@님 시골 부자들이 부동산 투기는 서울에 하고, 지방의 싼 땅들은 서울 사람들이 다 사들이고 있죠. 모든 인프라가 서울에 집중되고, 서울만 개발을 하니 사라지는 지방 인구로 지방 도시가 소멸하고 있는 상황이죠. 언택트 시대애 교육, 의료, 기업들을 분산시키는 정책들이 필요한 때라고 생각합니다.
@뢰브감독이님 이게 더 최악이죠 주거 자산의 격차가 더 카졌다는거죠 수도권 상급지 아파트 입주자들은 말도안되게 더 부자가 되었고 지방 빌라 거주자들이나 무주택자들은 상대적으로 엄청난 거지가 되버려서 자산격차의 문제는 훨씬 심각해졌고 그것때문에 연쇄적으로 국내에서 발생할 악영향만 봐도.. 출산률은 역대 최저 전세계 최하를 찍고 있는 현실에서
"평균내면 별로 안올랐다구요!!"
이상하게.. 딱 캡쳐해서 여기저기 퍼날라져서 역공용으로 사용되기 딱 좋은 재료라고들 생각 안드세요?
세금도 제대로 올리고 가중세도 더 강화해야져. 추가로 전세금 피해가 안가게 정부에서 3주택 이상 공시지가 50억에서 100억이상은 특별관리해서 문제시 벌금 과태료 구속등 강하게 처벌해야쟈. 정부가 집값관련 제일 못한게 상승을 어느 정도 못 잡은 것도 있지먼 결국 개인에게 피해를 전가 시키는 몇몇 다주탹자들의 횡포를 못잡은 거져...
나또어묵
IP 106.♡.220.219
08-09
2021-08-09 02:01:59
·
빌라나 단독주택 사시나요?...
fmrl
IP 122.♡.131.136
08-09
2021-08-09 02:02:38
·
@나또어묵님 아파트삽니다.
나또어묵
IP 106.♡.220.219
08-09
2021-08-09 02:04:44
·
@fmrl님 빌라나 주택으로 이사하실 용의가 있으신가요?
fmrl
IP 122.♡.131.136
08-09
2021-08-09 02:06:21
·
@나또어묵님 애들 학교 다 졸업하면 이사갈겁니다.
나또어묵
IP 106.♡.220.219
08-09
2021-08-09 02:08:11
·
@fmrl님 대부분 같은 생각같은데요. 그 사람들이 보는 집이 아파트인건 어떻게하죠?...
@fmrl님 그럼 많이 안 올랐다고 할수가 없는거 아닌가해서요. 아파트만 가지고 비교를 해야하는게 아닌가 싶은데요.
fmrl
IP 122.♡.131.136
08-09
2021-08-09 02:16:41
·
@나또어묵님 다른나라들은 아파트가 우리 다세대보다 못한 주택일 경우가 많아 일대일 비교가 안될건데요.
나또어묵
IP 106.♡.220.219
08-09
2021-08-09 02:19:15
·
@fmrl님 다른나라는 다른나라구요.
한국 상승율을 이야기하는겁니다. 압구정현대부터 동자동쪽방까지 합쳐서 계산해 놓으니 상승률이 낮아보이죠.
fmrl
IP 122.♡.131.136
08-09
2021-08-09 02:27:17
·
@나또어묵님 어쩔수없다는 얘깁니다. 다른나라가 그런데 우리만 코로나 유동성시대에 안오르는게 가능한가요? 살수있는집은 그래도 그리 오른게 아니니까요. 통계로 보면 다른나라는 좋은집이 아니라 빌라 다세대 쪽방 살수있는집 자체가 엄청 뛴거죠
나또어묵
IP 106.♡.220.219
08-09
2021-08-09 02:28:27
·
@fmrl님 아니 글엔 별로 안 오르셨다고 하셨잖아요. 근데 지금 체감이 되십니까? 전 전혀 안되는데요. 빌라봐도 오른게 체감이 됩니다.
fmrl
IP 122.♡.131.136
08-09
2021-08-09 02:29:40
·
@나또어묵님 다른나라에 비하면요. 우리는 8%잖아요.
나또어묵
IP 106.♡.220.219
08-09
2021-08-09 02:34:59
·
@fmrl님 그니까 8%가 올랐는지 안 올랐는지 다른나라에 비교하면 그렇고....... 저기 있는 나라들중에 경제규모나 GDP가 낮을 나라는 없는거 같은데요. 실제론 더 체감되는거 아닌가요? 안 올랐다고 이야기할수 없을거 같다는겁니다.
fmrl
IP 122.♡.131.136
08-09
2021-08-09 02:43:48
·
@나또어묵님 모든주택이 50%가까이 오른 중국 러시아랑 우리랑은 비교하기 어려울거 같은데요. 경제규모가 우리가 9위인데 우린 8%구요
fmrl
IP 122.♡.131.136
08-09
2021-08-09 02:44:30
·
@나또어묵님 계속 말씀드리지만 다른나라에 비해 안올랐다는거에요.
나또어묵
IP 106.♡.220.219
08-09
2021-08-09 02:44:55
·
@fmrl님 네 어떤 생각이신지 잘 알았습니다. 한국은 많이 안올랐으니 규제할 필요가 없겠네요. 당연히 오르는거니까요.
fmrl
IP 122.♡.131.136
08-09
2021-08-09 02:46:46
·
@나또어묵님 그게 아니라 규제를 해서 다른곳에 비하면 정부가 선방한거니 너무 까지말라는거죠 대선1년밖에 안남았는데 클리앙까지 분열 되는거 같아 안타까워서 그랬습니다.
사표방지위원장
IP 27.♡.225.45
08-09
2021-08-09 07:59:33
·
@fmrl님 애들크면 아파트 떠난다는분들이 많은데 10년 안되서 가격많이 떨어지겠네요 ㅎ 애들이 없눈 사람들도 많고 인구도 본격적으로 줄어들어서,,
wlqdprkrhtlvek
IP 49.♡.30.27
08-09
2021-08-09 08:06:12
·
@오늘이햇반님 지금도 애들 다 큰 집들이 나오는데 아파트 팔고 가는 거 보셨습니까? 팔까 싶다가도 양도세 보고 그냥 살거나 물려주죠 ㅋㅋ
사표방지위원장
IP 59.♡.177.137
08-09
2021-08-09 09:14:18
·
@-r--r--r--님 그런 이유라면 더 안오르죠,,,,지금 다들 구입하고 양도세 때문에 물려주면,,,더이상 실수요가 없어지는거 아닌가요?? 그리고,,,다 큰집 팔고 한적한 곳으로 가는분들 많이 보았습니다. 지금 많이 올라서 후회하시는분들도 계시구요,,,분위기상 지금은 다들 안고 가겠지만 모르죠. 언제 또 어떻게 변할지. 분명한건 금리 올리는 하반기에도 오르면 그때봐야 할겠죠,,,이 모든건 코로나 금리 인하부터 가속되었으니깐요,,,실제로 19년 하반기때 아파트 가격 주춤하고 떨어지는곳도 있었으니깐요,,,
IP 121.♡.119.167
08-09
2021-08-09 02:03:43
·
왜 꼭 다른 나라랑 비교해야하는지 모르겠습니다. 우리나라에 사는 사람들이 많이 올랐다, 비싸다 생각하면 그런거죠. ^^;,
fmrl
IP 122.♡.131.136
08-09
2021-08-09 02:05:49
·
@님 그래도 다른나라에 비하면 괜찮으니까요. 정책이 정부가 100%만족시키는건 말이 안되니까요
다른나라에서 살것도 아닌데 다른나라에 비하면 괜찮다는게 어떤 의미가 있는지 모르겠습니다. 지금 가장 큰 문제는 불균형적인 부동산 폭등이 문제가 되는거죠. 특히 아파트. 그런데 핫한곳의 아파트만 문제지 전체를 보면 괜찮다 이런 얘기는 문제를 모른척하고 적당히 넘어가는거밖에 안된다고 봅니다. 솔직히 이런 얘기는 맹장염이 충수염으로 발전해서 배가 아파 죽겠는데 배만 아프지 다른데는 멀쩡하니 괜찮습니다. 옆사람은 더 심하게 다쳤으니 괜찮습니다. 솔직히 저는 이렇게밖에 이해되지 않습니다.
커피를마셔요
IP 183.♡.186.91
08-09
2021-08-09 02:24:30
·
surina님// 다른나라 더 올라서 괜찮다가 아니라. 상황자체가 오를수 밖에 없는 시장 상황이라는 설명도 되는거죠. 코로나로 인한 금융위기를 막으려고 돈을 엄청 풀어대고. 그래서 전세계적으로 자산가격 폭등이다는 현상을 설명할수 있으니깐요. 아무리 제도나 규제를 도입해도 시장을 거스르기는 힘드니 누가 정권을 잡든 어떤 정책을하든 쉽지 않았을겁니다 /Vollago
fmrl
IP 122.♡.131.136
08-09
2021-08-09 02:24:45
·
@surina님 모른척 넘어가는게 아니라 어쩔수 없는 일이었다는거고 코로나 전 집값안올랐으면 코로나후 더 급격하게 올랐을겁니다. 전세계적인 추세를 막을수가 있나요?
madeon
IP 118.♡.6.200
08-09
2021-08-09 09:03:14
·
@surina님
다른 나라처럼 복막염 올거니, 빨리 집 사라는 이야기죠..
삭제 되었습니다.
조미운
IP 118.♡.235.220
08-09
2021-08-09 02:13:16
·
진짜 우리나라 부동산 가격이 2015년이랑 비교해서 8% 올랐다고요? 게다가 세계에서 가장 부동산 가격 안 올랐고요?
암만 통계가 측정하기 나름이지만, 어디 가서 진지하게 이런 주장하면 욕 먹습니다.
LesPaul
IP 39.♡.14.71
08-09
2021-08-09 02:16:18
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@조미운님 원래 통계가 합법적으로 장난질하기 제일 좋은 수단 중 하나라서요..
fmrl
IP 122.♡.131.136
08-09
2021-08-09 02:21:16
·
@조미운님 아파트가 그런거니까요. 다른나라랑 아파트만 따로 비교해서 통계내면 한국이 단독 2위겠죠. 중국홍콩 이런데 빼고는 다른나라에서는 아파트는 보통 품질안좋은 집이니까요
조미운
IP 118.♡.235.220
08-09
2021-08-09 02:33:00
·
@fmrl님 아뇨. 우리나라 아파트 비중은 매우 높고, 아파트가 아닌 빌라 등도 지난 6년간 8% 못 오른데 찾기 힘듭니다. 당연히 지방도 엄청나게 올랐고요.
그냥 틀린 데이터일 가능성이 99% 입니다.
fmrl
IP 122.♡.131.136
08-09
2021-08-09 02:34:27
·
@조미운님 한국부동산원 통계입니다.
삭제 되었습니다.
mericrius
IP 165.♡.58.95
08-09
2021-08-09 02:16:43
·
음 저기서 중국, 인도는 우리나라보다 경제성장률이 훨씬 높은 나라라서 집값도 많이 오르는게 자연스러운겁니다. 오히려 프랑스, 영국, 독일같이 성장률은 낮은데 제로금리/마이너스 금리로 유동성으로 집값오른 나라들이 문제인거 같아요. 우리나라가 저 나라들 처럼 추가적으로 집값이 오르려면 우리나라도 금리가 제로 수준까지 낮아져야 할겁니다.
믿음행복
IP 110.♡.27.139
08-09
2021-08-09 02:24:10
·
빌라나 다세대는 더 오를 여지가 보여서 더 걱정입니다 경기도도 서울에 붙어 있는곳도 그렇고요 걱정됩니다 금리 올려도 1% 이상 올리기 어려워 보이고요 우리나라 뿐만 아니라 다른나라도 큰문제고요
@D2님 통계를 다른나라와 비교해서 얘기하는게 님 열불터지라고 하는게 아닙니다. 언론이건 적폐건 부동산을 이용하여 정치적으로 이용하고 거기에 부화뇌동하여 정부잘못으로 몰아가고 한국만 부동산이 폭등한듯이 왜곡선동 하니 이런 다른나라와 비교해서 사실 확인을 하자는 거지요. 왜 이런 자료만 들이 밀면 흥분하는 분이 있는줄 모르겠네여요. 런던, 벤쿠버, 베르린 이런데 집값 추이. 한번 보세요. 정말 곡소리 납니다. 근데 신기한건 집값 가지고 악의적으로 정치공세 하고 또 그게 먹히는 나라는 한국 밖에 없습니다. 정부는 부동상 상승을 막지 못합니다. 전세계 어느 정부도 못하고 하지도 않습니다. 오히려 정부는 투기를 막고 부동산 관련 세금을 올리는 방향으로 정책을 수립하는게 추세입니다.
그리고 그래프를 가지고 말씀 하시기에 한말씀 드리면 차트 기울기 때문에 오해하시는듯한데 저런 그래프는 로그차트로 봐야 합니다. 억단위로 동일한 스케일로 표시하면 왜곡 될수 있어요. 1억에서 2억으로 오른거랑 2억에서 4억으로 오른거랑 같은 2배 이지만 2억에구 4억 오른게 훨씬 가팔러 보이죠.
라랑
IP 175.♡.185.10
08-09
2021-08-09 04:48:58
·
@iFun님 1억에서 2억 오른게 부담스러우세요 2억에서 4억 오른게 부담스러우세요? ^^
원래 투자는 상위 1%만 보이죠. 그것만 뉴스에 나고... 뉴스에 나올만큼 오른것을 당연하다고 생각하면서, 상위 1%를 당연한것으로 만들기 성공한게 서울/수도권 부동산이죠.
상위 1%만 보면 모두 지난해 테슬라 투자해서 자산 10배되었고, 비트코인 투자해서 10배 올랐죠.
저는 코로나 전으로 돌아가면, 집 팔아서 테슬라, 비투코인 투자 할겁니다.ㅎㅎ 삼전주식은 안 삽니다.ㅎㅎ
버니맨
IP 218.♡.84.104
08-09
2021-08-09 02:46:54
·
판데믹 때문에 자산 가격이 폭등하게 된 나라들이 여럿인 게 사실이죠. 다만, 부동산이 민생과 관련이 있다 보니 사람들이 분개하는 것도 이해는 갑니다. 다만, 그것 때문에 야당 쪽 인원들 찍어주겠다고 하는 건 이해 안갑니다.
fmrl
IP 122.♡.131.136
08-09
2021-08-09 02:48:15
·
아 글을 늦게써서 잠이 늦었네요 좋은밤들 되시길 잡니다.
얼룩배기황소
IP 121.♡.189.248
08-09
2021-08-09 04:35:53
·
후 이런글 올리시면 부동산 카페나 다른데서 조리돌림 당하면서 오지게 까임니다. 다들 체감하시는게 빌라조차도 많이 올랐잖아요? 지방의 아파트도 그렇고요. 각국마다 통계 방식의 차이가 존재하는데 드러난 숫자로만 우리는 다른나라보다 안올랐다라고 자위해바야 현실은 다릅니다.
지우당
IP 61.♡.124.17
08-09
2021-08-09 09:59:57
·
@얼룩배기황소님
그렇게 따지면 우리나라 상승률 꼴지라고 해도 상관 없는 것 아닌가요?
어차피 통계야 입맛에 맞추기 나름이면
바꿔서 이야기하면
우리나라 집 값 더 오른다는 말도 되는거잖아요.
얼룩배기황소님은 국내 자료, 야당 자료, 알바 자료, 그리고 본문 글 자료 보고
앞으로 집 값 어떻게 될 것 같으세요?
얼룩배기황소
IP 211.♡.208.99
08-09
2021-08-09 19:50:28
·
@지우당님 통계도 어느정도 마시지를 해야 말이 되지 저 표는 말이 안되도 너무 안되잖아요. 15년이후 8%라는게 말이 되는 상승률인가요? 욕먹기 딱좋은 표 하나 가지고 와서는 봐라 정부는 잘했다 oecd중 제일 낮은 수준이다 이러는거 욕먹는겁니다. 처음에 글 보고나서 이거 돌려까기인가 생각했습니다.
그리고 집값 전망에 알바자료니 야당자료니 이상한거 말고 본문 자료도 무가치이고 그냥 현실을 보세요. 신고가 찍고 있잖아요. 저 같은 사람의 전망은 알아서 뭐하시게요? 오른다고 하면 어떻게든 깔거리 찾으실려고요?
삭제 되었습니다.
삭제 되었습니다.
라랑
IP 175.♡.185.10
08-09
2021-08-09 05:09:24
·
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 인구 70퍼가 수도권 및 광역시에 사는데 대도시 아파트는 많이 올랐죠 라는 속편한 소리하시네요 ㅋㅋㅋ 30퍼가 가격하락 견인해봐야 거기 원하는 사람은 거의 없는데 의미가 있는 수치인지? 사실 지방 중소도시도 폭등해서 그런곳 제외하고 나면 사실상 시골뿐인데 ㅋㅋ 그냥 나가서 무주택자한테 한국 주택 가격이 5년동안 8퍼밖에 안올랐다고 이야기 해보세요 뭔소리를 들을지 ㅋㅋ
[휴면]ori9
IP 74.♡.242.110
08-09
2021-08-09 05:36:02
·
집값이 많이 올랐다 - 사실 우리나라만 집값이 미친듯이 올랐다 - 사실 아님 간단한 건데 왜 발끈하는 분들이 있는거죠? 평균의 함정은 우리 통계뿐 아니라 모든 나라에 동일합니다.
코쿠
IP 49.♡.189.164
08-09
2021-08-09 06:05:06
·
@ori9님 우리나라만 많이 올랐어야 집을 못사는게 정당화 되고 정부욕을 마음껏 할수 있어서요
특히나 요즘 빌라 오르는 추세보면 무섭습니다.... 1억대 하던것들이 3억대로 가고있어요...
사표방지위원장
IP 27.♡.225.45
08-09
2021-08-09 08:02:34
·
@흡혈귀왕님 역으로 생각하면 아파트만 폭락할수도 있다죠,,,
wlqdprkrhtlvek
IP 49.♡.30.27
08-09
2021-08-09 08:04:35
·
@오늘이햇반님 그건 폭락할 때 얘기합시다.
흡혈귀왕
IP 211.♡.140.251
08-09
2021-08-09 08:14:15
·
@오늘이햇반님 차라리 베텔게우스 폭발이 더 빠를지도 모릅니다;;
아파트가 폭락할때쯤이면 이미 경제가 죤망한 시점일거에요 ㅡㅡ;;
역사적으로도 그래왔구요...
나또어묵
IP 106.♡.220.219
08-09
2021-08-09 10:37:33
·
@오늘이햇반님 폭락할땐 아파트만 폭락하지 않고 빌라나 주택도 비율의 차이는 있지만 같이 떨어집니다...아파트랑 빌라랑 같으면 폭락중이래도 어디로 이사가실건지 생각해보면 답이 나옵니다.
사표방지위원장
IP 59.♡.177.137
08-09
2021-08-09 11:39:39
·
@나또어묵님 같이 폭락된다면 폭락 폭이 적은곳이 유리한거 아닌가요?? 빌라 3억에서 반값이면 1억5천이지만 아파트 7억에 반값이면 3억5천이 날아가는거 아닌가요?? 다시 오를때 생각하고 장기거주라면 그냥 편한데 살면 되는거고 투자의 수단이 아니라면 폭락까지 생각할 이유가 있을까요?? 장기 실거주 자라면요,,,
나또어묵
IP 106.♡.220.219
08-09
2021-08-09 11:42:20
·
@오늘이햇반님 폭락해도 관계없으면 폭등도 관계없는거 아닙니까? 돈주고 살수만 있으면 되는거죠.
사표방지위원장
IP 59.♡.177.137
08-09
2021-08-09 12:02:38
·
@나또어묵님 폭등은 장기실거주자에겐 도움이 안되죠,,,오르는동안 세금은 더 내야하는데 실제로 내렸을때 낸 세금을 돌려주는건 아니니깐요. 중간에 팔고 이익을 내지 않는 장기실거주일때는 폭등하는게 좋은건 하나도 없다고 봅니다. 부동산은 오르고 내리고가 보통 10년 주기라고 보았을때요,, 그래서 지금 1주택 실거주자 세금으로 난리치잖아요,,
나또어묵
IP 106.♡.220.219
08-09
2021-08-09 12:10:34
·
@오늘이햇반님 당연한거 아닌가요? 거주하는 사람이 올린 집값도 아닌데 올랐으니 공시지가 올리고 있는거 아닙니까? 결국 팔고 산 사람이 올린건데 거주하고 있던 사람은 그냥 올랐다고 세금내라는거죠. 엔진 배기량이 규정이 바뀌어서 오늘부터 배기량 규정이 바뀌는거니까요.
사표방지위원장
IP 59.♡.177.137
08-09
2021-08-09 12:38:19
·
@나또어묵님 님이 폭등도 관계없다고 글쓰셔서 답글달았는데요.
싄이나
IP 117.♡.10.143
08-09
2021-08-09 06:37:00
·
통계로 정신승리 할 필요 있나요?
그냥 본인들 주변으로 기준 삼으면 될것을..
팩트. 정부는 수도권 집값중 아파트에 한해서는 100% 이상 오른것을 막아내지 못했다.
사표방지위원장
IP 59.♡.177.137
08-09
2021-08-09 12:39:09
·
@싄이나님 수도권 아파트 전부 100% 오른건 아니죠,,,
IP 39.♡.46.2
08-09
2021-08-09 06:42:49
·
부동산 정책으로 인해서 집값 상승에 영향을 아예 안 준건 아니지만 정책때문에만 올랐다고 보는 사람이 대부분이죠. 현재 시장은 유동성 폭발에 의한 상승이 영향이 더 큰데도 말이죠. /Vollago
타오름달열여드레
IP 218.♡.33.154
08-09
2021-08-09 06:49:20
·
메모 만선이네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
사표방지위원장
IP 27.♡.225.45
08-09
2021-08-09 08:02:51
·
@타오름달열여드레님 그러게요 ㅎ 대부분 부동산 ㅁㅔ모가 ㅎ
나또어묵
IP 106.♡.220.219
08-09
2021-08-09 10:38:00
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@타오름달열여드레님 메모가 넘쳐납니다.
디지
IP 125.♡.135.42
08-09
2021-08-09 06:54:51
·
팔아야 오른 의미가 있을텐데 살사람이 남아 있을까 합니다.
dongu
IP 223.♡.188.214
08-09
2021-08-09 07:55:58
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@디지님 7억 2천에 산거 저번달에 21억에 넘겼습니다. 시세보다 5% 싸게 올렸는데 팔리는데 2주 안걸렸습니다. 조금이라도 싸면 바로 팔립니다.
1천만원만 있어도 그걸로 전세끼고 집 사느라 전국을 다니고 2천만원,3천만원.... 금액대별로 살 수 있는 집들은 죄다 사들입니다. 공시가 1억 미만인 집들도 원정해서 싹쓸이하고요. 부동산유튜브나 부동산카페 보면 1천만원도 그냥 두지 말고 아파트 사라고 권하는데 안 오르는게 신기하죠. 몇 천으로 많아야 1~2억으로 수 억, 수십억 자산가가 된 사람들이 성공담을 나누고 투자를 권하니 생각없던 저도 요즘 들썩이네요^^;;
초반에 소득주도성장으로 돈이 풀린 것과 인허가만 통계로 한 실제 공급과의 차이, 언론에 흔들린 주거안정 정책의 전환, 원인 분석 안 된 잘못된 부동산법의 적용, 잦은 변경과 대응 발표로 인한 부동산의 이슈화로 온 국민의 관심 , 코로나 자금 풀림 등으로 생긴 문제라고 봅니다.
아직 덜 오른듯 해요.
얼른 집 한채 마련하세요.
집은 오늘이 젤 쌉니다ㅋㅋ
통계 하나 달랑 가지고 와서는 고작 하신다는 말씀이 다른 나라에 비해 집값이 안 올랐다고요? 현실을 직시해도 모자를 판에 어이가 없어서 말이 안 나올 정도네요.
수도권 핫한 곳만 봐서 그렇다고요? 서울, 경기 거주 인구만 거의 우리나라 절반에 이르고, 서울은 말할 것도 없고 경기도 주요 도시도 5-60% 오른 건 알고 계세요?
아니 쉴드를 쳐도 정도가 있지. 장난하시는 것도 아니고.
전체 통계로보니 저렇지.
우리나라 인구의 대부분인 서울, 경기, 세종, 6대 광역시 엄청나게 올랐습니다.
올해 수출액 역대 최고..
코로나 팬데믹 경제성장율 최고수준
앞으로 유망한 2차전지, 반도체, 자동차 등등 전도유망한 기업 이익 증가 매출증가
코스피,코스탁 역대 최고점
어떻게 하면 집값만 안오를수 있을까요…
유동성증가에 따른 결과라고 봅니다
...솔까말 영국같은데는 1:1 비교가 안되잖아요
우린 미친 집값 정도지만 저긴 불지옥 집값인데
모든 인프라가 서울에 집중되고, 서울만 개발을 하니 사라지는 지방 인구로 지방 도시가 소멸하고 있는 상황이죠.
언택트 시대애 교육, 의료, 기업들을 분산시키는 정책들이 필요한 때라고 생각합니다.
그래서 OECD라는게 있고 우리는 선진국 10개국에 포함이 되는거죠.
그리고 막말로 수도권 내 아파트 들 중에서 2~3억대의 아파트들 쌔고 쌨습니다. (인천만 해도 뭐..)
그런데 그런 아파트들은 눈에 들어오지도 않죠?
왜겠어요? 평수가 작으니까. 30평대만 알아보고 다니니까요.
언제부터 대한민국 서민들이 수도권 아파트 30평대에서 살았다고... 30평대 아파트 타령하는지..
인천만 가도 구축 5억이하 국평 널렸습니다
당연하죠 ㅡㅡ;;; 대전, 세종시.. 죄다 정부기관들이 내려가 있는데요;;; 거기를.. 듣보잡 지방으로 생각해선 안됩니다;;;
10억, 15억 왜 하겠어요? 정말 지방 촌구석이었으면 그만큼 오르겠나요? ㅡㅡ;; 사람들이 바보가 아니예요.
새네에 크게 바뀐건 없어요. 그냥 전체 아피트 가격이 알라간것일뿐. 제가 가지고 있는빌딩은 정말 하나 안올랐습니다. 오로지 아파트만 ㅠ 공실이 넘쳐납니다.
물론 전체적으로 집값이 올라간건 맞는데요.
거기가 8~10억이상 올랐다고.. 다른 도시들의 아파트들도 대부분 그만큼 올랐을거라고 생각하면 안됩니다.
한번 근처 부동산가서 물어보세요. 여기 왜이리 많이 올랐냐고...
그럼 부동산 업자가 자세히 알려줄겁니다.
대한민국 서민들은 원래 집사기 힘들었고요
문제는 젊은 고소득층이 강제로 서민층에
유입되고 있어요
대기업 맞벌이 몇년 하면 집 샀는데
이젠 불가능하게 된거죠
아파트
아니면
집이 아니다.
누가 아파트
아닌 곳에
살고 싶어하냐
가
알바들의 이야기죠.
빌라 사는 사람들까지
역먹이는 아주 훌륭한 알바들의 생각이라 봅니다.
배수가 아니라 퍼센트 입니다.
서울집값으로 보면 이야기가 많이 다릅니다. 서울은 상승률 최상위권의 도시에요.
런던이 100위에 있군요…
자료 감사합니다.
이게 더 최악이죠
주거 자산의 격차가 더 카졌다는거죠
수도권 상급지 아파트 입주자들은 말도안되게 더 부자가 되었고
지방 빌라 거주자들이나 무주택자들은 상대적으로 엄청난 거지가 되버려서
자산격차의 문제는 훨씬 심각해졌고 그것때문에 연쇄적으로 국내에서 발생할 악영향만 봐도..
출산률은 역대 최저 전세계 최하를 찍고 있는 현실에서
"평균내면 별로 안올랐다구요!!"
이상하게.. 딱 캡쳐해서 여기저기 퍼날라져서 역공용으로 사용되기 딱 좋은 재료라고들 생각 안드세요?
역시 댓글의 주 내용과 위 서울집값 통계에 대해서는 반박이 1도 없죠?
이상하죠?
메세지를 공격하지 못하면 메신저를 공격하라
메세지를 공격하지 못하면 꼬투리를 잡아라
글수 가입일 등등 해서 저는 일단 메모해둡니다.
제발 공부 좀 더 하고 오세요. 전체 평균 집값 상승률은 낮은데 주요 도시의 집값 상승률이 크다는 건 시장이 개판이 됐다는 뜻입니다.
이렇게까지 부동산 시장을 쉴드 치려는 이유가 도대체 뭡니까? 본인 입맛에 맞는 통계 하나 가지고 와서 그래도 평균은 안 올랐어~ 하면 마음 편해지세요?
아니 그럼 아예 수도권에 거주하는 사람들한테 집값이 안 오른 다른 곳으로 가라고 하시죠?
2007-2008
전세계 경제 공황에 전세계가 어려울 때
우리나라만 어렵다고 말하는 사람보고
전세계가 다 경제적으로 문제가 있으니
우리나라도 휩쓸린거라 이야기하지
우리나라만 어렵다고 하는걸
아~ 그렇구나 우리나라만 어렵구나 하고
생각하는게 정상인가요?
잘 이해 안되서 그런데 공부 그렇게 하는건가요?
그래서 IMF 때 김영삼 지지율이 곤두박질 쳤습니까? IMF 때 다른 아시아 국가들도 IMF 왔으니 문제 없다고 말하실 건가요?
그리고 글쓴이가 가져온 자료 자체가 얼마나 편협적인지는 알고 말씀하시는 걸까요? 통계를 볼 때 중요한 것은 단순 수치 비교가 아니라 그 맥락을 이해하는 것입니다. (아래 댓글 보니 위 자료가 맞는지 조차 의심이 되는 상황이네요.)
중국, 러시아, 캐나다, 독일, 미국은 전체 인구의 절반이 특정 지역에 몰려있습니까? 우리나라는 수도권에만 인구의 절반이 모여 있습니다. 그러면 주요 대도시별로 집값을 비교하면 어떨까요? 우리나라 서울, 경기 지역의 집값 상승률은 세계 최고 수준입니다.
그런데 이러한 맥락은 고려하지도 않고 전체 평균값만 가지고 와서는 우리만 집값 오른게 아니다, 전 세계가 그렇다고 하는게 올바른 통계 사용입니까?
도대체 어떤 교육기관에서 그렇게 가르칠까요?
그리고 전 세계가 힘들 때 잘 대처하는 게 정부가 해야 할 일인 겁니다. IMF도 세계적인 흐름이 그러했지만 결국 잘 대처하지 못했기 때문에 심판을 받은 거고요.
근처 부동산만 가도 가격이 얼마나 상승했는 지 알 수 있을 정도인데 통계 수치 하나 가지고 와서는 주장한다는 게 너무 어이없어서 공부 다시 하라고 한겁니다.
맥락 좋군요.
저 자료를 통해서
전세계 유동성도 보고
전세계 집값도 보고
우리나라 경제 발전도 보고
OECD 10개국 선진국에 진입 했다도 보고
그만큼의 경제력으로 다른 비슷한 나라 집값도 보고
국내 대기업 현금 보유도 보고
낙수 효과로 내 월급 꼬라지도 보고
부익부 빈익빈도 보고 하는거죠.
뭘 더 보고 싶으십니까?
내꺼만 안오르면 잘못했다고 비난할 대상을 찾으시는건가요?
아니면 자본주의 사회를 탈피하여 공산주의 국가로 가시길 바라는것인지요?
어떤 맥락을 봐주길 바라시는지요?
인구 반이상이 살고 있는 수도권 집 값 올랐는데 내 집은 없으니
수도권에 내 집을 내놔라.
물론 수도권을 제외한 대한민국이 어떻게 되는지는
모르겠다?
뭐 이런걸 바라시는지요?
뭔 소리에요? 단순 평균에 대한 통계 자료 하나 들고 와서 문제 없다길래 단순 평균으로만 보면 안되고 우리나라 상황을 고려하면 문제가 있는게 맞다고 한건데
머리가 안 돌아가십니까?
제가 뭘 바라고 글 썼어요? 글쓴이가 하도 말도 안되는 말을 하시길래 반박한건데 반박한 사람한테 뭘 바라는거냐고 하시는 건 무슨 태도입니까?
수도권 이야기 하셔서 말해 봅니다.
그럼 저 자료 어디에 수도권 집 값에 대한 이야기가 나오나요?
그리고 수도권만 사람 사는 곳이고 대한민국 입니까?
아니 자꾸 무슨 소리 하시는거에요? 제가 가지고 왔어요? 글쓴이가 딸랑 전체 평균 상승률만 가지고 와서 문제 없다고 주장하시길래 우리나라는 주요 도시에 인구가 집중되어 있고 그런 주요 도시들의 집값 상승률을 보면 문제가 있다고 답한건데 이해가 안되세요?
그리고 제가 언제 수도권만 사람 사는 곳이라고 했습니까? 제가 그래서 다른 곳에 사는 사람 무시했어요? 제가 사람들 보고 수도권에 살라고 강요를 했습니까?
수도권에 인구가 집중되어 있다 보니 현실적으로 부동산 문제에 직면한 사람들이 많아졌고 이는 사회 문제이다라고 한건데 ㅋㅋ 본인 입맛대로 제 글을 해석하시네요. 수고하세요~
추가로 전세금 피해가 안가게 정부에서 3주택 이상 공시지가 50억에서 100억이상은 특별관리해서 문제시 벌금 과태료 구속등 강하게 처벌해야쟈.
정부가 집값관련 제일 못한게 상승을 어느 정도 못 잡은 것도 있지먼 결국 개인에게 피해를 전가 시키는 몇몇 다주탹자들의 횡포를 못잡은 거져...
빌라나 주택으로 가라고 할순없는데. 아파트가 많이 오른건 맞잖아요.
한국 상승율을 이야기하는겁니다. 압구정현대부터 동자동쪽방까지 합쳐서 계산해 놓으니 상승률이 낮아보이죠.
전 전혀 안되는데요. 빌라봐도 오른게 체감이 됩니다.
저기 있는 나라들중에 경제규모나 GDP가 낮을 나라는 없는거 같은데요.
실제론 더 체감되는거 아닌가요? 안 올랐다고 이야기할수 없을거 같다는겁니다.
전세계가
경제 활황 이라서 그렇습니다.
반대로 2007-2008 경제 공황이 왔을 때
우리나라만 어렵운게 아니잖아요.
설마 우리나라만 어렵다고 생각하셨나요?
/Vollago
다른 나라처럼 복막염 올거니, 빨리 집 사라는 이야기죠..
암만 통계가 측정하기 나름이지만, 어디 가서 진지하게 이런 주장하면 욕 먹습니다.
아뇨. 우리나라 아파트 비중은 매우 높고, 아파트가 아닌 빌라 등도 지난 6년간 8% 못 오른데 찾기 힘듭니다. 당연히 지방도 엄청나게 올랐고요.
그냥 틀린 데이터일 가능성이 99% 입니다.
금리 올려도 1% 이상 올리기 어려워 보이고요 우리나라 뿐만 아니라 다른나라도 큰문제고요
읽어보시면, 민간통계인 KB부동산 기준으로는 전국 기준으로도 20퍼 정도이고, 아파트는 60프로 정도 상승했습니다.
위의 기준은 한국감정원 기준이구요
그리고 코로나 이전인 2017~19년 주택가격 상승폭도 결코 작진 않습니다
그리고 oecd통계는 감정원 통계를 제출한다고 기사에 적혀있죠
그래서 전문 조사 기관에서
분기별 시기별 상승률 조사를 했더군요.
https://www.knightfrank.com/research/report-library/global-house-price-index-q1-2021-8146.aspx
런던, 벤쿠버, 베르린 이런데 집값 추이. 한번 보세요. 정말 곡소리 납니다.
근데 신기한건 집값 가지고 악의적으로 정치공세 하고 또 그게 먹히는 나라는 한국 밖에 없습니다.
정부는 부동상 상승을 막지 못합니다. 전세계 어느 정부도 못하고 하지도 않습니다. 오히려 정부는 투기를 막고 부동산 관련 세금을 올리는 방향으로 정책을 수립하는게 추세입니다.
그리고 그래프를 가지고 말씀 하시기에 한말씀 드리면 차트 기울기 때문에 오해하시는듯한데 저런 그래프는 로그차트로 봐야 합니다. 억단위로 동일한 스케일로 표시하면 왜곡 될수 있어요.
1억에서 2억으로 오른거랑 2억에서 4억으로 오른거랑 같은 2배 이지만 2억에구 4억 오른게 훨씬 가팔러 보이죠.
똑같은 자료 가지고 와서
다른 이야기 하면
누가 믿나요?
첫 짤 봉선동 금호 2차
3년 사이 2배 올랐다는걸로 볼 수 있는데
우리나라 2배 오르는동안
외국은 몇 배가 올라서
고작 8%상승률 보일까는 생각 안해보셨는지요?
바꿔서 이야기하면
우리나라 보다 상위의 상승률을 보인 나라는
3년 사이 2배가 아니라 5배씩 올랐다는 생각은 안해보셨는지요?
외국이 몇배이건 상관이 없어요.
경제 세계 대 공황 이라는 말이 있는 이유죠.
뉴스에 나올만큼 오른것을 당연하다고 생각하면서, 상위 1%를 당연한것으로 만들기 성공한게 서울/수도권 부동산이죠.
상위 1%만 보면 모두 지난해 테슬라 투자해서 자산 10배되었고, 비트코인 투자해서 10배 올랐죠.
저는 코로나 전으로 돌아가면, 집 팔아서 테슬라, 비투코인 투자 할겁니다.ㅎㅎ
삼전주식은 안 삽니다.ㅎㅎ
다들 체감하시는게 빌라조차도 많이 올랐잖아요? 지방의 아파트도 그렇고요. 각국마다 통계 방식의 차이가 존재하는데 드러난 숫자로만 우리는 다른나라보다 안올랐다라고 자위해바야 현실은 다릅니다.
그렇게 따지면 우리나라 상승률 꼴지라고 해도 상관 없는 것 아닌가요?
어차피 통계야 입맛에 맞추기 나름이면
바꿔서 이야기하면
우리나라 집 값 더 오른다는 말도 되는거잖아요.
얼룩배기황소님은 국내 자료, 야당 자료, 알바 자료, 그리고 본문 글 자료 보고
앞으로 집 값 어떻게 될 것 같으세요?
그리고 집값 전망에 알바자료니 야당자료니 이상한거 말고 본문 자료도 무가치이고 그냥 현실을 보세요. 신고가 찍고 있잖아요. 저 같은 사람의 전망은 알아서 뭐하시게요? 오른다고 하면 어떻게든 깔거리 찾으실려고요?
인구 70퍼가 수도권 및 광역시에 사는데 대도시 아파트는 많이 올랐죠 라는 속편한 소리하시네요 ㅋㅋㅋ
30퍼가 가격하락 견인해봐야 거기 원하는 사람은 거의 없는데 의미가 있는 수치인지?
사실 지방 중소도시도 폭등해서 그런곳 제외하고 나면 사실상 시골뿐인데 ㅋㅋ
그냥 나가서 무주택자한테 한국 주택 가격이 5년동안 8퍼밖에 안올랐다고 이야기 해보세요 뭔소리를 들을지 ㅋㅋ
우리나라만 집값이 미친듯이 올랐다 - 사실 아님
간단한 건데 왜 발끈하는 분들이 있는거죠?
평균의 함정은 우리 통계뿐 아니라 모든 나라에 동일합니다.
저도 같이 신나서 열심히 메모중입니다. ㅎㅎㅎ
역으로 생각하면 더 오를 여지가 있다는겁니다ㅡㅡa;;
빌라나 주택도요....
특히나 요즘 빌라 오르는 추세보면 무섭습니다....
1억대 하던것들이 3억대로 가고있어요...
아파트가 폭락할때쯤이면 이미 경제가 죤망한 시점일거에요 ㅡㅡ;;
역사적으로도 그래왔구요...
결국 팔고 산 사람이 올린건데 거주하고 있던 사람은 그냥 올랐다고 세금내라는거죠. 엔진 배기량이 규정이 바뀌어서 오늘부터 배기량 규정이 바뀌는거니까요.
그냥 본인들 주변으로 기준 삼으면 될것을..
팩트. 정부는 수도권 집값중 아파트에 한해서는 100% 이상 오른것을 막아내지 못했다.
/Vollago
살사람이 남아 있을까 합니다.
7억 2천에 산거
저번달에 21억에 넘겼습니다.
시세보다 5% 싸게 올렸는데 팔리는데 2주 안걸렸습니다. 조금이라도 싸면 바로 팔립니다.
님이 이미 매매 실행 한 것 때문에 지금껏 올랐겠지만
앞으로가 어찌될지 궁금하다는 뜻입니다.
조금 싸게 하면 다 팔린다면
뭐하러 지금 사람들이 집값 올라서 못사겟다 난리치나요?
시세보다 5% 저렴한거 사면 되지 않나요?
금액대별로 살 수 있는 집들은 죄다 사들입니다. 공시가 1억 미만인 집들도 원정해서 싹쓸이하고요.
부동산유튜브나 부동산카페 보면 1천만원도 그냥 두지 말고 아파트 사라고 권하는데 안 오르는게 신기하죠. 몇 천으로 많아야 1~2억으로 수 억, 수십억 자산가가 된 사람들이 성공담을 나누고 투자를 권하니 생각없던 저도 요즘 들썩이네요^^;;
공시지가랑 주택이랑 같은건가요?
잘 몰라서 물어보는겁니다.
내가 집을 1원에 사도 보유세는 공시지가와 관련이 있는데요.
이무나 버틸수 없고 살 수 있는 사람이 줄어 들면 당연히 가격이 계속 오를수도 없죠
애초에 30억짜리 세금에 맞춰서 살 사람이야 사겠죠. 10억 생각하고 들어왔다가 세금이 늘어서 나가야하니까 그렇지.
지금의 자본주의는 엄청난 개량을 통해 유지되고 있는겁니다.
하지만 정부가 집값을 높였다고 오세훈을 뽑는 식이면 화풀이는 될지 모르겠지만 개선은 어렵죠
내가 어떤 지역에 살고 싶다면 그 지역의 가치만큼을 지불해야 하는겁니다. 아니면 아파트 주민들끼리 모두 모여서 우리는 얼마 이상은 절대 받지 말자고 가격 낮추기 운동을 하는것도 방법이겠네요
인프라 비용인 세금은 집 보유에 대한 세금 보다 비교도 안돼게 높은 세율로 급여소득에서 나가고 있습니다~
하위 40%가 면제인 이유는 소득 불균형으로 중위값이 평균에 미치지 못하기 때문이구요.
급여소득에서 오는 불균형 보다 자산 증식에서 오는 불균형이 너무 크기 때문에 자산에 대한 증세를 통해 그 불균형을 해소하려는겁니다
이런 저런걸 몰라서 이렇게 따지시는건 아니라고 생각합니다. 각자 자신의 포지션이 다르기 때문에 이견이 있을수 밖에 없으니까요.
로크2님의 의견은 충분히 이해한것 같고 제 의견도 충분히 말씀드린거 같아서 저는 이만큼민 하겠습니다~
오히려 과거 오름새보더 더 올랐다는 말이 와닿습니다.
초반에 소득주도성장으로 돈이 풀린 것과 인허가만 통계로 한 실제 공급과의 차이, 언론에 흔들린 주거안정 정책의 전환, 원인 분석 안 된 잘못된 부동산법의 적용, 잦은 변경과 대응 발표로 인한 부동산의 이슈화로 온 국민의 관심 , 코로나 자금 풀림 등으로 생긴 문제라고 봅니다.
우리나라 2배 오를 때
외국은 5배 올랐다고 보시면 됩니다.
우리나라는 집사기 힘들다지만
외국은 살인적이다 라고 받아들이시면 됩니다.
얘기하고 싶은 것은 부동산값을 해외와 비교하는 것 그리고 그걸로 공격하고 방어 하는 것은 이상하다는 것입니다.
주거형태, 인구밀집, 생활방식, 선호주거, 가족구성, 직장, 물가 등 다른게 너무 많은데 단순히 가격만 가지고 이러는 것은 그냥 까기위한 혹은 쉴드를 위한 것이라는 거죠.
클리앙에 계시니 그래픽카드로 바꿔서 이야기하면
왜 우리나라 그래픽카드 가격이 비싼가요?
국가에서 가격 통제를 해야 하는 것 아닌가요?
정도와 다를 바 없다고 생각합니다.
부연 설명하면
올라서 별 생각 없는 사람은 - 자본주의
올라서 싫으니 무조건 내려 달라는 사람은 - 공산주의
부터 뭐... 이거 까고 저거 까고 하면
미국 강대국도 중국 공산당도 못잡는
물건 가격을 어떻게 해야할지요....
뭐 그래픽카드 가격 못잡아서 국가가 잘못했다고 말하면
할 말 없죠.
결국 그거 못잡는다고 정부욕하는 사람도 없죠.
다른 글에 적었지만 언론은 집값 오름으로 문제삼지만 주변분들은 집값 오름보다 그 원인을 제대로 파악 못하고 자꾸 국민들 탓으로 돌리는 행태가 아니라는 겁니다.
넵
다만 다른 국가들은 이미 저세상 집값이 된거죠
수도권 아파트만이라고 하시는데 지방도 많이 올랐어요
무주택자들한테 집값 선진국 비해 안올맀다고 이야기하면 좋은소리 못들을겁니다
딴 나라들이 300퍼 오르든 500퍼 오르든
한국 국민들이 그런게 중요할까요?
내가 살 집만 가격 내려가면 땡인거죠.
유동성이니 뭐니 옆에서 이만하면 낫다고 하면
욕이나 안 얻어먹으면 다행인거에요.
그래서 부동산이 어렵죠..
문대통령도 부동산 문제에 관해서는 뼈아프게 생각하신다고 사과하신 마당에 이정도면 어그로 맞죠?
적당히 하시죠.
기사 말고 자료는 없나요?
제가 본 자료랑 다르군요.
전 자료를 제시 하겠습니다.
물론 신문기사 믿으시는건 말리지 않겠습니다.
자료 출처 - https://www.knightfrank.com/research/report-library/global-house-price-index-q3-2020-7653.aspx
한국이 2019년부터 폭등했나요?...
잘 아시는군요.
가장 적게 오른거 보고 한국이 1등으로 올랐다는
기사 내용 보고 이야기 하는 겁니다.
기사 내용 참고 하세요.
언제 부터 언제로 적혀있는지.
기사 한번 보면 시기가 나와요.
윗분이 기사 링크 걸어 드렸군요.
전 기사 보고 자료 조사 한겁니다.
기사를 제가 직접 보여드리지 못해서
죄송합니다.
마우스로 한번 클릭하고
읽으시면 됩니다.
그게 잘못된 자료라는거 이미 밝혀진 사실인데요.
그래서 무엇을 주장 하고 싶으신지요?
한명이 너무 바빠서
한국에서도 사업하고
CNN, BBC 인용하고
국내 유수의 언론에서도 인용하고
그러는군요.
네.
나이트 프랭크 한국 지사 보고 오시죠.
https://www.knightfrank.kr/ko
케이트 혼자서 조사하고 발표 했다고 하니
저는 더이상 할 말이 없습니다.
겔럭시 이재용 혼자 만드는줄;;;;
다음에 케이트님 한국 오면 제가 한번 물어볼게요.
주변 무주택 지인들에게 “한국 별로 안올랐어 빌라 주택은 저렴해!” 해보세요 ㅎㅎ 뭐라할지 ㅎㅎ
'지방도 살만하다' 군요
정부는 선했는데 수도권 아파트만 찾는 사람들이 잘못한거죠 역시
대선에서 사람들에게 열심히 알리면 좋은 결과 있을 겁니다 ㅎㅎ