보고 나서 잠깐 생각을 해보았습니다.
강남 30평짜리 아파트가 30억이라는데 나 같으면 그 돈으로 월세 2200만원 나오는 건물을
사겠다고 생각했습니다.
그런데도 강남 아파트를 사는 사람들이 더 많겠죠.
선택에는 애들 교육문제등 다른 문제가 또 있겠지요.
보고 나서 잠깐 생각을 해보았습니다.
강남 30평짜리 아파트가 30억이라는데 나 같으면 그 돈으로 월세 2200만원 나오는 건물을
사겠다고 생각했습니다.
그런데도 강남 아파트를 사는 사람들이 더 많겠죠.
선택에는 애들 교육문제등 다른 문제가 또 있겠지요.
웃으면서 삽시다.
/samsung family out
대략 100억 보더군요
30억 건물에 2200만원이 사실일까 싶기도 하지만
거기 사는 지인 보니 부부 의사 라서..ㅎㅎ
코로나 전에도 그랬어요. 오피스텔/원룸 아니면 원래 월세를 노리는 영역이 아니라...
댓글들 보다보니 강남거주하는 사람들이 다 무슨 현금부자처럼 보시는 분들이 있네요.
요샌 코로나 때문에 반은 깍였다고 봐야하는데요.
본인이 카페운영해서 1100만원 나온다는거였죠
매출이라고 해도 몇잔을 팔아야 하는거지.. ;;;;
매출이면 월세가 300이라고 쳐도 그거 벌면 겨우 본전 칠까말까죠
순익으로 벌어야 개업에 투자한돈 뽑죠
옛날에는 1년에 벌어야 한다고 그랬는데
최근에는 너무 변화가 심해서 6개월 안에 뽑아야 한다고 까지 하는데요
아는형님이 거의 십억후반인데 750 나온다는데요?
보통 30억 건물이면 많이 나와야 월 천만원이고 보통 800정도 될거에요
월2200이라면
30억짜리 건물이 아니라 30억 투자 + 60억 대출 = 90억 건물 이런거 같네요
5배만 된다도쳐도 2천인데
건물이 세가 잘안나가서 그렇지 가능하지않을까요?
아파트 월세랑 비교는 의미 없는거구요
또 그 원룸 규모가 두 배 커진다고 월세 수익도 동일 비율로 따라 올라가기는 어렵고 그렇죠 뭐.
그 건물 싯가는 2018년 당시 100~150억 정도였지만
정말 노후한 건물이고 보수도 잘 안된 건물이었죠.
애초에 그 건물을 매매했을 당시엔 상당히 저렴했을 거에요.
위치가 좋아 갑자기 폭등한 건물이었죠.
지금은 월세 좀 내렸을라나...ㅎㅎ
별세계 사람들 같슴돠!!
주머니에 2만2천원도 읎네요... ㅡ,.ㅡ 흑...
30억 스피드 웨건 건물주님 설명 부탁드려요!