데 그때 시세보고 놀라는 경우가 좀 있더라구요.
  11. 가브리엘 ·
    @unpoco님 파인타운 논리네요.. 너희들이 안올려서 우리가 돈을 모을 힘을 갖추지 못했다
    임데료 안올리면 임차인에게는 마냥 좋은거죠 어떻게 저 말이 성립합니까.. 부동산이 없는것도 아니구요
  12. 비둘비둘비둘 ·
    @unpoco님 무슨 말인지 이해는 됩니다만...
    올리면 올린다고 불만, 안 올리면 대비를 못 했다고 불만...뭘 해도 불만이겠죠...

    임대 사업도 사업인데, 그냥 올릴 수 있을 때 최대한 올리는 게 답입니다.
  13. 오타수사안타 ·
    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
    편의점에서 제로콜라 2+1이라도 할라치면 미국쪽으로 인사합니다. 제 값 받고 팔 수도 있는데 어여삐 여기시는게 너무 황송합니다. 특히 펩시는 상시 행사를 해서 더 황송합니다.
  14. 닉넴짓기어려워 ·
    저런 임대인은 참 아주 가지가지 한다 생각드네요
  15. 추달호 ·
    가격이 올리고 싶다고 올려지나요?
  16. 이리가요 ·
    고마워해야죠. 원래 옛날부터 그랬어요. 해외도마찬기지에요. 집빌려주면 고맙게 생각합니다. 돈 받고 말곤 다음 문제구요
  17. 척잔덕 · · 공감 1
    저도 전세주고 전세사는 입장인데.... 댓글보니 어질어질하군요;;
    돈 주고 받는 계약관계에서 무슨 호의 베푼다는 생각을 갖는지;;;
  18. 새까만 김상사 ·
    굳이 따지자면 클리앙 등에서 전세는 임차인이 무이자 대출 해주는거라던 개소리에 추천 파바박 박하던거랑 비슷하지 않을까 싶습니다~ㅋㅋㅋ
  19. Buddys · · 공감 3
    솔직히, 집값에 비해서, 임차료가 매우매우 저렴하죠.
    아마 그 분은, 1가구 1주택은 아닐 것이고,
    그러면, 세금이 이번에 대폭 증가하게 될 것이고,
    소득세 뗄 것이고,
    지역 가입자면, 소득에도 건강보험료가 추가될 것이고.
    임차료를 올리지 않으면 못 버틸 것이에요.
  20. 굴단 ·
    시장에 귀한 전세를 공급하는 선량한 다주택자라는 개소리가 어디선가 또 나오겠네요.
  21. 일리맛있어 ·
    집 값 횡보/하락 하던 시기 개인 사정으로 전세 내 놓은 적 있는데요...
    이게 뭐 하는 짓거린가 싶긴 했습니다.
    내가 살지도 않는 집에 세금 내고, 수리 하고, 전세금으로 받은 돈은 그대로 2년 후에 돌려주고요...
    집 값 상승을 노리는 갭투자 아니면 할 이유가 업겠구나 싶더라구요

    외국인 동료들에게 전세이야기 하면 이해를 못하더군요...;
    집주인이 호구냐며;
  22. 가브리엘 ·
    @일리맛있어님 나라마다 사정이 다르니 당연히 이해를 못하죠
    우리 입장에서는 전세를 하면 거주비가 쌀텐데 왜 월급에 절반을 임차료에 쓰는지 임차인이 호구냐고 생각하는거구요

    전세는, 우리처럼 압축성장을 하면서 고금리인 국가에서 유리한 제도입니다
    임대인은 자산을 조금 저렴하게 사서 인플레이션을 극복할 수 있고
    임차인은 조금 저렴하게 본인이 가진 돈보다 좋은 곳에서 살수 있는겁니다

    어차피 전세제도는 한국이 충분히 성장하여 더이상 고성장 즉 고금리를 유지하지 않게 되면
    자연스럽게 사라질 제도입니다 그런데 지금처럼 억지로 없애려고 하면 혼란이 올수밖에 없어요

    이 제도는 그분이 말씀하시는 계곡 장사치처럼 공유지의 사유화는 커녕 한국 환경의 특수성을
    나타내는 제도입니다

    결국 전세를 없애는 혼란을 겪겠다면 그로 인해 사회가 누리는 편익이 증대해야 할텐데
    오히려 중-저소득층이 피해를 보는 제도가 도입되는 것 같아서 이상하다 하는겁니다

    부동산같은 이상한 데 돈 묶지 말고 제대로 된 투자를 하라고 하면서 또 금투세나 배당관련
    세금은 신설하거나 놔두고 있죠(금투세는 결국 폐기됐습니다만..)

    점점 드는 생각은 그냥 중 저소득층은 계속 성장하지 말라고 짓누르는 것 같아요
    점점 정말로 그 누구더라 집사면 보수화되니깐 못서개 해야 한다는 그게 진짜인것 같이
    느껴집니다. 정책이 다 이상해요

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