저렇게 힘들게 가정할 것도 없습니다. LTV 생각하면 어차피 비규제지역 8.6억짜리 아파트 살 때 6억 대출이 한도에요. (논외지만 강남3구 용산구 같은 규제지역은 12억짜리 살 때 6억이 한계고요) DSR 3단계 적용하면 대충 부부합산 연봉 9천만원은 넘어야 하고 2.6억은 모아놔야 집 살 생각 하라는 얘기지요. 하지만 신용대출이 있어서 1.6억 정도만 있으면 가능하겠네요. 더 비싼 집 사고 싶으면 자기자본을 더 대라는 얘기지요. 갭투자는 어차피 안되니까 성실한 실수요자만 들어오라는 얘깁니다.
결국 장기적으로 갭투자를 줄여서 아파트 가격을 약보합 정도로 만들고 빚으로 가격을 떠받치지 못하게 막는 거니 사다리를 걷어차는 게 아니라 사다리 없이도 올라갈 수 있도록 올라갈 곳의 높이를 낮춰주는 겁니다.
whir
IP 125.♡.137.88
06-30
2025-06-30 02:05:30
·
와 사이다네요. 정확한 내용입니다.
야그니앙
IP 211.♡.196.55
06-30
2025-06-30 08:29:00
·
6억까지는 빌릴수 있다는거 같은데 6억두 후덜덜한데 얼마나 빌리려고 그런디야
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소형평수는 미분양도 넘쳐나고,
서울도 빌라로 알아보면 그야말로 똥값인데도 안사죠.
강남이나 한강라인 아파트 아니면 무슨 사람 못살동네 처럼 인식하는게 문제네요.
https://www.clien.net/service/board/park/18127353CLIEN
팩트는 보지도 않습니다....
사실 저정도 대출투자도 좋은 직장다니는 맛벌이나 가능한 수준이죠.
급등해서 한 몫잡아볼 집 위주로 알아보다보니
그런 거 같아요.
리박스쿨 걸리고나서 네이버나 여기저기 어그꾼들이 확실히 많이 줄었어요.
일단 이게부럽네요 ㅠ
강남구 아파트값 머 되는건 순식간입니다.
지방으로 기관 이전하고
그 건물들 밀어버리고 공원 만들면 좋울듯요.
특히 대검 중앙지검요
결국 장기적으로 갭투자를 줄여서 아파트 가격을 약보합 정도로 만들고 빚으로 가격을 떠받치지 못하게 막는 거니 사다리를 걷어차는 게 아니라 사다리 없이도 올라갈 수 있도록 올라갈 곳의 높이를 낮춰주는 겁니다.