그만 하셨으면 하네요. 저렇게 대출받은 환경 요인은 고려해 보셨나요? 이 자료 인용하려면 은행은 왜 그렇게 대출해주었는지에 대한 제제를 하지 않은, 관리 감독 주체로서 정부를 탓해야 합니다.
밑에 어떤 님이 쓰신 글과 제 답글도 참고부탁합니다.
https://www.clien.net/service/board/park/15389430CLIEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 좀 솔직해 집시다. 대부분 답글이 리스크가 너무 크다고 하면서 나는 못할 것 같다고 합니다. 그러면서 투기자본도 아닌 결혼해서 집은 준비하고 시작하는게 선견지명이라고 생각하고 저런 하이리스크 감당하면서 1주택 사서 오르면 그냥 빽~ 안돼! 적폐등 온갖 부정적 수식어와 이미지를 다 갖다 붙이죠.. 제 주변에 부동산으로 수익 낸 분들은 결정적 시기에 모두 겸손하면서도 결정적 하이리스크를 감내하신 분들이 모두 큰 수익을 내셨습니다. 그 분들은 얼마나 노심초사 했을까요? 본인은 그져 슬슬 살면서 남의 노력이나 잠이 안올정도로 감내하는 리스크에는 그냥 퇘~ 하고 치부하고 그래서 저는 사회주의적 부정승차가 너무 혐오스럽습니다.
IP 106.♡.66.180
09-16
2020-09-16 15:28:54
·
전 가격 자체는 우리나라 서울 집값이 다른나라에 비해서 그렇게 비싼건 아니라고 생각합니다. 근데 상승률은 미친수준이라고 생각합니다. 그것도 자연스럽게 오른게아니라 모 정부에서 집값 끌어올리려고 대출 마구 해줘서 그런거라면 더 미친거죠.
주식도 그렇고... 부동산도 그렇고 너무 오른 것이나 너무 폭락한 것만 미디어에 나올뿐이죠.... 물론 주식이든 부동산이든 적정가치가 얼마이냐는 사람에 따라 평가기준이 다 다를 뿐이지만... 무리한 능력밖의 대출은 결국 가계경제를 위협하고 그게 곧 국가경제를 위협하지 않나 합니다. 서울도 덜 오른 곳도 있을 곳이고 몇배나 오른 곳도 있을 곳이고... 지방도 오히려 하락하거나 몇년동안 보합인 곳도 있을 것이고... 다양하겠죠. 그러니깐 이게 다 미디어가 바람잡이 한 것이죠. 몇년동안 연일 강남3구를 비롯한 폭등 지역만 언급하니... 너도나도 오르고 ... 막차도 못 탈까봐 두려운 젋은층이 영혼대출로 구입하고...;;; 이게다 증권부동산 방송과 기존 언론들때문.... 주식부동산 방송 나오는 놈들이 바로 투기꾼들인데 그놈들이 합법격 투기유도가 바로 방송 언론이었죠...;;;
shinhwas
IP 66.♡.128.148
09-16
2020-09-16 23:27:44
·
부동산이 그랬듯이 주식이 이번엔 ㅎ
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버블이죠..
저는 그래서 은행주를 조금씩 사모으고 있습니다.ㅎㅎ
가게부채 1900조 1년 이자만 최소 40조는 될 터인데..
1) 버블이 터지지 않는다면
은행은 노동자들이 빚다 갚을때까지 이자받아 먹을테고
저는 그 배당 받아먹구요..
2) 버블 붕괴하면 주가는 하락하겠지만,
그때 아파트를 사면 되구요..
금리 오르기 전까지는 주가가 오를 가능성도 있구요.
어려운 상황에서도 찾아보면
길은 있습니다.
집사라고 온 곳에서 부추겼죠.
지금 안사면 못 산다는 식으로
저 부채의 비율을 생각하고 왜 그랬는질 생각하면 누구때문인지도 한번쯤은 생각해봐야겠지만요.
취업하면 또 상황이 바뀌곤 합니다.
@Buran님
투기지역 아니면 70% 나오니까 1.2억+ 세금복비 정도 자본금만 있으면 4억짜리 구입할 수 있습니다.
학자금 2800이 엄청 크네요
주담대비율로 감당이안되는걸 자꾸 신용까지끌어다 쓰니까 집값이 더오르는겁니다. 신용대출건 사용처 조사하고 회수들어가면 정말 피바람불꺼이요
4대문안 2억이면 대체 원룸 인가요? 그람 아파트라고 하기엔
문재인정부는 빚내서 집사라고 하지 않았습니다..폭주기관차에 제동을 걸려고 노력하고 있을뿐..
저렇게 대출받은 환경 요인은 고려해 보셨나요?
이 자료 인용하려면 은행은 왜 그렇게 대출해주었는지에 대한 제제를 하지 않은,
관리 감독 주체로서 정부를 탓해야 합니다.
밑에 어떤 님이 쓰신 글과 제 답글도 참고부탁합니다.
https://www.clien.net/service/board/park/15389430CLIEN
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좀 솔직해 집시다.
대부분 답글이 리스크가 너무 크다고 하면서 나는 못할 것 같다고 합니다.
그러면서 투기자본도 아닌 결혼해서 집은 준비하고 시작하는게 선견지명이라고 생각하고
저런 하이리스크 감당하면서 1주택 사서 오르면 그냥 빽~ 안돼! 적폐등 온갖 부정적 수식어와 이미지를 다 갖다 붙이죠..
제 주변에 부동산으로 수익 낸 분들은 결정적 시기에 모두 겸손하면서도 결정적 하이리스크를 감내하신 분들이 모두 큰 수익을 내셨습니다.
그 분들은 얼마나 노심초사 했을까요?
본인은 그져 슬슬 살면서
남의 노력이나 잠이 안올정도로 감내하는 리스크에는 그냥 퇘~ 하고 치부하고 그래서
저는 사회주의적 부정승차가 너무 혐오스럽습니다.
넘처나는 유동성
집값을 잡아줄 것이라는 기대감 소멸
전세금이라고요.
그 사이에 죽어나갈 사람들이 상상을 초월하게 되겠죠.
그러니 저 커다란 똥을 연착륙 시켜야 하니 참 어려운 건데
뭘 하면 그냥 되는데 정부가 안하는 것처럼 쉽게 이야기하는 분들이 참 많더군요.
좀비처럼 달려드는 탐욕스런 부자들도 문제구요.
전세로 갭투자를 하게 만들어주는 원인이 전세자금대출이죠...
아무래도 MB,503 시절 경기부양책으로 부동산을 택한게 가장 큰 원인이 아닐까 합니다...
예전에 한번 댓글 쓴적 있지만 정권 초도 아닌데 전정권 욕하는건 비겁한 짓입니다.
그땐 그냥 주식도 안되 산업경기도 안되 부동산이라도 부양해서 끌어올려야 하니까 부양책 쓴거에요.
지금은 과열됬으니까 당연히 규제책 쓰는거고요.
매우 당연한 논리입니다.
부양해야 하는데 일부러 규제책 쓰거나, 규제해야 하는데 일부러 부양책 쓰는 정부는 정신나간 정부겠죠.
10년후에 부동산 시장이 어찌될지 알고 지금 당장 부양책 써야하는데 침체된 시장을 그냥 내버려두죠?
지금 문재인 정부도 당장 규제해야하는데 10년 후 2030년쯤 부동산 시장이 어찌될지 알고요? 10년 후는 예측 불가능하고 당장 규제해야 하니까 강하게 규제하는거잖아요?
정권 잡고 규제책을 24번 썻습니다. 그래도 못잡고 전정권 탓하는건 걍 한심한거에요.
차차기 정권에 또 깡통 아파트 늘고 역전세에 보증금 반환 안되서 집주인이 배째라하고 신축 공실 늘어나는데 사람들은 안사려고 들어서 시행사들 줄부도나면 이제 문재인 정부때 규제책을 너무 강하게 쓴 게 원인이다 라고 해도 되나요? 되겠죠?
전정권탓은 그냥 비겁한 핑계입니다.
정부는 그 시대에 당장 필요하다고 생각되는 정책을 쓰는거고, 그건 누구의 탓도 아니에요.
지금 규제책에 대해서 여당도 혹여 정권 바뀌면 책임지지 않을것처럼요.
비겁이니 한심이니 소리 들을 일인가... 싶군요
503 mb는 두사람을 낮춰 부르기 위해 쓴 단어는 맞습니다. 이게 기분 나쁜거라면 뭐 더 할 말은 없고..
원인을 찾아야 하는 이유는
그 원인을 만드는일이 다시 있어선 안되기 때문에 원인을 짚는겁니다.
지금 정책들은 시간이 지나면 평가 받을거구요.
전 전문가도 아니고 의견 하나에 한심이니 비난이니 운운 하시니뭐 길게 글을 쓰진 않겠습니다.
제 댓글에서 한심이라던지 비겁하다고 얘기한것은 공식적으로 전정권탓을 한 여당에 대한 것 입니다. 개개인이 자기 의견 얘기하는것을 왜 비난하겠습니까. 주어가 생략되어 오해하신듯 한데 너무 기분 상하지 않으셨음 합니다.
부채의 위험도? 품질? (뭐라고 설명해야 할지 모르겠습니다) 측면에서는
양호한 편이라고 알고 있습니다.
즉, 양적으로는 위험해 보이나 질적으로는 안전하다는 뜻이죠.
http://news.khan.co.kr/kh_news/khan_art_view.html?www&artid=200812241810025&code=
미국도 10~20년 집값 많이 올랐을텐데요.
물론 주식이든 부동산이든 적정가치가 얼마이냐는 사람에 따라 평가기준이 다 다를 뿐이지만...
무리한 능력밖의 대출은 결국 가계경제를 위협하고 그게 곧 국가경제를 위협하지 않나 합니다.
서울도 덜 오른 곳도 있을 곳이고 몇배나 오른 곳도 있을 곳이고... 지방도 오히려 하락하거나 몇년동안 보합인 곳도 있을 것이고... 다양하겠죠. 그러니깐 이게 다 미디어가 바람잡이 한 것이죠. 몇년동안 연일 강남3구를 비롯한 폭등 지역만 언급하니... 너도나도 오르고 ... 막차도 못 탈까봐 두려운 젋은층이 영혼대출로 구입하고...;;; 이게다 증권부동산 방송과 기존 언론들때문.... 주식부동산 방송 나오는 놈들이 바로 투기꾼들인데 그놈들이 합법격 투기유도가 바로 방송 언론이었죠...;;;