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일본산당

일본 생활에 관련된 이야기를 합시당

Q/A
UR 퇴거시 청소해야 되는 범위 및 정도를 알고 싶습니다. 15

web7114
1,799
2026-02-13 16:24:41 104.♡.101.122

현재는 UR에 약 6년간 살고 있고 몇달뒤에 이사를 가게 되었습니다.

전에 일반 친타이에 살았을때는 새 건물이라서 그런지 퇴거 타이아이때 부동산도 많이 깐깐했는데, UR은 어떤지 잘 모르겠습니다.

청소는 나름 하고 살았는데도 제일 문제가 싱크대 안쪽 벽면이랑 주위에 석회 같이 하얀게 붙어있는데 구연산을 뿌려도 생각보다 잘 안 없어지네요.

그리고 가스렌지 또한 기름때를 가끔 제거를 하지만 검게 숯처럼 붙어 있는건 안 없어지네요.

마지막으로 욕실 실리콘 뜯어진거는 괜히 다시 붙이기보다 깔끔하게 곰팡이만 제거 할 생각입니다만...

이정도면 몇만엔 내고 끝낼정도가 될까요?

그 이외에 이건 까먹지 않고 해야 된다는 곳이 있을까요?

지난 일반 친타이때는 시키킹을 거의 못돌려 받은 기억이 있어서 혹시 이번에도 그럴까 살짝 걱정이 됩니다...

web7114 님의 게시글 댓글
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파라샨
IP 160.♡.235.162
02-13 2026-02-13 16:47:52
·
UR에 살다가 퇴거 한 적이 있네요.
UR은 직접 만나서 하셔도 되고 타치아이 담당자에게 맡겨도 됩니다.
전 다다미가 2개 정도 교환 , 열쇠 하나 분실해서 열쇠 교환비 정도 들었네요.
6년 정도면 생활 흠집등은 어느정도 봐 줄 겁니다. 그런데 눈에 띄는 오염은 청소 하시는게 좋을 것 같네요.
- 욕실은 곰팡이, 물때 정도하면 되고, 혹시 배수구 쪽 욕조 실리콘 떨어진 것은 봐 줄 것 같습니다.
- 싱크대 벽면 색이 변한 것은 청구 할 수 있으니 되도록이면 지우는게 좋을 것 같습니다. 수세미와 식기 세제로 한번 해보시는게..
- 가스렌지도 마찬가지로 수세미로 없애셔야 할 거 같습니다.
어느 정도 생활 흠집이나 기스 같은 것은 오래 생활하셨으니 봐줄텐데 적당히 청소 안하시면 클리닝비 청구 할 수도 있어요.. 에어콘 때문에 콘센트 바꾸셨으면 원복 하는거 잊지마세요~
web7114
IP 104.♡.99.119
02-13 2026-02-13 18:06:01 / 수정일: 2026-02-13 18:18:38
·
@파라샨님 지난번 일반 친타이에선 시키킹의 70% 정도인가 뜯겼는데 이번엔 크게 걱정 안 해도 되겠네요~ 감사합니다! 다만 싱크대 안쪽은 방금 해봤는데도 석회가 안 지워지네요. 연마제로 긁어 내야 되는건지 ㅠㅠ
dragoune
IP 221.♡.198.74
02-13 2026-02-13 17:08:16 / 수정일: 2026-02-13 18:14:11
·
UR은 3년씩 2번(칸사이 1회, 큐슈 1회) 살아봤는데, 윗분 말씀대로 적당히 봐줍니다.
바닥 플로링 손상은 원래도 사용감이 있었던거라 그런지 신경도 안쓰더군요

제가 비용청구 받은 건
1회는 화장실 환풍기 먼지
2회째는 화장실 타나 위 먼지
로 각 4천엔정도 청구되었습니다. ㅜㅜ
싱크대의 석회 굳은건 최대한 벗겨내니까 따로 청구는 안하더군요

인터넷을 사용하셨을텐데, 콘센트에 인터넷 광케이블 접속부가 있는 타입이라면 원복하셔야 합니다.
(이거 안해서 돈 내는 분 많다고 하더군요)
web7114
IP 104.♡.101.122
02-13 2026-02-13 18:03:08
·
@dragoune님 감사합니다! 인터넷 광케이블 명심하겠습니다!
yoonseungju
IP 115.♡.203.243
02-13 2026-02-13 17:30:42 / 수정일: 2026-02-13 17:35:31
·
6년 사셨으면 UR은 감가상각은 확실하게 해주는지라 지정된 항목만 확실하게 처리해주시면 본인부담금 0도 가능합니다.

여기 확인 하시면 좋을 것 같네오.
https://www.ur-cm.co.jp/faq/sumai-support/genjoukaifuku/all_point.html
https://www.ur-net.go.jp/chintai_portal/sumainoshiori/lrmhph000000htlk-att/202509_jp46-47.pdf
web7114
IP 104.♡.101.122
02-13 2026-02-13 18:04:03
·
@yoonseungju님 링크 감사합니다~ 그림으로 깔끔하게 정리되어 있어 도움이 되네요
netmaru
IP 159.♡.79.132
02-13 2026-02-13 18:22:48
·
UR이나 JKK는 이런게 좋지요. 레이킹도 없고 나중에 이사갈때도 수선금 크지 않고
주닝닝
IP 14.♡.46.1
02-13 2026-02-13 22:20:46
·
작년 12월에 퇴거했는데 청소 할 수 있는 부분은 나름 열심히 청소했는데 시키킹 반환금 청구서에 깨끗히 청소해줘서 고맙다는 손편지가 같이 있었네요 ..ㅎㅎ
sousou
IP 133.♡.134.23
02-13 2026-02-13 22:44:36
·
윗분들 말씀대로 UR은 맨션에 비하면 정말 거의 돌려 받는다고 생각될 정도로 많이 봐줍니다.
입주시 수령하신 책에 나온 부분 정도만 주의하시면 될 것 같아요.
상사맨
IP 133.♡.152.7
02-14 2026-02-14 05:54:21
·
아주 오래전 이야기 입니다만
2년정도 살고 나올때 3천엔정도 지불했네요
UR은 민간임대에 비하면 퇴거할때 정말 스트레스 없는거 같습니다
web7114
IP 104.♡.99.119
02-14 2026-02-14 20:27:57
·
@상사맨님 감사합니다! 보증금이 꽤 돌아올꺼 같아서 괜히 기분이 좋아지네요~
갼이
IP 118.♡.254.184
02-14 2026-02-14 20:48:04
·
이거 케바케예요.
UR에서 UR로 이사하며 살았었는데, 한 번은 대충 넘어갔고 한 번은 전등을 가져와서 세심하게 보면서 마구 까더군요.
방충망 구멍난거 없나 페인트 벗겨진거 없나 덕트 기름때 없나까지 확인했었습니다.
세자
IP 133.♡.27.96
02-15 2026-02-15 15:22:32
·
저도 UR에서 6년 살았는데 오래된 건물이라 벽지에 곰팡이생기고 수납하는곳에 나무 부러지고 거울에 안지워지는 얼룩남고 수선비 많이 나올까봐 걱정했는데 6년이나 살았으면 벽지는 싹 가는거니까 0엔. 벽지 안에 곰팡이만 제거하는데 2천엔 나무 부러진거는 그럴수도 있지로 0엔 거울 안지워지는거는 거울도 교체할때가 되었으니까 0엔 등등 수선비 거의 안냈습니다. 바쁘게 이사가느라 청소도 하나 안하고 짐만빼고 나왔는데 너무 저렴했습니다. 걱정안하셔도 될거에요
민중의지팡이
IP 49.♡.161.142
02-15 2026-02-15 16:40:14
·
저도 한 3년정도 산 UR 나갈때 화장실 청소비 3000엔 내고 끝냈습니다.
외국인이면 진짜 상상초월하게 더럽게쓰는경우 많아서 이정도면 진짜 깨끗하게 쓴 편이라고 고밉다고 하더군요
효림빌라
IP 14.♡.10.64
02-25 2026-02-25 09:15:17
·
UR은 널널합니다
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