@D.Va님 투자를 전혀 모르시네요. 수급은 공급에 우선한다. 워렌버핏이 한 말입니다. 수급이 살아 있을 때, 저런 공급은 기름이에요.
IP 121.♡.142.210
04-12
2021-04-12 00:36:50
·
@D.Va님
jylove
IP 1.♡.100.68
04-11
2021-04-11 17:34:53
·
낡은 서울 변화는 필요 지방분들이라 서울 반대하시는건지 오래된거 좋아하시는건지 전 민주당이 시민목소리 이런걸로 먼저 반응해주면 좋겠네요 낡은 건물들 언제까지 두려고요?
천문공
IP 122.♡.56.205
04-11
2021-04-11 17:37:22
·
@jylove님 재개발을 하지 말란 소리가 아니라 적절한 규제속에서 질서 정연하게 되어야 하는 것이 맞다는 생각입니다. 지금 서울시에 이미 재개발 추진 중인 곳이 상당 수 있어요. 없는게 아니라 이미 있고, 잘 되고 있습니다. 오시장이 말하는 규제완화는 이전 정권 수준으로 부동산에 불을 당기는 기폭제가 될 수 있습니다. 그걸 염려하는 거예요.
@jylove님 그 아파트가 낡은게 아니에요. 지금 재건축 추진하는 아파트들 대부분이 콘크리트 건물의 수명의 절반도 안되는 시점이라... 안전 이런것에 아무런 문제가 없어요. 그래서 다른 곳은 재건축 포기하고 단지 전체의 리모델링으로 돌아 선곳도 있죠. 거기에 정부가 늬들이 개발 이익 일부만 포기해주면 재건축 빠르게 해줄께 도 시전했고요. 뭐가 되었던 서로 원하는 걸 모두 얻지 못한다면 서로 어느정도 양보할 필요는 있다고 봅니다.
코쿠
IP 49.♡.189.164
04-11
2021-04-11 17:38:43
·
@jylove님
삭제 되었습니다.
피들스틱
IP 106.♡.11.82
04-11
2021-04-11 17:51:32
·
@jylove님
살랑살랑
IP 218.♡.71.8
04-11
2021-04-11 18:43:03
·
@jylove님 낡은 유럽 중세시대 건물들은 언제까지 둬야할까요?
레이알렌
IP 222.♡.48.202
04-11
2021-04-11 22:48:20
·
@jylove님 내 돈내서 1대1 재건축 하면 아무도 못 말립니다. 돈 안내고 세대수 늘려서 법을 넘어서 추진하니 재건축 진행이 안되고 징징대는 거죠,,,
@애타는마음님 그건 찬성합니다 각 지자체 스스로. 헌데 서울분 아니라 재건축해 혹시 조금 상승 이라도 하면.. 배아파가 보이기도 하는건 ...음..제 착각일 수도요
jylove
IP 1.♡.100.68
04-11
2021-04-11 23:38:57
·
@살랑살랑님 서울에서 살고 싶어하는 사람들이 많은데 쾌적해지고 그만큼 더 들어올 수도 있고요.공급은 정부도 뒤늦게라도 알고 추진하고 있습니다.유럽 전통 건물과 강남 목동 여의도 강북 강서의 오래된 아파트들을 비교 하시는건 농담이라 생각하겠습니다
jylove
IP 1.♡.100.68
04-11
2021-04-11 23:40:23
·
@레이알렌님 재건축에 부담하는거 있고요 다 돈버는줄로만 아시는데 그렇지 않고요.전 주거질도 개선 할때 되었다고 보는겁니다
은방울꽃부케
IP 125.♡.59.93
04-11
2021-04-11 17:36:44
·
술먹고 운전하지만 음주운전 안하겠다 군요
마구사자
IP 175.♡.18.119
04-11
2021-04-11 17:43:41
·
기레기는 비판없이 써주고 북치고 장구치고 잘한다.
장고장고
IP 211.♡.223.29
04-11
2021-04-11 17:46:57
·
뜨거운 아이스아메리카노 좀 주문해 보신 솜씨..
베르티바
IP 182.♡.42.117
04-11
2021-04-11 17:48:41
·
강남인 : 쉿 저렇게 해야 우리 집값 오르는 정치인 더 뽑는단 말이에요
클루니
IP 223.♡.46.92
04-11
2021-04-11 17:50:41
·
ㅎㅎ 뭐 뽑았으니 잘 들 해보세유
훅간당
IP 114.♡.163.16
04-11
2021-04-11 17:51:48
·
정경유착 권언유착 검언유착
기레기들이 감싸는 놈이... 대체로 도둑놈!!!
두냥아빠
IP 210.♡.25.108
04-11
2021-04-11 17:52:28
·
허락 받은 오늘 밤 술자리, 안 취하게 음주.
Wlfd
IP 122.♡.153.178
04-11
2021-04-11 18:02:43
·
ㅎㅎ 불가능하죠 지금 아파트 기준 가장 가격이 낮은 게 저 재건축 안전진단 신청한 아파트단지들입니다. 재건축되면 가격대의 하한선이 올라가고 낮은 가격대의 물량이 사라지니 중위/상위권 아파트 가격도 같이 올라가게 됩니다. 시장은 수요와 공급이니까요. 이 가격상승문제와 이 단지 거주자들의 주거문제-이거 간과했다 터진 게 MB때의 전세대란이죠, 이사갈 근처나 교통선내의 주거케파 확보 신축시 교통량 계산-이게 서울시 교통체증 문제로 35층 제한이 나온 결과입니다. 국짐쪽이나 부동산 쪽에서는 왜 법에 근거도 없는 제한을 거냐는 건데 서울지역 교통 및 인프라 총량계산 뒤 해당 재건축 단지 규모로 계산한 평균값입니다. 화재안전 문제는 부차적인 거고요. 이 세 가지 문제를 판단해 서울시가 그 동안 허가를 내줬던 거죠.
머 그 동안의 정책에서 공공분양으로 로또청약 만든 건 좀 문제라고 생각하는데(차라리 그 돈으로 서울시내 공공단지를 짓는 게 좋다고 보거든요. 반값아파트처럼; 실제로 저거 하고 후회해서 청신호 같은 걸 만들었죠. 시민단체가 껴서 될 일도 안되는 대표적 사례) 합리적 이유와 논거가 있었던 거고
정부가 막아 재건축/재개발이 안됐다는 건 거짓말입니다. 도리어 되게 많이 신속하게 하고 있어요. 도리어 이명박근혜때는 재건축/재개발 조합이 횡령과 비리로 재신청하는 일이 많아서 지지부진했어요.
그리고 재건축이나 재개발은 고가아파트의 확률은 낮으니 이목은 덜 받기는 하겠죠. 뭐 결국 다음 부동산 가격을 위한 밑거름이 되겠지만요.
/Vollago
아... 종이로 나온 거 보고 판단 해냐 라니 일주일 쯤 뒤에 아려나요...
누가 맞을지..,.
집값은 안비싸지만, 투기꾼들은 왕창 해쳐먹을 수 있게 하는 거라면 덤프트럭 몰고 그네들 조지는 게 답이죠..
한국 재개발법이 구역안 80프로 찬성이면 20프로는 강제 수용당함...
반찬을 골고오루~~~
/Vollago
서울 주요 지역에 공급하는데 왜 집값이 오르나요.
지금까지 공급 막아서 집값이 안 올랐나 보네요.
지방분들이라 서울 반대하시는건지
오래된거 좋아하시는건지
전 민주당이 시민목소리 이런걸로 먼저 반응해주면 좋겠네요
낡은 건물들 언제까지 두려고요?
지금 서울시에 이미 재개발 추진 중인 곳이 상당 수 있어요. 없는게 아니라 이미 있고, 잘 되고 있습니다.
오시장이 말하는 규제완화는 이전 정권 수준으로 부동산에 불을 당기는 기폭제가 될 수 있습니다. 그걸 염려하는 거예요.
그래서 다른 곳은 재건축 포기하고 단지 전체의 리모델링으로 돌아 선곳도 있죠. 거기에 정부가 늬들이 개발 이익 일부만 포기해주면 재건축 빠르게 해줄께 도 시전했고요.
뭐가 되었던 서로 원하는 걸 모두 얻지 못한다면 서로 어느정도 양보할 필요는 있다고 봅니다.
내 돈내서 1대1 재건축 하면 아무도 못 말립니다.
돈 안내고 세대수 늘려서 법을 넘어서 추진하니 재건축 진행이 안되고 징징대는 거죠,,,
전 더 두지 말고 이젠 할 때라고 봅니다
북치고 장구치고 잘한다.
기레기들이 감싸는 놈이... 대체로 도둑놈!!!
지금 아파트 기준 가장 가격이 낮은 게 저 재건축 안전진단 신청한 아파트단지들입니다. 재건축되면 가격대의 하한선이 올라가고 낮은 가격대의 물량이 사라지니 중위/상위권 아파트 가격도 같이 올라가게 됩니다. 시장은 수요와 공급이니까요.
이 가격상승문제와
이 단지 거주자들의 주거문제-이거 간과했다 터진 게 MB때의 전세대란이죠, 이사갈 근처나 교통선내의 주거케파 확보
신축시 교통량 계산-이게 서울시 교통체증 문제로 35층 제한이 나온 결과입니다. 국짐쪽이나 부동산 쪽에서는 왜 법에 근거도 없는 제한을 거냐는 건데 서울지역 교통 및 인프라 총량계산 뒤 해당 재건축 단지 규모로 계산한 평균값입니다. 화재안전 문제는 부차적인 거고요.
이 세 가지 문제를 판단해 서울시가 그 동안 허가를 내줬던 거죠.
머 그 동안의 정책에서 공공분양으로 로또청약 만든 건 좀 문제라고 생각하는데(차라리 그 돈으로 서울시내 공공단지를 짓는 게 좋다고 보거든요. 반값아파트처럼; 실제로 저거 하고 후회해서 청신호 같은 걸 만들었죠. 시민단체가 껴서 될 일도 안되는 대표적 사례) 합리적 이유와 논거가 있었던 거고
정부가 막아 재건축/재개발이 안됐다는 건 거짓말입니다. 도리어 되게 많이 신속하게 하고 있어요. 도리어 이명박근혜때는 재건축/재개발 조합이 횡령과 비리로 재신청하는 일이 많아서 지지부진했어요.
여기는 서울시에서 일부러 도계위 안열고 지구단위계획 발표 안해서 재건축 고의지연 시켰는데요
구 주택, 구 상가 허무는 비용 다시 짓는 비용을 주민들이 부담했는데 집값 상가값이 그대로야? ㅋㅋㅋㅋ
강남재개발은 하지만 집값은 안오르겠다..
전 용산 미군 이전 부지가 제일 걱정됩니다.
저래놓고 집값 오르면 또 정부탓을 하겠죠
할수있으면 해보라고 하고 싶네요
입에서 나오면 다 말이라고 생각하나 봅니다 ㅋㅋㅋ
그걸 또 받아쓴 기레기도 똑같긴 하지만..
지금 껏 상승은 정책 방향 때문에 사람들이 서둘러서 오른 것도 있지요.
그러니 맨날 개소리만 하는겁니다.
장사 하루이틀하나요..
공시지가 반영도 늦춰 준다니 투표한 보람이 있다고 생각할듯..
뭐 이런 소리해도
드라이하게 담백하게
기사? 내줄듯 합니다.
그냥 집값 좀 오를테지만 미관상 흉하니 보기 좋게 재건축 합시다~라고 솔직하게 얘기하던가~~
개그하나요